We Invest Liège et Madi vous proposent cette agréable maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Soumagne, à proximité des commerces, écoles et principaux axes.
Développant environ 150 m², elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de deux salles de bain ainsi que d'une agréable terrasse et d'un jardin exposés Sud-Ouest.
Vous bénéficierez également d'un garage de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules, deux emplacements en extérieur, ainsi que d'une cave de 18 m².
Les + :
• Une chambre de plain-pied
• Salle de bains + salle de douche
• Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest
• Garage 2 voitures
• Châssis double vitrage
• Nouveaux radiateurs
Une maison agréable, fonctionnelle et idéale pour une famille, à découvrir sans tarder !
Informations techniques et financières :
* PEB : E - Code unique : 20260727018123 - E. spéc. : 383 kWh/m².an
* RC : 595 €
* Électricité non conforme (rapport disponible)
📞 Informations et visites : Tel 0471.73.31.45 – Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Groupes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 7 minuten rijden.
In 12 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
"Site Source O Rama" ligt op 14 minuten afstand.
Binnen 13 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 68 - Liège - Soumagne, 60 - Liège - Verviers, 109 - Saive - Herve met een halte op 3 minuten loopafstand.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Soumagne (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Soumagne (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Soumagne (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nessonvaux" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 12 minuten met de auto.
De rit naar het kinderdagverblijf "Lollipop" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", op 11 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan