Huis te koop - Differdange RBW17831

Rue Pierre Krier 5 4604 Differdange

749 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 2 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin
Rue Pierre Krier 5 4604 Differdange

Beschrijving

Maison mitoyenne entièrement rénovée avec toiture neuve & isolation complète - Differdange
± 135 m² surface habitable | 218 m² terrain

Vivez de manière écoénergétique à Differdange : Cette maison mitoyenne soignée séduit par sa toiture entièrement neuve et son isolation de façade de 8 cm - deux atouts majeurs pour des frais de chauffage réduits et un confort durable.

Située dans une rue calme, les bus, trains et tous les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes.

Vos avantages en un coup d'œil :
? Travaux énergétiques déjà réalisés : Toiture entièrement rénovée avec travaux documentés
? Isolation Styrodur 8 cm en façade avant et arrière = coûts énergétiques nettement réduits
? ± 135 m² surface habitable répartis sur plusieurs niveaux
? 218 m² de terrain avec jardin
? Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire
? Maison mitoyenne avec 2 côtés bâtis = protégée du vent et des intempéries

Grâce à l'isolation déjà réalisée et à la nouvelle toiture, vous évitez des rénovations coûteuses et profitez immédiatement d'une meilleure efficacité énergétique.
La maison est en bon état et prête à être habitée.

Situation :
Rue latérale calme à Differdange. Position centrale avec une connexion parfaite aux transports en commun, écoles et commerces.
Informations clés :
? Terrain : 218 m²
? État : Soigné, toiture + façade rénovées
? Vente sans garage

Idéale pour tous ceux qui privilégient des charges réduites et ne souhaitent pas entreprendre de rénovations.

Visites sur rendez-vous.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17831 Ref. verkoper: 9193565 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9 km 47' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 48' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 48' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,3 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,6 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

9 km 34' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aldi Athus

9,3 km 42' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Delhaize Athus

9,3 km 42' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 25'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Pierre Krier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 35 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 48 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder