Toerisme
Dit pand, dicht bij Rue Pierre Gansen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Huis te koop, Niederkorn RBW33359
4570 Niederkorn
870 000 €
4 Slaapkamer(s)
200 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning in Niederkorn biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over vier volwaardige slaapkamers. Gebouwd in 1954, combineert deze halfopen bebouwing het authentieke karakter van zijn bouwperiode met een solide en duurzame constructie. De woning beschikt over twee functionele badkamers waarvan één met douche, en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak voor een gezin. De klassieke gasverwarming garandeert een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening gedurende het hele jaar. Een garage is direct aangebouwd, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt in een residentiële omgeving. De indeling van de woning is doordacht met ruime kamers die voldoende privacy bieden, ideaal voor gezinnen met kinderen of het inrichten van een thuiskantoor. Dankzij de grote raampartijen baadt het interieur in natuurlijk licht, wat de aangename sfeer versterkt. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven zonder veel verzorging te vereisen. De balans tussen het groen en het praktische onderhoud maakt deze buitenruimte aantrekkelijk en gemakkelijk te onderhouden. Met deze kenmerken vormt de woning een solide basis die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Niederkorn is een gewilde locatie door zijn gunstige ligging in het zuiden van Luxemburg, nabij het innovatieve centrum van Belval. De gemeente biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar scholen, winkels en natuurgebieden. Deze woning wordt aangeboden voor 870 000 €, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, wat snel beschikbaarheid garandeert. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel om naar eigen inzicht te ontwikkelen in een aantrekkelijke grensregio, is dit pand een uitstekende opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
870 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Tuin
Ja
Terras
Nee
EPC-referentie
G
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 39 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.
Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan