Toerisme
Wonen bij Rue Dicks-Lentz biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Huis te koop, Differdange RBW97756
Rue Aloyse Kayser 33
, 4597 Differdange
679 990 €
4 Slaapkamer(s)
150 m²
Beschrijving
Deze ruime eengezinswoning te koop in Differdange combineert een praktische indeling met een interessant uitbreidingspotentieel, ideaal voor gezinnen of wie een woonproject wil ontwikkelen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere niveaus, en is gelegen op een perceel van 138 m². Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt deze residentie voldoende ruimte voor comfortabele leefmomenten. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er terrassen aanwezig, evenals een privétuin die extra buitenruimte garandeert. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 679.990 euro exclusief btw. Binnenin vinden we een functionele indeling met een woonkamer van 22 m², een volledig uitgeruste keuken van 12 m² en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 12,5 m² en een douchekamer van 7 m². De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers van elk 12 m² en nog een douchekamer. Daarnaast is er een volledige kelder op tuiniveau, waarin onder meer een bergruimte van 20 m², een wasplaats van 9 m² en een badkamer van 12 m² zijn ondergebracht. Een zolder voorziet in extra opslagmogelijkheden. Het is bovendien mogelijk om de woning uit te breiden met een bijgebouw over twee niveaus, wat circa 40 m² extra woonoppervlakte kan creëren. De ligging in Differdange zorgt voor een praktische woonomgeving met nabijheid van diverse voorzieningen. Winkels, supermarkten en horecazaken bevinden zich op korte afstand, net als scholen en kinderopvang. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar en de woning biedt snelle toegang tot hoofdwegen. Dit alles maakt de residentie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en comfort met het voordeel van een goede bereikbaarheid binnen de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via Tel +352 691 384 875 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
679 990 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Zolder
Ja
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Balkon
Nee
EPC-referentie
NC
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Delhaize Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 13 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan