Huis te koop - Lasauvage RBW17822

17, Rue de la Crosnière 4696 Lasauvage

549 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
17, Rue de la Crosnière 4696 Lasauvage

Beschrijving

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne idéalement située dans le village historique de Lasauvage, rue de la Crosnière.

Avec une surface habitable d’environ 116 m², cette propriété soigneusement entretenue et entièrement rénovée, représente une belle opportunité sur le marché local.

Description du bien

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant
- Salle à manger
- Salon confortable
- Hall d'escalier

1ier étage :
- Suite parentale confortables et bien agencées
- Spacieuse salle de bain

2ième étage : Grenier entièrement rénové et isolé :
- Configuré en grande chambre, facilement divisible en deux chambres.

Sous-sol :
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chaudière
- Espace de stockage
- WC séparé
- Accès à la terrasse et au jardin

Extérieurs :
- Jardin agréable et bien orienté, idéal pour les moments en famille ou entre amis
- Terrasse couverte offrant un espace extérieur à l’abri des intempéries

Atouts de la maison :
- Dalles en béton
- Emplacement intérieur pour la voiture dans un garage-box

Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort, tout en offrant un beau potentiel d’évolution pour s’adapter à vos projets de vie. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau foyer familial ou d’un investissement pérenne, ce bien saura vous séduire.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Contact | 28 66 65 31

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17822 Ref. verkoper: 87089231 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 46' 9 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 46' 9,4 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 46' 9,4 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,4 km 50' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,9 km 8'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

4,5 km 34' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

10,5 km 11'

Winkels

Delhaize Athus

6,7 km 47' 9,2 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aldi Athus

6,7 km 47' 9,2 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

6,9 km 48' 8,9 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

24,7 km 23'

Golfen

Golf Découverte Virton

31 km 32'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Crosnière, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Athus (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aubange-Frontiere-Luxembourg" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 32 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 46 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 46 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder