Huis te koop - Lasauvage RBW17822

17, Rue de la Crosnière 4696 Lasauvage

549 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
17, Rue de la Crosnière 4696 Lasauvage

Beschrijving

Deze charmante woning te koop bevindt zich aan de Rue de la Crosnière 17 in het rustige historische dorp Lasauvage. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt deze goed onderhouden en volledig gerenoveerde halfopen bebouwing een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de zolderverdieping recent geïsoleerd en opgeknapt werd en momenteel ingericht is als één grote slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. De indeling omvat een aangename inkomhal, een gezellige leefruimte met eetkamer en een comfortabele woonkamer op het gelijkvloers, terwijl op de eerste verdieping een ruime master suite en een grote badkamer aanwezig zijn. De praktische aspecten van deze residentie maken het wooncomfort compleet. De volledig uitgeruste open keuken is gelegen in de kelderverdieping, samen met een aparte toiletruimte, een wasruimte en ruime bergingsmogelijkheden. Vanuit de kelder is er directe toegang tot zowel de overdekte terrasruimte als de aangename en gunstig georiënteerde tuin, ideaal voor ontspanning of samenzijn met familie en vrienden. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over betonvloeren die zorgen voor stevigheid en isolatie. Daarnaast maakt een binnen parkeerplaats in een garagebox deel uit van het aanbod, wat extra comfort en veiligheid biedt. Lasauvage, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een rustige en landelijke woonomgeving zonder dat dit ten koste gaat van bereikbaarheid. Dit pand is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden tot uitbreiding of aanpassing aan toekomstige woonwensen. Door de combinatie van charme, functionaliteit en comfort vormt deze woning een interessante investering of een uitstekend nieuw thuis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via Contact of telefonisch op 28 66 65 31.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17822 Ref. verkoper: 87089231 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 46' 9 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 46' 9,4 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 46' 9,4 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,4 km 50' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,9 km 8'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

4,5 km 34' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

10,5 km 11'

Winkels

Delhaize Athus

6,7 km 47' 9,2 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aldi Athus

6,7 km 47' 9,2 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

6,9 km 48' 8,9 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

24,7 km 23'

Golfen

Golf Découverte Virton

31 km 32'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Crosnière betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 32 minuten met de auto.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aubange-Frontiere-Luxembourg" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Athus (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 46 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 46 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder