We Invest Liège et Madi vous proposent cette agréable maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Soumagne, à proximité des commerces, écoles et principaux axes.
Développant environ 150 m², elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de deux salles de bain ainsi que d'une agréable terrasse et d'un jardin exposés Sud-Ouest.
Vous bénéficierez également d'un garage de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules, deux emplacements en extérieur, ainsi que d'une cave de 18 m².
Les + :
• Une chambre de plain-pied
• Salle de bains + salle de douche
• Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest
• Garage 2 voitures
• Châssis double vitrage
• Nouveaux radiateurs
Une maison agréable, fonctionnelle et idéale pour une famille, à découvrir sans tarder !
Informations techniques et financières :
* PEB : E - Code unique : 20260727018123 - E. spéc. : 383 kWh/m².an
* RC : 595 €
* Électricité non conforme (rapport disponible)
📞 Informations et visites : Tel 0471.73.31.45 – Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Groupes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Soumagne (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Soumagne (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Soumagne (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Automobilisten bereiken Herzogenrath in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 12 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nessonvaux" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Lollipop" is bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", op 11 minuten.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.
Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Site Source O Rama".
Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).
"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan