Huis te koop te renoveren - Alleur

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades de 124 m² habitables, idéalement située dans une rue calme d’Ans, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports et accès autoroutiers). Ce bien, au fort potentiel, est idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant mettre sa touche personnelle tout en bénéficiant d’une base saine. Composition : RDC : Entrée (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - WC (1) 1er étage : Couloir (6 ) – Chambre (17) – Salle de bain (12) - Patio (43) Dernier étage : Couloir (6) - Chambres (17-12) - Buanderie (10) - Porche (5) Caves : (20) La maison dispose également de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, et offre un agencement pratique qui saura séduire ses futurs occupants. Atouts : Toiture : bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : E – E. spec. : 373 kWh/m².an – E. total : 55 138 kWh/an – Numéro : 20250731021263 Son emplacement est idéal : au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare à Ans qui ne demande qu’à être adapté à vos envies ! Intéressé ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier Meer weten?

Solico vous propose à la vente cette maison à rénover, située dans une rue calme de Ans. A proximité de toutes les facilités, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Composition: Rez-de-chaussée avec grand living, cuisine, cour et abri de jardin (offrant un bel espace de rangement ou atelier). Etage avec 2 chambres et une salle de bains. Grenier accessible par un escalier escamotable. Chauffage central au mazout. Châssis SV en alu. A rénover selon vos envies; une opportunité à ne pas manquer. Visites au ### Meer weten?

Située sur les hauteurs d'Herstal (Liers), proche des axes autoroutiers et ferroviaires, TREVI Liège vous propose cette maison de +/- 130m² habitables sur 4 niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un coin salon, d'une salle à manger, d'une cuisine semi équipée avec coin déjeuner et d'une salle de douche avec WC. Au premier étage, 2 chambres (16m² - 16m²). Au deuxième étage, 2 chambres (16m² - 16m²) à rénover. Au troisième étage, grenier de +/- 30m² aménageable. Cave en sous-sol avec espace technique/chaufferie. Terrasse et jardin menant à un box de garage privatif. Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, PEB "E" 419kWh/m².an. Budget travaux à prévoir ! Libre à l'acte. Plus d'information sur ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Glain, gelegen aan de Rue Wacheray 25. Deze ruime familiale woning biedt een perfecte combinatie van potentieel en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² volgens het EPC, beschikt deze woning over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning is niet recent gerenoveerd, maar dat geeft u de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren en te personaliseren. Binnen vindt u onder andere een ruime living van 26,4 m², een functionele keuken van 8,7 m², en een badkamer van 4,1 m². Het ondergrondse gedeelte bevat praktische caves van 36,3 m² die voldoende opslagruimte bieden. Op het gelijkvloers is er bovendien een terrassetje van 14,2 m² en een tuin van 42,5 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de zomermaanden. De woning bevindt zich in een gunstige locatie nabij het centrum van Liège en alle voorzieningen. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. De oriëntatie van de woning met de gevel gericht naar het westen zorgt voor veel daglichtinval in de leefruimtes. Het pand wordt verwarmd op mazout en beschikt over gedeeltelijk dubbele beglazing. Met een kadastraal inkomen van slechts 470 euro en een EPC-waarde van 489 kWh/m²/jaar, biedt deze woning een betaalbare instap voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De vraagprijs bedraagt €150.000, zonder btw, en wordt aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning biedt veel potentieel voor wie klaar is om een project aan te pakken! Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u met veel plezier deze te renoveren gezinswoning van 123 m² aan. Ideaal gelegen nabij de snelwegen en alle voorzieningen. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer. Op de 1e verdieping: twee slaapkamers (10 en 20 m²) Op de 2e verdieping: zolder In de kelder: 1 kelderruimte Deze woning heeft ook een kleine buitenruimte. Biedingen vanaf € 79.000. EPC F (462kWh/m²) 20251018000454 Elektriciteit niet conform De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke residentie gelegen in het rustige en gewilde deel van Ans. Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 158 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over drie slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. Met één badkamer en één apart toilet, is de indeling praktisch en functioneel. De woning is momenteel te renoveren en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om haar naar eigen smaak en wensen aan te passen, waardoor het een unieke kans is voor kopers die willen investeren in hun eigen droomhuis. De woning beschikt over een gezellige leefruimte van 38 m², ideaal voor gezinsactiviteiten en samenkomen met familie en vrienden. Boven de woonruimte bevindt zich een mooi terras van 43 m², dat uitkijkt op de tuin en perfect is voor buitenleven, barbecues of ontspanning in de open lucht. De gevels bestaan uit twee zijden, wat extra lichtinval en ventilatie mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en er is gasaansluiting evenals wateraansluiting aanwezig. De woning heeft geen lift en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit van het terrein onderstreept. De EPC-score van 419 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van het energieverbruik, en het certificaat blijft geldig tot september 2035. Bovendien is er geen BTW verschuldigd, wat de aankoop aantrekkelijker maakt voor investeerders. Gelegen in een rustige en residentiële wijk van Ans, biedt deze woning niet alleen een rustige leefomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Het dorp beschikt over diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio’s. Deze woning is perfect voor wie een betaalbare investering zoekt in een rustige omgeving met veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Ans. Meer weten?

Deze charmante woning in het centrum van Ans biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue d'Othée 10, bevindt deze woning zich op een perceel van 191 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 124 m². Met twee ruime slaapkamers en één badkamer is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte willen creëren naar eigen wens. De indeling op de begane grond omvat een hall, een open woonkamer met keuken, een praktische achterkeuken (buanderie) en een badkamer met douche en toilet. De keuken geeft toegang tot een terras en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar twee grote slaapkamers en een extra toilet met lavabo. Onder het huis bevindt zich een kelder, handig voor opslag of extra bergruimte. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, zijn de buitenruimte en de mogelijkheden voor personalisatie. De tuin en terras vormen een mooie buitenomgeving om te genieten van de rust of te werken aan een eigen tuinproject. Daarnaast beschikt de woning over een remise die dienst kan doen als atelier of opslagruimte. De woning wordt verwarmd met elektrische convectorkachels, wat een modernisering noodzakelijk maakt, vooral gezien het niet-conforme elektrische installatiedossier. De ramen bestaan uit houten en aluminium kozijnen met enkel glas, deels voorzien van manuele rolluiken, wat eveneens aandacht vereist bij de renovatie. Het EPC-label is momenteel G, en de elektrische installatie voldoet niet aan de geldende normen, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij de aankoop. Deze woning in Ans biedt veel potentieel voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen realiseren in een centrale locatie. Het prijskaartje van €150.000 is zeer competitief voor deze regio en vormt een goede basis voor verdere renovatie en verbetering. De ligging nabij lokale winkels, openbaar vervoer en voorzieningen maakt deze woning nog aantrekkelijker voor toekomstige bewoners. Met een kadastraal inkomen van €632 en geen bouwvergunning- of voorkooprechten, is dit een interessante investering waarmee u uw eigen stempel kunt drukken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een eigendom in het hart van Ans te verwerven en te transformeren tot uw ideale woning of investering. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades de 124 m² habitables, idéalement située dans une rue calme d’Ans, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports et accès autoroutiers). Ce bien, au fort potentiel, est idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant mettre sa touche personnelle tout en bénéficiant d’une base saine. Composition : RDC : Entrée (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - WC (1) 1er étage : Couloir (6 ) – Chambre (17) – Salle de bain (12) - Patio (43) Dernier étage : Couloir (6) - Chambres (17-12) - Buanderie (10) - Porche (5) Caves : (20) La maison dispose également de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, et offre un agencement pratique qui saura séduire ses futurs occupants. Atouts : Toiture : bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : E – E. spec. : 373 kWh/m².an – E. total : 55 138 kWh/an – Numéro : 20250731021263 Son emplacement est idéal : au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare à Ans qui ne demande qu’à être adapté à vos envies ! Intéressé ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel pour vos projets situé à ANS . Celle-ci est composée comme suit : COMPOSITION DE LA MAISON : RDC: Hall d'entrée (12) - Salon (36) -cuisine ( 16) - salle a manger (22) - buanderie (9)- salon d'hiver (11) - Salle de bain(10) - bureau(17 ) - chambre ( 10) 1 ER ETAGE : Hall - chambre 1 (34)- chambre 2 (15) 2 EME ETAGE : Hall de nuit (10) - Chambres 3 et 4 (11- 18) - salle de bain (10) SOUS-SOL : couloir (10) - cave 2 ( 25-14) POINTS FORT : Maison offrant d'énormes possibilités de rénovation, idéale pour personnaliser votre espace de vie. Terrain spacieux permettant la création d'annexes, d'un bureau ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Située dans une rue calme , idéale pour les familles ou ceux recherchant la sérénité. INFORMATIONS TECHNIQUES : Toiture : a vérifier Electricité : en attente de réception Chauffage : gaz Châssis : simple vitrage / aluminium Revenu cadastral : 671€ PEB : G - E. SPEC:586kWh/m2.an; E. Total: 88605 kWh/an; Numero: 20160118015472 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport situé à ANS contenant 1 appartement et un Duplex. Celui-ci est composée comme suit : COMPOSITION DE L'IMMEUBLE : Hall d'entrée commun (12) PREMIER APPARTEMENT : Salon (36) -cuisine /salle a manger ( 16) - buanderie (9)- salon d'hiver (11) - Salle de bain(10) - chambres3 (22-17 - 10) DUPLEX: RDC : Hall - Salle à manger/ Salon (34)- cuisine (15) 1ER : Hall de nuit (10) - Chambres2 (11- 18) - salle de bain (10) SOUS-SOL : couloir (10) - cave 2 ( 25-14) Atouts supplémentaires : Chauffage central au gaz Rendement locatif intéressant Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant habiter l'une des unités tout en louant l'autre, cet immeuble est une opportunité à saisir ! Toiture : a verifier Electricité : en attente de réception Chauffage : Chauffage au gaz Châssis :simple vitrage en aluminium Revenu cadastral : 671€ PEB - Rez-de-chaussée : G - E.Spec 586kWh/m2.an - E.total : 88 605 kWh/an - Numéro : 20160118015472 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO ***offre non contractuel*** Meer weten?

ERA Labelimmo biedt deze stadswoning met grote garage gelegen in een rustige straat dicht bij voorzieningen. De begane grond bestaat uit een hal, een grote garage voor 2 auto's en een bijkeuken. De tussenverdieping heeft een badkamer. De 1e verdieping bestaat uit een hal, een grote woonkamer, een keuken en een terras met toegang tot de tuin. De 2e verdieping bestaat uit een hal en twee slaapkamers. Het heeft een grote tuin met een werkplaats van ongeveer 50m², aluminium DV ramen, centrale verwarming op gas met een recente Vaillant ketel, een grote garage met elektrische deur en een kelder. Meer weten?

Découvrez cette maison semi-mitoyenne à rénover située dans la très prisée commune d'Ans. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des axes autoroutiers, cette construction d'architecte des années 60 possède un grand potentiel! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, WC, garage, cuisine et living avec balcon offrant une vue panoramique sur la Ville de Liège. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant un débarras, une salle de bains et 2 chambres de 27 m² et 14 m². Le sous-sol est composé d'une salle de bains et 3 caves aménageables (hauteur sous plafond 2,30 m) offrant un accès direct à un terrasse de 21 m² et au beau jardin. Ses châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques à l'arrière et son chauffage est central au mazout, l'installation électrique est à remettre aux normes et la toiture à revoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison avec un emplacement de choix et une vue exceptionnelle. PEB: F, n°20170706021272. Meer weten?

BONNE MAISON 1CH OFFRANT UN BEL ESPACE DE VIE, DANS UNE RUE TRANQUILLE, A PROXIMITE DES COMMODITES. COMPOSITION : RDC - Salon 17 m2, Salle à manger 10 m2, Cuisine 14 m2, Salle de bains 4 m2, Véranda 9 m2 et terrasse/cour 16 m2. 1ER ETAGE - Chambre à coucher 17 m2. 2E ETAGE - Grenier 17 m2. SOUS SOL - Cave. RCNI 309EUR. A SAISIR! Meer weten?

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen in een rustige residentiële buurt in Rocourt, op het adres Chemin du Bois 100. Deze woning combineert comfort en functionaliteit en wordt aangeboden voor een prijs van 245.000 euro. Met een totale oppervlakte van 228 m² voor de woning en een extra garage van 18 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en praktische woning. De woning is goed onderhouden en in een goede staat, klaar voor renovatie. Het beschikt over een centrale verwarming op gas, dubbel glas in houten en PVC kozijnen, en een regenwaterreservoir. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met hall, apart toilet, living, uitgeruste keuken, bijkeuken, veranda, terras en tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met lavabo, toilet, douche en wasmachineplaats, evenals een bergruimte met elektrische boiler. De zolder op de tweede verdieping biedt extra opbergruimte, terwijl het buitenterrein een orientatie heeft naar het noordoosten en wordt gekenmerkt door twee gevels en een breedte van 8 meter. Gelegen in Rocourt geniet deze woning van een gunstige ligging in een rustige buurt, dicht bij lokale voorzieningen en rustige straatjes die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. Het perceel van 228 m² biedt voldoende ruimte voor een tuin en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingen het gemakkelijk maakt om snel in andere delen van de regio te komen. De woning heeft een EPC-score van E, met een primair energieverbruik van 407 kWh/m² per jaar, en er is momenteel een niet-conform elektrisch certificaat dat aandacht vereist. Een garage en parkeerplaats binnen het terrein zorgen voor praktische parkeeroplossingen. De woning wordt bij akte beschikbaar en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de vele voordelen van deze interessante aanbieding in Rocourt. Meer weten?

Idéale pour un premier achat ou un investissement ! We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous proposer cette charmante maison 2 chambres, parfaite pour un premier achat. Composition : *Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux (30 m²) - Cuisine (5 m²) - Salle de douche (2 m²) *1er étage : - 2 chambres (10 m² et 15 m²) *2e étage : - Grenier aménageable (26 m²) *Cave Aspects techniques : - Châssis double vitrage en PVC avec volets - Chauffage via foyers au gaz - PEB : E - Électricité non conforme La maison ne comporte pas d'extérieur !!! Opportunité à saisir rapidement ! Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, cette maison semble parfaite pour vous ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant : ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop gelegen in Voroux-lez-Liers biedt een mooie gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat nog volop mogelijkheden biedt. Gelegen aan de Rue du Pairoux 3, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en staat op een perceel van 240 m². Met een prijs van 220.000 euro vormt dit een aantrekkelijk aanbod in de regio, vooral gezien de centrale ligging nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en snelwegen. De woning dateert uit 1951 en bevindt zich in een staat die nog renovering vereist, waardoor kopers de kans krijgen om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en aan te passen. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een woonkamer van 16 m² die perfect is voor ontspanning of samenkomen, en een eetkamer van 20 m² die zich uitstekend leent voor gezellige diners. De keuken van 15 m² biedt voldoende ruimte voor het creëren van culinaire hoogstandjes en is ideaal voor gezinnen die van koken houden. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een tweede apart toilet. Via een trappenhuis bereikt men de eerste verdieping, waar een nachthal leidt naar drie slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als bureau of dressing. In het ondergrondse keldergedeelte bevinden zich drie kelders, waarvan één met de stookplaats en watertank, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Wat de buitenkant betreft, beschikt de woning over een tuin en een parkeerplaats, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is. De centrale verwarming op mazout is aanwezig, hoewel de elektriciteit niet conform is en er nog verbeteringen mogelijk zijn. Het dak is in goede staat, en de ramen bestaan uit enkel glas in hout aan de achterkant en dubbel glas in PVC aan de voorkant. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft aan dat de woning energiekosten met een F-label kent, wat nog ruimte laat voor energie-efficiëntieverbeteringen. De ligging in Voroux-lez-Liers biedt een rustige, landelijke sfeer met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor deze woning een interessante keuze vormt voor wie een betaalbare renovatieproject zoekt in deze aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor op het nummer ### om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning te verwerven die u volledig naar eigen wens kunt renoveren en optimaliseren. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces en zorgen dat uw investering op de juiste manier tot stand komt. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue des Wallons 110 in Luik biedt een indrukwekkende totale woonoppervlakte van ongeveer 284 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en verschillende zelfstandige woonunits. De woning is momenteel ingericht als vijf aparte logies, wat het bijzonder geschikt maakt voor een investeerder of een grote familie die op zoek is naar flexibiliteit en extra ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een gezellige woonkamer, een open keuken met aansluitingen voor wasmachines, een slaapkamer en een badkamer, terwijl de eerste en tweede verdieping elk twee zelfstandige appartementen herbergen, compleet met slaapkamers, een séjour en privébadkamers. Het souterrain bestaat uit verschillende kelders en een praktische bergruimte, wat nog meer functionaliteit toevoegt aan deze veelzijdige woning. De buitenruimte omvat een terras van circa 25 m² en een tuin van 72 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in verschillende delen van het gebouw, elektrische rolluiken op de hogere verdiepingen en een parlofooninstallatie voor extra comfort en veiligheid. De EPC-waarde is 1053 kWh/m² per jaar, gecertificeerd met een geldigheid tot juni 2035, wat aangeeft dat er mogelijk nog enige renovatie nodig is om de woning volledig energiezuinig te maken. De ligging is zeer gunstig met nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals het Guillemins-station, scholen, snelwegen en winkels, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, biedt deze woning niet alleen veel ruimte en potentieel, maar ook een uitstekende investering in het hart van Luik. De vraagprijs bedraagt €295.000, met een kadastraal inkomen van €746. Dit object is momenteel niet verhuurd en staat te koop als woonhuis dat nog verdere afwerking vereist. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een grote en veelzijdige vastgoedkans in Luik, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid om een waardevol pand te verwerven dat volop kansen biedt voor renovatie en personalisatie. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze te renoveren woning in het hart van Luik biedt een uitstekende opportuniteit voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Fond-des-Tawes 412, bevindt dit vastgoed zich in een strategische locatie nabij het centrum van Luik, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Met een vraagprijs van 195.000 euro biedt deze woning een solide basis voor een persoonlijke renovatie en verdere ontwikkeling. Het eigendom bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een authentieke kelder, allemaal gelegen over twee verdiepingen, waardoor het woonoppervlak van ongeveer 70 m² in totaal wordt uitgebreid door de kelderruimte van circa 28 m². De woning beschikt over een badkamer en een apart toilet, terwijl de verwarming wordt verzorgd door gas, en de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Het EPC-certificaat is momenteel D, en er is nog werk aan de elektrische installatie dat moet worden aangepakt, hetgeen duidelijk aangeeft dat deze woning nog volledig moet worden gerenoveerd. De staat van het vastgoed maakt het uitermate geschikt voor mensen die willen investeren in een project met veel mogelijkheden of voor wie graag een woning volledig eigen wil maken. De woning dateert uit 1899 en wordt aangeboden zonder huurcontract, waardoor ze direct beschikbaar is na voltooiing van de renovatiewerkzaamheden. Het perceel beschikt over twee gevels en bevindt zich op een gunstige locatie in Luik, waar de bereikbaarheid en nabijheid tot stadsvoorzieningen zorgen voor een comfortabele levensstijl. De woning is gelegen in een wijk zonder voorkooprecht en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat de investering verder veilig stelt. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, is een virtuele rondleiding beschikbaar via de link, zodat u alvast een eerste indruk kunt krijgen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt de perfecte mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in Luik. Meer weten?