Huis te koop - Pétange RBV43819

Rue des Romains 4777 Pétange

1 159 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 250 m² Tuin
Rue des Romains 4777 Pétange

Beschrijving

Dit schitterende vastgoed in Pétange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich in een rustige wijk, dicht bij het station en alle essentiële voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van meer dan 400 m², biedt deze woning vijf slaapkamers en een indrukwekkend scala aan faciliteiten die perfect aansluiten bij de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning straalt een gevoel van licht en openheid uit dankzij de grote ramen en een doordachte indeling die alle kamers een warme en uitnodigende sfeer geven. De recentelijk vernieuwde constructie zorgt ervoor dat er geen verbouwing meer nodig is, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De indeling van het huis is uitstekend doordacht, met op de begane grond een ruime, lichte woonruimte die doorloopt naar een gezellige eetkamer met een indrukwekkend dakraam en een moderne, volledig uitgeruste keuken met een eethoek. Via deze keuken krijgt u directe toegang tot een prachtige terras van ongeveer 45 m², ideaal voor buiten dineren, barbecues of gewoon ontspannen in de buitenlucht. De tuin van 250 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of het plaatsen van een zwembad of jacuzzi, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt de woning over drie sanitaire ruimtes met inbegrip van drie douches, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een kantoor- of slaapkamer van 11 m², terwijl de tweede verdieping zich richt op de grote master bedroom met dressingruimte van meer dan 25 m² en nog eens twee extra slaapkamers. De ruime kelder biedt voldoende opslagruimte voor al uw spullen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische ligging in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Voor parkeren zijn er twee toegewezen plaatsen voor de deur beschikbaar. Dankzij de energiezuinige voorzieningen zoals geen zonnepanelen en gasverwarming, gecombineerd met de mooie afwerking en de goed onderhouden staat van het gebouw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Of u nu op zoek bent naar een groot gezinswoning met alle comfort of een prachtige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning in Pétange biedt alles wat u zoekt. Neem contact met ons op via telefoonnummer 691 30 30 91 om een bezichtiging te plannen en zelf de charme van deze bijzondere woning te ervaren. De verkoopprijs bedraagt €1.159.000, zonder bijkomende belastingen of kosten, volledig klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

180 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43819 Ref. verkoper: 9025192 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4 km 5' 2,9 km 26' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,4 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,4 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 17' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,2 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

262 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km 19'

Treinstations

Petange

542 m 4' 504 m 1' 12'' 542 m 7' 542 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 16' 3,9 km 4' 1,4 km 27' 2,9 km 35'

Trafic Athus

3,8 km 17' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Aldi Athus

3,8 km 23' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder