Toerisme
Zich vestigen nabij Rue John F. Kennedy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Huis te koop, Differdange RBW76014
4599 Differdange
770 000 €
4 Slaapkamer(s)
197 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime woning te koop in Differdange biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 197 m² en is gelegen op een perceel van 1a50ca. Het betreft een woning gebouwd rond 1920, die zich onderscheidt door haar klassieke charme gecombineerd met praktische indeling over meerdere verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als dressing en een andere als bureau, wat flexibiliteit biedt voor verschillende leefbehoeften. Verder is er een badkamer, een afzonderlijk toilet en een aparte douchecabine aanwezig. De keuken is uitgerust en heeft directe toegang tot zowel een terras als de tuin, wat aangenaam buitenleven mogelijk maakt. Op het gelijkvloers bevinden zich de eetkamer en de keuken met toegang naar de buitenruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een salon en de vier slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een volledig ingericht studio met eigen douche en toilet, ideaal voor gasten of verhuur. In de kelderafdeling biedt de woning onder meer een wasruimte, een technische ruimte en een kelder, wat extra comfort en opslagmogelijkheden verschaft. De ramen zijn uitgevoerd in driedubbel glas en de verwarming gebeurt via gas. Het energieprestatiecertificaat werd toegekend met een score 'G/F'. De woning is vrij van overstromingsrisico’s en ligt in Differdange, postcode 4599. De vraagprijs bedraagt precies 770.000 euro, exclusief btw. Er is ook een binnenparkeerplaats beschikbaar op 200 meter van het huis. Dit pand is momenteel niet verhuurd en kan vrij snel worden betrokken volgens afspraak. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze residentie biedt een combinatie van ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging in Differdange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
770 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
197 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC-referentie
G
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Delhaize Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 39 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan