Huis te koop - Visé VBE40030

Allée des Platanes, 7 4600 Visé

469 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40030

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Allée des Platanes, 7 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recent gerenoveerde woning te koop in Visé combineert comfort en praktische indeling op een perceel van 560 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² biedt deze residentie drie slaapkamers en een ruime leefruimte van circa 42 m² die uitkomt op een terras van 6 m². De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een koelkast met vriesvak, oven, gasvuur, dampkap, microgolfoven, vaatwasser en spoelbak. Het huis beschikt verder over een kelderruimte en een garage van ongeveer 27 m² met een motoriseerde sectionale poort, wat extra parkeergelegenheid en bergruimte verzekert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakte van ongeveer 9, 12 en 16 m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen met elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas. Daarnaast zorgt een waterontharder voor extra wooncomfort. De EPC-score is D/E met een specifiek primair energieverbruik van 316 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 41.325 kWh per jaar. De jaarlijkse kadastrale inkomenswaarde bedraagt 1.083 euro. Gelegen in een rustige residentiële wijk op korte afstand van het centrum van Visé, biedt deze woning een ideale woonomgeving voor gezinnen die zoeken naar ruimte en rust zonder aan bereikbaarheid in te boeten. De prijs bedraagt 469.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referenties VBE40030 of W8061. Deze goed onderhouden woning is zonder twijfel een interessante opportuniteit op de markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

560 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260225015926

CO2-uitstoot

58

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40030 Ref. verkoper: W8061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lucioles De Visé

165 m 33'' 165 m 19'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

217 m 1' 12'' 219 m 28'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

734 m 2' 26'' 734 m 1' 19'' 580 m 9' 734 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

445 m 1' 29'' 445 m 47'' 445 m 5' 445 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

397 m 5'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

397 m 5'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

397 m 5'

Treinstations

Wezet / Visé

1 km 3' 1 km 1' 51'' 785 m 12' 985 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

23 km 1º 32' 24,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 645 m 11' 879 m 11'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,1 km 7' 1,3 km 2' 8'' 769 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Visé

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 19' 2 km 24'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,7 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

17,1 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19,5 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,1 km 14'

Toerisme

Wonen bij Allée des Platanes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 13 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vise (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Lucioles De Visé", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2", een basisschool op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", op slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen