Huis te koop - Fize-Fontaine RBV27369 In optie

Rue le Marais 46 4530 Fize-Fontaine

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV27369

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 3 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue le Marais 46 4530 Fize-Fontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fize-Fontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa gelegen in het hart van het pittoreske Fize-Fontaine, een prachtige locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Deze woning biedt een unieke mix van authentiek karakter en potentieel voor verdere renovatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. De woning staat op een royaal perceel van meer dan 12 are en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 193 m², verdeeld over twee verdiepingen. De buitenruimte omvat een grote, plat aangelegd tuin, een terras van circa 45 m² met een gedeeltelijk overdekt gedeelte, en voldoende parkeergelegenheid met drie garages en buitenplaatsen voor nog een extra wagen. De woning dateert uit 1956 en is momenteel te renoveren, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te herstellen en te moderniseren. Binnenin biedt deze villa vier slaapkamers, een gezellige woonkamer van 30 m² en een keuken van 16 m², die ruimte biedt voor gezinsleven of gastentochten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl er in totaal drie toiletten aanwezig zijn. Het interieur wordt verwarmd door centrale verwarming op mazout, en de grote houten kozijnen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie. De technische kenmerken omvatten onder meer een wateraansluiting en een ruime kelder van ongeveer 81 m², ideaal voor opslag of het creëren van een hobbyruimte. Het pand heeft ook een grote garage met drie poorten, perfect voor het stallen van meerdere voertuigen of het uitvoeren van een praktische werkplek. De ligging in Fize-Fontaine biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en snelwegen. Het dorp is gekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen zorgen voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio’s. Het perceel biedt volop ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding, met een bebouwbare oppervlakte van 225 m² en de mogelijkheid om de tuin verder te personaliseren. Prijskaartje voor deze interessante woning bedraagt €299.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning met veel potentieel? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 976 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1240 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

1662 m²

Bebouwbare oppervlakte

225 m²

Diepte perceel

67 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

518 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

128

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV27369 Ref. verkoper: 7083 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dans Ma Bulle

435 m 1' 27'' 435 m 31'' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

321 m 1' 4'' 321 m 23'' 321 m 4' 321 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,9 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4,1 km 15' 5,7 km 6' 3,3 km 49' 4 km 49'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 1' 38''

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

293 m 4'

Treinstations

Haute-Flône

6,2 km 31' 8,5 km 10' 4,9 km 1º 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

16,6 km 57' 15 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

9,6 km 8'

Winkels

Intermarché Villers Le Bouillet

1,9 km 6' 1,9 km 1' 58'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Shop & Go Delhaize Lavu

2,1 km 10' 9,7 km 8' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,3 km 8' 2,9 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,8 km 13'

Musea

Préhistomuseum

15,3 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,3 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

5,7 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,6 km 12'

Toerisme

Wonen bij Rue le Marais biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 17 minuten.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 13 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône", op 10 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Villers Le Bouillet (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Lavu (25 minuten lopen of 8 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Met Seraing op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Dans Ma Bulle", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

6d065d32486b480fb19a364324e37ac5.pdf

Download

7c36f06967504dc3b82564f6a9a84a5c.pdf

Download

9cc59a0370d948e583586eb900033a4a.pdf

Download

E-mail Bellen