Huis te koop, Alleur VBE66586

Rue Mabîme 92 , 4432 Alleur

165 000 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo stellen u met veel plezier deze te renoveren woning met 2 slaapkamers en tuin in Alleur voor.

Dit huis, met een bewoonbare oppervlakte van 96 m², gelegen op een perceel van 190 m², is als volgt ingedeeld:
- G-verdieping: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, toilet, terras en tuin;
- 1e verdieping: hal en 2 slaapkamers van 15 en 16 m²;
- 2e verdieping: mogelijkheid tot zolder;
- -1 kelder.

Technische kenmerken: EPC E (20260525016918), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aangesloten op de riolering, parkeerplaatsen, tuinhuisjes, ...

U geniet van een gewilde woonomgeving, die de rust van een woonwijk combineert met de directe nabijheid van voorzieningen en verkeersaders.

💰 Prijs: vanaf 165.000 €

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Prijs 165 000 €

Kadastraal inkomen 332 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 96 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 17 m²

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Totale grondoppervlakte 190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 108 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 41816 kWh/jaar

EPC-referentie 20260525016918

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66586 Ref. verkoper: 1533147 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 17'' 780 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 23'' 865 m · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Primaire Pierre Perret 2 Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 25'' 828 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 38'' 728 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

955 m · 1' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin Bus

1 km · 12'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

837 m · 10'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

980 m · 12'

Ans Treinstations

1,6 km · 7' 1,6 km · 3' 1,3 km · 19' 1,6 km · 20'

Liège Airport Luchthavens

6,3 km · 22' 8 km · 7' 5,1 km · 46'

Rue De L'Yser Laadstations

1,5 km · 2' 46''

Cambio - Montlégia Autodelen

3,7 km · 13' 2,6 km · 33' 3,7 km · 44'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Alleur Winkels

195 m · 39'' 195 m · 19'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Spar Alleur

788 m · 2' 37'' 788 m · 1' 30'' 678 m · 9' 788 m · 9'

Aldi Ans

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 26'' 1,1 km · 21' 1,8 km · 21'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,8 km · 8'

Musée De La VIe Wallonne Musea

6,9 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

5,9 km · 8'

Fort De Lantin Kastelen

3,8 km · 6'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

Sittard

56,5 km · 40' 48,5 km · 3º 24'

Kerkrade

63 km · 43' 48,7 km · 3º 20'

Verviers

33,2 km · 21' 29,7 km · 1º 54'

Seraing

17,3 km · 15' 11,7 km · 42'

Maastricht

33,4 km · 24' 26,2 km · 2º 3'

Luik

7,9 km · 9' 6,2 km · 27'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Mabîme betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Alleur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Alleur (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 6 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een station gelegen op 12 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 14 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Pierre Perret 2" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Alleur VBE66586

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Alleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Alleur VBE66586

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Alleur?