Wunderschönes neues Reiheneckhaus im Bau nach modernsten Standards. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 332 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine geflieste Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gestrichen. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick und Zugang auf die Terrasse bietet und mit einem direkt daneben liegenden Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Der große Living hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt Sie vom Eingangsbereich auf die erste Etage mit Nachtflur und drei geräumigen Schlafzimmern wovon ein Zimmer noch über einen Ankleideraum verfügt, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener italienischer Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Hergenrath und in unmittelbarer Grenznähe zu Deutschland. Wohnfläche (mit Garage) cirka. 150 m², fantastischer Weitblick, Garage, Carport, Gaszentralheizung. Nicht inbegriffen sind Anschlusskosten, MwSt., Notar- und Aktkosten.
Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Roter Pfuhl betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.
De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
In 24 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 728 - Hauset - Kelmis met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 396 - Eupen - Vaals met een halte op 10 minuten loopafstand, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt La Calamine (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market La Calamine (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi La Calamine (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan