Huis te koop - Niederkorn RBW25986

4666 Niederkorn

893 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime halfopen woning te koop in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van circa 200 m², gelegen op een perceel van 5 are. De woning is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen met op het gelijkvloers een inkomhal en een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de eetkamer. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een binnenkoer en de grote tuin, waardoor u geniet van veel lichtinval en buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die uitgeven op een ruime terras, samen met een badkamer. De bovenste verdieping is uitsluitend ingericht als master suite met een eigen douchekamer, wat extra comfort en privacy biedt. De kelderverdieping bevat een praktische wijnkelder en technische ruimte, wat extra opslag en functionaliteit mogelijk maakt. Achteraan de woning is een bijgebouw met twee garages en een bovenverdieping van 45 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Aan de voorkant van het huis zijn er 3 à 4 parkeerplaatsen beschikbaar, wat ideaal is voor bezoekers of meerdere voertuigen. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over één badkamer en één douchecabine. De aanwezigheid van een terras en een ruime tuin maken deze woning aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan buitenleven en ontspanning. De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, vlakbij het centrum van Niederkorn. Dankzij de gunstige ligging is er vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen en het openbaar vervoer, wat het wooncomfort verhoogt. Deze eigendom wordt aangeboden aan € 893.000 zonder btw en is momenteel vrij van huur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via telefoon op ( Tel +352) 691 400 705 of per mail op Contact . Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige ligging in Niederkorn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 893 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25986 Ref. verkoper: 87113112 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,3 km 32' 8 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 33' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 33' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,5 km 25' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 10'

Treinstations

Petange

2,9 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,2 km 24' 7,8 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aldi Athus

6,6 km 37' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Trafic Athus

6,6 km 25' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

24,5 km 24'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Jean-Baptiste Scharlé, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 9 minuten.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder