Huis te koop - Verlaine VBE40029

Rue Vinave des Stréats 19A 4537 Verlaine

399 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40029

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Vinave des Stréats 19A 4537 Verlaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime, energiezuinige halfopen bel-etagewoning te koop in Verlaine biedt een woonoppervlakte van ongeveer 173 m², gesitueerd op een perceel van circa 649 m². De woning is recent gebouwd met duurzame materialen en beschikt over drie gevels, waardoor er veel lichtinval is. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage voor één wagen, een inkomhal en een praktische berging/buanderij. Op de tuinverdieping treft u een lichtrijke en ruime leefruimte met een voorziening voor een keuken, een apart toilet, een grote slaapkamer met een eigen badkamer. De eerste verdieping omvat twee extra slaapkamers van respectievelijk circa 27 m² en 10,5 m², samen met een tweede badkamer met douche en toilet. Qua comfort is deze woning uitgerust met vloerverwarming via een luchtwarmtepomp, PVC-ramen met dubbele beglazing, een regenwaterput die gekoppeld is aan het toilet en de wasmachine, eenvoudige ventilatie (type D), en zonnepanelen. Het terras van circa 20 m² sluit aan op de tuin en biedt aangename buitenruimte. De woning wordt verkocht volledig afgewerkt met uitzondering van de keuken; schilderwerken zijn inbegrepen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score A+ en een primair energieverbruik van slechts 17 kWh/m² per jaar, staat deze woning garant voor een zeer laag energieverbruik en een milieuvriendelijke woonomgeving. Verlaine is een aangename woonplaats met faciliteiten in de buurt zoals een lagere school en een sportcentrum, wat bijdraagt aan het woongenot. De prijs van deze eigendom bedraagt 399.500 euro, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en 21% btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via Contact . Deze woning combineert modern wonen met duurzaam comfort in een rustige, goed gelegen omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

173 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

649 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

17 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260313504061

CO2-uitstoot

5

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40029 Ref. verkoper: W8097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

617 m 2' 3'' 617 m 1' 14'' 617 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,3 km 16' 4,5 km 7' 3,3 km 41' 4,3 km 52'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

330 m 4'

Treinstations

Haute-Flône

7,5 km 36' 9,2 km 11' 5,8 km 1º 7' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 45' 12 km 10' 10,8 km 40'

Laadstations

Q8 Verlaine

6,5 km 6'

Winkels

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

809 m 2' 41'' 809 m 1' 36'' 595 m 10' 809 m 10'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Okay Saint-Georges

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 18' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,7 km 18'

Musea

Préhistomuseum

11,6 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,3 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 37'

Kastelen

Château De Jehay

3,8 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15 km 17'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Vinâve des Stréats, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Saint-Georges (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haute-Flône" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het duurt 15 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen