Toerisme
Zich vestigen nabij Rue d'Esch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Huis te koop, Soleuvre RBW93051
4464 Soleuvre
870 000 €
2 Slaapkamer(s)
219 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime en goed onderhouden woning in Soleuvre biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m², beschikt deze residentie over twee slaapkamers en een badkamer, wat een aangename leefruimte garandeert. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 870.000 euro, exclusief btw. Het interieur omvat onder meer een functionele wasruimte, een gasverwarming voor aangename warmte en een apart toilet. De aanwezigheid van een garage en een bijkomende buitenparkeerplaats biedt voldoende parkeergelegenheid. Het ontwerp van de woning focust op praktische indelingen en comfort, met aandacht voor de basisbehoeften van het dagelijkse leven. De aanwezige garage en parkeerplaatsen maken het makkelijk om meerdere voertuigen te huisvesten. De woning verkeert in goede staat en is energieklasse H, met een EPC-certificaat dat dit bevestigt. Deze classificatie geeft informatie over het energieverbruik en helpt bij het inschatten van mogelijke energiekosten. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Soleuvre is een aantrekkelijke locatie die rust en privacy combineert met toegankelijkheid. Deze woning, gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, vormt een ideale plek voor wie waarde hecht aan een kalme leefomgeving. Door de gunstige ligging in deze stad, blijven basisvoorzieningen binnen bereik. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen; onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedplannen en u te ondersteunen bij elke stap van het aankoopproces.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
870 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
219 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC-referentie
H
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Bascharage-Sanem
Treinstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Lidl Aubange
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 12 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.
Op slechts 56 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 22 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan