Huis te koop - Soleuvre RBW69903

4464 Soleuvre

870 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Soleuvre biedt een uitzonderlijke leefruimte van 219 m², verdeeld over meerdere niveaus en met een zeer gunstige oriëntatie die voor veel natuurlijk licht zorgt. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met zowel douche als bad, die comfort en praktische bruikbaarheid combineren. De aparte keuken biedt toegang tot een terras, ideaal om buiten te genieten van de tuin. Tevens is er een zolder aanwezig die extra ruimte kan bieden, bijvoorbeeld als hobby- of opslagruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met een gezellige haard en aansluitend een veranda met toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasplaats, een aparte wc en een kelder. Wat het comfort verder verhoogt, is de aanwezigheid van een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren eenvoudig maakt. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label H. Ondanks het energiecertificaat is het belangrijk om deze woning te bezoeken om de ruime indeling en het potentieel zelf te ervaren. De woning ligt in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt aan de aangename en vredige woonomgeving. Dit maakt het geheel tot een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woonhuis met een goede balans tussen binnen- en buitenleven. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 870.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten. Gezien de locatie in Soleuvre en de uitgebreide woonoppervlakte, is dit een aanbod dat zeker de moeite waard is om te bekijken. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Laat deze kans niet liggen om uw nieuwe thuis in Soleuvre te vinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 870 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

219 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69903 Ref. verkoper: VABD-TBR01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 55' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Cora Foetz

6,7 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

11,3 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Aldi Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue d'Esch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 46 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 56 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 13 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 22 minuten met de fiets. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder