RAEREN Bergstraße, A – F : Bei dem Projekt “ALTE MÜHLE” handelt es sich um den Umbau eines landwirtschaftlichen Gutes, der in drei Phasen unterteilt wird. In der ersten Phase wird die alte Mühle in sechs komfortablen Wohneinheiten aufgeteilt und hochwertig fertiggestellt. Diese Umgestaltung ermöglicht es, sowohl zur Erhaltung der bestehenden Bausubstanz beizutragen, als auch Immobilien von zeitgenössischem Lebensstil anzubieten. Die Qualitäten des bestehenden Gebäudes, seine Materialien und sein Volumen haben viele Entscheidungen bei der Planung von selbst geleitet. Jede Wohneinheit verfügt hier über einen klar abgegrenzten privaten Außenbereich und außerdem einen Anteil an den gemeinsamen Außenflächen sowie über 2 Parkplätze. Die Neubauten werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen – Fußbodenheizung in den Wohnräumen – Heizkörper in den Schlafzimmern – Photovoltaikanlagen – Regenwasserzisternen von 10m3 – Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Lüftungsanlagen nach « System C » …usw ausgetattet. Die vorzusehenen laufenden Miteigentumskosten (Elektrizität, Gemeinschaftsgarten, die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft usw.) werden ca.150 bis 200 € pro Monat umfassen. Die Fertigstellung der Häuser mit jeweils unterschiedlichen Raumaufteilungen und Wohnflächen ist für Anfang bis Mitte 2027 absehbar. Verkauf unter Anwendung der Mehrwertsteuer von 21 %. Geplante Energieeffizienzklasse B. Besichtigungstermine finden ab jetzt, auf Termin, statt.
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Zich vestigen nabij Bergstraße betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 14 - Eupen - Aachen met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath", op 13 minuten met de auto of 102 minuten met het openbaar vervoer.
Automobilisten bereiken Alsdorf in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Eschweiler? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.
Het duurt 1 minuut om het "Musée De La Poterie" museum te bereiken.
Het kasteel "Château De Reinhardstein" is slechts 33 minuten rijden.
"Golf Henri-Chapelle" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Railbike Des Hautes Fagnes" bevindt zich op 31 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Eynatten (6 minuten rijden), Aldi Eynatten (6 minuten rijden), Trafic Eupen (13 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
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