Toerisme
Wonen bij Rue d'Esch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.
Huis te koop, Soleuvre RBW93051
4464 Soleuvre
870 000 €
2 Slaapkamer(s)
219 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime en goed onderhouden woning in Soleuvre biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m², beschikt deze residentie over twee slaapkamers en een badkamer, wat een aangename leefruimte garandeert. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 870.000 euro, exclusief btw. Het interieur omvat onder meer een functionele wasruimte, een gasverwarming voor aangename warmte en een apart toilet. De aanwezigheid van een garage en een bijkomende buitenparkeerplaats biedt voldoende parkeergelegenheid. Het ontwerp van de woning focust op praktische indelingen en comfort, met aandacht voor de basisbehoeften van het dagelijkse leven. De aanwezige garage en parkeerplaatsen maken het makkelijk om meerdere voertuigen te huisvesten. De woning verkeert in goede staat en is energieklasse H, met een EPC-certificaat dat dit bevestigt. Deze classificatie geeft informatie over het energieverbruik en helpt bij het inschatten van mogelijke energiekosten. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Soleuvre is een aantrekkelijke locatie die rust en privacy combineert met toegankelijkheid. Deze woning, gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, vormt een ideale plek voor wie waarde hecht aan een kalme leefomgeving. Door de gunstige ligging in deze stad, blijven basisvoorzieningen binnen bereik. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen; onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedplannen en u te ondersteunen bij elke stap van het aankoopproces.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
870 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
219 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC-referentie
H
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Bascharage-Sanem
Treinstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Lidl Aubange
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 12 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 55 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan