Toerisme
Zich vestigen nabij Rue Jean-Baptiste Scharlé betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Huis te koop, Niederkorn RBW25986
4666 Niederkorn
893 000 €
3 Slaapkamer(s)
200 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime halfopen woning te koop in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van circa 200 m², gelegen op een perceel van 5 are. De woning is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen met op het gelijkvloers een inkomhal en een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de eetkamer. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een binnenkoer en de grote tuin, waardoor u geniet van veel lichtinval en buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die uitgeven op een ruime terras, samen met een badkamer. De bovenste verdieping is uitsluitend ingericht als master suite met een eigen douchekamer, wat extra comfort en privacy biedt. De kelderverdieping bevat een praktische wijnkelder en technische ruimte, wat extra opslag en functionaliteit mogelijk maakt. Achteraan de woning is een bijgebouw met twee garages en een bovenverdieping van 45 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Aan de voorkant van het huis zijn er 3 à 4 parkeerplaatsen beschikbaar, wat ideaal is voor bezoekers of meerdere voertuigen. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over één badkamer en één douchecabine. De aanwezigheid van een terras en een ruime tuin maken deze woning aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan buitenleven en ontspanning. De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, vlakbij het centrum van Niederkorn. Dankzij de gunstige ligging is er vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen en het openbaar vervoer, wat het wooncomfort verhoogt. Deze eigendom wordt aangeboden aan € 893.000 zonder btw en is momenteel vrij van huur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via telefoon op ( Tel +352) 691 400 705 of per mail op Contact . Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige ligging in Niederkorn.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
893 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Type verwarming
Gas
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC-referentie
I
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan