Transporten
Wonen bij Rue Neuve biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Huis te koop, Sanem RBX00698
4468 Sanem
759 000 €
4 Slaapkamer(s)
190 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning in Sanem, te koop voor 759.000 €, combineert comfort met een praktische indeling over een bewoonbare oppervlakte van 190 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en een zolderruimte die ingericht is met een kleine woonkamer, een grote slaapkamer en een compacte douchekamer, wat extra flexibiliteit biedt. Op de eerste verdieping vindt u een open, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een aangename eetkamer en een gezellige woonkamer, ideaal voor familiale momenten. Verder telt de woning twee aparte toiletten, één badkamer en één douchecabine, die het woongenot verhogen. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal die leidt naar een garage met plaats voor twee wagens, een wasruimte en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Deze buitenruimtes creëren mogelijkheden om van zonnige dagen te genieten, zowel in alle rust als in gezelschap. Er is ook een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label F. De kelder voorziet in bijkomende bergruimte, wat praktisch is voor het opbergen van diverse spullen. Gelegen in de stad Sanem, biedt deze woning een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs bedraagt precies 759.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste gezinswoning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Carihome. Neem vandaag nog contact op en ontdek het potentieel van deze mooie woning in Sanem.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
759 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC-referentie
F
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
Bascharage-Sanem
Treinstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Lidl Aubange
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 5 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Toerisme
Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan