Immokantoor Immo SOOO Service (4940 Bascharage)

749 000 €

Appartement te koop

2143 Luxembourg

Dit appartement met één slaapkamer, een woonoppervlakte van 73 m² en een private kelder wordt te koop aangeboden in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 749 000 €. Het appartement ligt op de derde verdieping van een residentie met drie verdiepingen. Er is geen lift aanwezig. Volgens de beschikbare gegevens beschikt de woning over één badkamer en een wasruimte. De keuken is volledig uitgerust en de leefruimte wordt in de bestaande beschrijving omschreven als licht. Het appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd. De verwarming gebeurt op gas. Een EPC-referentie H is opgegeven. De buitenkenmerken zijn eveneens duidelijk vermeld: het appartement heeft geen tuin, terras of balkon. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren, geen vloerverwarming en geen airconditioning. Toegang voor mindervaliden is niet aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De prijs is 749 000 €, en er is geen btw van toepassing. Deze gegevens bieden een praktisch overzicht van de vermelde indeling, uitrusting en voorzieningen, zonder bijkomende kenmerken te veronderstellen. Als u meer informatie wenst over het appartement, de renovatie of de beschikbare documentatie, kunt u contact opnemen voor verdere toelichting. De opgegeven locatie is Luxemburg, met als adres Rue Laurent Menager 129, 2143. De bestaande beschrijving vermeldt bovendien de nabijheid van Limpertsberg en Kirchberg, evenals winkels, openbaar vervoer, diensten en voorzieningen in Luxemburg-stad. Die locatie-informatie wordt hier weergegeven zoals aangeleverd, zonder bijkomende uitspraken over de omgeving. Voor meer informatie over dit vastgoed of om een bezoek te bespreken, neem contact op met IMMO SOOO SERVICE.

1 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te huur Luxembourg (RBX25694)

Nieuw

1 320 €

Appartement te huur

1521 Luxembourg

Volledig gemeubelde kamer te huur in Luxembourg, geschikt voor een kort verblijf van zes maanden. De kamer bevindt zich in een appartement op de derde verdieping en maakt deel uit van een gedeelde woongelegenheid. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 28 m²; de beschrijving vermeldt voor de grote kamer een oppervlakte van 28,12 m². De huurprijs bedraagt 1 320 €. De huurwaarborg is 2 640 €. De kamer is gemeubeld en uitgerust met een tweepersoonsbed, bedlinnen en twee volledige sets lakens. Verder zijn er een bureau- en eetruimte en een zitruimte. De beschrijving vermeldt ook snel internet en een Samsung-flatscreentelevisie. De gedeelde voorzieningen omvatten een betegelde badkamer met inloopdouche en een volledig uitgeruste keuken met keukenbenodigdheden. Een klein balkon, een wasmachine, droogkast, strijkijzer en een kelderruimte worden eveneens in de beschrijving genoemd. Het appartement heeft volgens de gegevens één badkamer en wordt verwarmd op gas. De EPC-referentie is F. De woning ligt aan de Rue Adolphe Fischer, 1521 Luxembourg. De advertentie vermeldt dat het appartement zich in een residentie met lift bevindt, maar bij de uitrustingsgegevens staat dat er geen lift is; hierover is dus tegenstrijdige informatie beschikbaar. Ook wordt een klein balkon vermeld in de beschrijving, terwijl de buitenkenmerken aangeven dat er geen balkon is. Neem contact op voor meer informatie of om de beschikbare gegevens en de voorwaarden van deze verhuur te bespreken.

1 Slaapkamer(s) 28 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te huur Luxembourg (RBX25693)

Nieuw

1 200 €

Appartement te huur

2143 Luxembourg

Te huur: een volledig gemeubelde kamer van 18 m² in een gedeeld appartement van 73 m² in Luxembourg. De kamer bevindt zich op de vierde verdieping en maakt deel uit van een appartement dat volgens de beschrijving in 2020 werd gerenoveerd. De huurprijs bedraagt exact 1 200 €. De Franse en Engelse beschrijving vermelden daarnaast maandelijkse kosten van 220 euro; dit bedrag is afzonderlijk van de opgegeven huurprijs vermeld. De huurwaarborg bedraagt 2 400 €. Het gaat om een kort verblijf met een contract van zes maanden. De kamer is ingericht met een groot tweepersoonsbed, bedlinnen en twee volledige sets lakens. Verder beschikt ze over een leef-, werk- en eetruimte met televisie, een kleerkast en massief parket. In de beschrijving wordt ook hogesnelheidsinternet vermeld. De keuken is een gedeelde ruimte en wordt omschreven als nieuw en volledig uitgerust, met onder meer een microgolfoven, een koffiezetapparaat en keukengerei. Ook de betegelde doucheruimte, een gemeenschappelijke opbergruimte en een kelder met wasmachine en droogkast behoren volgens de beschrijving tot de gedeelde voorzieningen. Er is één douchecabine. Het EPC-referentiepeil is F. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. De opgegeven locatie is Rue Laurent Menager 129, 2143 Luxembourg. De beschrijving vermeldt een ligging in het stadscentrum en toegang tot het openbaar vervoer. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. Wenst u meer informatie over deze gemeubelde kamer, de gedeelde voorzieningen of de voorwaarden van het verblijf, neem dan contact op.

1 Slaapkamer(s) 18 m²

Details

770 000 €

Huis te koop

4059 Esch-sur-Alzette

Deze woning in Esch-sur-Alzette combineert twee slaapkamers met een terras van 32 m² en een garage van 29 m². De vraagprijs bedraagt 770 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² biedt het huis verschillende beschreven leefruimtes, aangevuld met een tuin van 20 m² en een klein buitenruimte bij de garage. De woning is momenteel niet verhuurd. De opgegeven energieprestatievermelding is EPC-referentie NC. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer van 28 m² en een afzonderlijk toilet met een kleine geïntegreerde douche. Op de verdieping ligt de uitgeruste keuken van 22 m², met een centraal eiland en een aansluitende eetruimte. De keuken geeft uit op het terras van 32 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 11 m², met op maat gemaakte opbergruimte, en één badkamer met dubbele wastafel en ligbad. De woning beschikt daarnaast over één douchecabine en één toilet. De garage van 29 m² biedt ruimte voor parkeren en opberging. De totale oppervlakte is volgens de beschrijving 150 m², naast de vermelde gewogen oppervlakte van 120 m². De verwarming is op gas. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren, geen vloerverwarming en geen airconditioning. Een lift en toegang voor mindervaliden zijn niet aanwezig. De woning heeft volgens de beschikbare gegevens geen balkon. De woning ligt in de Rue du Cimetière in Esch-sur-Alzette, in een doodlopende straat met beperkt verkeer. In de beschrijving wordt vermeld dat het ziekenhuis en voorzieningen vlakbij zijn; verdere details over de omgeving zijn niet opgegeven. Voor de gevel zijn opfrissingswerken voorzien en een offerte is op aanvraag beschikbaar. De gevel op de foto is aangepast om het potentieel van het pand te tonen. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Neem contact op voor meer informatie over deze woning en om de beschikbare gegevens of een bezoek te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

690 000 €

Appartement te koop

1521 Luxembourg

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van residentie ESTEREL in Luxembourg en heeft een bewoonbare oppervlakte van 69 m². Met één slaapkamer, een balkon en een garage biedt het een helder omschreven aanbod. De vraagprijs bedraagt 690 000 €. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met zit- en eetgedeelte, een gesloten keuken, één slaapkamer en een douchekamer. Verder beschikt het appartement over een private kelder en een wasruimte. Er is één garage; de Franse beschrijving vermeldt dat deze als supplement wordt aangeboden, terwijl de Nederlandse vastgoedgegevens een garage vermelden. Het gebouw heeft een lift. De verwarming is op gas en het EPC-referentieniveau is G. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De vermelde locatie is Rue Adolphe Fischer, 1521 Luxembourg. De beschrijving vermeldt dat het appartement in de residentie ESTEREL ligt, in de wijk Hollerich, en nabij de stad, het station, voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie over dit appartement en de garage kunt u contact opnemen.

1 Slaapkamer(s) 69 m²

Details

840 000 €

Duplex te koop

4244 Esch-sur-Alzette

Deze volledig gerenoveerde duplex te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 174 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een terras van 12 m². De vraagprijs bedraagt exact 850 000 €. Het appartement omvat een open, uitgeruste keuken en bevindt zich volgens de beschrijving op de tweede en derde verdieping, met bijkomende ruimte onder het dak. Het pand wordt omschreven als in onberispelijke staat en geschikt voor een gezin. De indeling omvat één douchekamer en één badkamer. Er is daarnaast de mogelijkheid om een ruimte als bureau of dressing in te richten. Het terras heeft volgens de beschrijving een open uitzicht aan de tuinzijde. Een tuin behoort niet tot de vermelde buitenkenmerken; het terras is wel aanwezig. Het appartement maakt deel uit van een kleine residentie met drie entiteiten, die in de beschrijving als rustig wordt omschreven. De zolder is vermeld als aanwezig. De verwarming is niet gespecificeerd. Er zijn geen zonnepanelen, zonnecollectoren, vloerverwarming of airconditioning vermeld; ook is er geen lift en geen toegang voor mindervaliden. Het pand ligt in Esch-sur-Alzette en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De EPC-referentie is NC en de btw is niet van toepassing. Wenst u meer informatie over deze duplex of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

3 Slaapkamer(s) 174 m² 2 Badkamer(s)

Details

790 000 €

Duplex te koop

4970 Bettange-sur-Mess

Deze prachtige duplex van 135 m², te koop in Bettange-sur-Mess, biedt een ruim en helder wooncomfort verdeeld over twee verdiepingen. Het pand omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer en daarnaast een extra douchekamer, wat het zeer functioneel maakt voor gezinnen. De volledig uitgeruste, aparte keuken sluit perfect aan bij de praktische indeling van de woning. Twee terrassen van elk meer dan 8,5 m² zorgen voor aangename buitenruimtes waar u in alle rust kunt genieten van het groene en rustige milieu rondom. Het gebouw, opgetrokken in 1992, is voorzien van moderne voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er gasverwarming aanwezig, aangevuld met een pelletkachel voor een optimale warmteverdeling. Daarnaast beschikt de duplex over een lift, wat het toegankelijker maakt, evenals een privégarage en een kelder die extra opslagruimte bieden. De woning is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen, en biedt geen toegang voor mindervaliden. De EPC-classificatie van deze eigendom is F. Gelegen aan de Route des Trois Cantons 32 in Bettange-sur-Mess, geniet u hier van een gunstige ligging nabij scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse groene zones. Dit maakt het een rustige doch praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 835.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immo SOOO Service. Zij staan u graag te woord en begeleiden u professioneel bij dit mooie aanbod.

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Details

627 000 €

Appartement te koop

4505 Niederkorn

Te koop: ruim, licht en functioneel appartement met twee slaapkamers in Niederkorn, gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 2008. Dit appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 81,79 m² binnen een totale oppervlakte van meer dan 93 m². De indeling omvat een inkomhal met een geïntegreerde kast en een apart toilet, die u leiden naar een uitnodigende leefruimte vol natuurlijk licht. Hier vindt u een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, een gezellige woon- en eetkamer, en een decoratieve open haard die bijdraagt aan de warme sfeer. Daarnaast is er een loggia van 5,09 m² die extra buitenruimte biedt. Het nachtgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Verder behoort tot het appartement een privé gesloten garage in de kelder, die apart kan worden aangekocht. Boven deze garage is er slim benut opslagruimte voorzien. Een privé kelderruimte van meer dan 6 m² en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. Het gebouw beschikt over een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie E. Gelegen in Niederkorn, biedt deze residentie een gunstige locatie dichtbij allerlei voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. Zo ligt het treinstation op ongeveer zeven minuten lopen, evenals het winkelcentrum Opkorn. Ook een internationale school bevindt zich op korte afstand, tussen zeven en tien minuten wandelen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een praktische woonplek met goede verbindingen en nabijheid van belangrijke faciliteiten. De vraagprijs bedraagt €627.000 exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 691 30 30 91 of per e-mail via ### . De notariskosten zijn ten laste van de koper; de makelaarskosten worden gedragen door de verkoper.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Details

690 000 €

Appartement te koop

4818 Rodange

Dit appartement te koop aan de Avenue Dr Gaasch in Rodange biedt een uitzonderlijke woonervaring op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts drie appartementen. Met een prijs van 690.000 € straalt het pand een combinatie uit van comfort, ruimte en een doordachte indeling. De bewoonbare oppervlakte van 113 m² omvat een ruime leefruimte van meer dan 40 m² waarin de open keuken, woonkamer en eetplaats harmonieus samenkomen. De keuken beschikt over een groot centraal eiland dat uitnodigt tot gezellige samenkomsten met familie of vrienden. Door het ontbreken van een lift en het feit dat het appartement op de hoogste verdieping gelegen is, geniet u van extra privacy en rust. De aanwezigheid van twee douchecabines, waarvan één in de master bedroom, verhoogt het comfort voor bewoners. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van ruim 15 m² met een eigen badkamer. De andere twee kamers meten circa 12 m² en 13,90 m² en bieden directe toegang tot een tweede terras aan de binnenkant van het gebouw, wat voor extra buitenruimte zorgt. Naast het balkon beschikt dit appartement ook over een unieke tuin van ongeveer 80 m², een zeldzaamheid voor dit type woning en bijzonder waardevol als privé buitenruimte. Verder is er een kelder aanwezig met een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra praktische voordelen biedt. Verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, blijft het geheel functioneel en aangenaam. De ligging in Rodange is bijzonder gunstig, op slechts vijf minuten wandelafstand van het treinstation, wat uitstekende mobiliteit naar naburige gemeenten garandeert. In de nabijheid bevinden zich ook diverse winkels, grote supermarkten en andere nuttige voorzieningen. Voor gezinnen is de nabijheid van Differdange en zijn internationale school een aantrekkelijk pluspunt. Dit appartement combineert ruime, lichte leefruimtes met buitenmogelijkheden zoals terrassen en tuin, waardoor het zich leent voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen familiehuis in Rodange. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via 691 30 30 91 of per e-mail op ### . De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.

3 Slaapkamer(s) 113 m²

Details

780 000 €

Huis te koop

4760 Pétange

Ontdek deze prachtige woonkans in Pétange, een charmant en ruim vrijstaand huis dat perfect inspeelt op de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gelegen aan de Route de Luxembourg, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 180 m², met een totale bruto oppervlakte van 230 m², en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een leefruimte vol mogelijkheden. Het huis straalt karakter uit en beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen in het gezin. De woning combineert hedendaags comfort met praktische indeling, inclusief een moderne keuken van 24 m² die rechtstreeks toegang geeft tot de verzorgde tuin van ongeveer 70 m². De tuin biedt een rustgevende buitenruimte voor ontspannen familie- of vriendenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een lichte, ruime badkamer van 8 m², een slaapkamer met balkon, en een mezzanine die kan dienen als werk- of ontspanningsruimte. De woning is recent voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning op de bovenverdieping, geïnstalleerd in 2024, en een recent geziene gasboiler uit 2022. Binnen biedt de kelder extra praktische ruimtes zoals een wasruimte, werkplaats, en een berging die naadloos aansluiten op het dagelijkse gebruik van het huis. De afwerking en indeling maken deze woning meteen klaar voor bewoning, zonder dat er renovaties nodig zijn. Dit alles maakt deze woning tot een zeldzame opportuniteit op de markt die zeker de moeite waard is om te bekijken. De locatie van deze woning in Pétange biedt tal van voordelen, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. Het stadje zelf kenmerkt zich door een rustige en familiale sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De nabijheid tot Luxemburg-stad maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie werkt of studeert in de grote stad, maar de voorkeur geeft aan wonen in een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €875.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en praktische indelingen. Interesse in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op via het vermelde nummer of emailadres om een bezichtiging te regelen en deze prachtige gelegenheid niet te missen. Dit is zonder twijfel een woning waar u jarenlang warm van zult worden en die perfect aansluit bij uw wensen voor een comfortabel en ruim gezinsleven in Pétange.

4 Slaapkamer(s) 230 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 050 000 €

Huis te koop

4777 Pétange

Dit schitterende vastgoed in Pétange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich in een rustige wijk, dicht bij het station en alle essentiële voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van meer dan 400 m², biedt deze woning vijf slaapkamers en een indrukwekkend scala aan faciliteiten die perfect aansluiten bij de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning straalt een gevoel van licht en openheid uit dankzij de grote ramen en een doordachte indeling die alle kamers een warme en uitnodigende sfeer geven. De recentelijk vernieuwde constructie zorgt ervoor dat er geen verbouwing meer nodig is, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De indeling van het huis is uitstekend doordacht, met op de begane grond een ruime, lichte woonruimte die doorloopt naar een gezellige eetkamer met een indrukwekkend dakraam en een moderne, volledig uitgeruste keuken met een eethoek. Via deze keuken krijgt u directe toegang tot een prachtige terras van ongeveer 45 m², ideaal voor buiten dineren, barbecues of gewoon ontspannen in de buitenlucht. De tuin van 250 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of het plaatsen van een zwembad of jacuzzi, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt de woning over drie sanitaire ruimtes met inbegrip van drie douches, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een kantoor- of slaapkamer van 11 m², terwijl de tweede verdieping zich richt op de grote master bedroom met dressingruimte van meer dan 25 m² en nog eens twee extra slaapkamers. De ruime kelder biedt voldoende opslagruimte voor al uw spullen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische ligging in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Voor parkeren zijn er twee toegewezen plaatsen voor de deur beschikbaar. Dankzij de energiezuinige voorzieningen zoals geen zonnepanelen en gasverwarming, gecombineerd met de mooie afwerking en de goed onderhouden staat van het gebouw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Of u nu op zoek bent naar een groot gezinswoning met alle comfort of een prachtige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning in Pétange biedt alles wat u zoekt. Neem contact met ons op via telefoonnummer 691 30 30 91 om een bezichtiging te plannen en zelf de charme van deze bijzondere woning te ervaren. De verkoopprijs bedraagt €1.159.000, zonder bijkomende belastingen of kosten, volledig klaar om uw nieuwe thuis te worden.

5 Slaapkamer(s) 230 m²

Details

865 000 €

Huis te koop

3737 Rumelange

Deze volledig gerenoveerde woning te koop in Rumelange biedt een ruime en praktische leefomgeving met een totale woonoppervlakte van ongeveer 185 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie momenteel in gebruik zijn en een grote dressing die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Verder zijn er twee moderne doucheruimtes aanwezig en een apart toilet. De open leefruimte op het gelijkvloers combineert een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, die door een grote schuifpui naadloos overgaat in de buitenruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin van circa 55 m² en een terras van ongeveer 20 m², die het woonoppervlak op een natuurlijke wijze verlengen en uitnodigen tot ontspannen buitenleven. De woning is voorzien van een zolderruimte van circa 15 m², een ingerichte wasruimte en diverse bergingen voor optimaal opberggemak. Daarnaast is er een garage aanwezig die geschikt is voor een kleine wagen. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd. De woning is niet voorzien van een lift of specifieke toegangen voor mindervaliden. Rumelange ligt gunstig nabij Esch-sur-Alzette en belangrijke verkeersassen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor wie bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs voor deze instapklare gezinswoning bedraagt 865.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 691 30 30 91 of per e-mail op ### . De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Deze woning combineert comfort, ruimte en een goede ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar woonkwaliteit in Rumelange.

4 Slaapkamer(s) 185 m²

Details

690 000 €

Handelspand te koop

4940 Bascharage

Dit commerciële pand biedt een uitstekende investering of bedrijfsruimte in Bascharage, gelegen aan de Avenue de Luxembourg. Met een totale oppervlakte van meer dan 100 m² is deze locatie ideaal voor diverse professionele activiteiten. Het gebouw beschikt over een grote vitrine die zichtbaar is vanaf de straat, wat de aantrekkingskracht en zichtbaarheid voor klanten versterkt. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door een gemakkelijke toegang met de auto en parkeerplaatsen direct bij de ingang, wat het voor klanten en medewerkers zeer toegankelijk maakt. Daarnaast is er een garage/box in het ondergrondse gedeelte van de residentie, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. Het interieur beschikt over een ingerichte keuken, een sanitaire ruimte met douche en wc, evenals een aparte toiletruimte voor klanten, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is voor dagelijks gebruik. De ligging in Bascharage biedt tal van voordelen, waaronder de nabijheid van belangrijke voorzieningen en een gunstige bereikbaarheid. Deze locatie is geschikt voor ondernemingen die willen profiteren van de dynamiek van het gebied, met voldoende ruimte voor uitbreiding of verdere inrichting naar wens. Het gebouw is niet alleen functioneel, maar ook modern uitgerust met een lift en heeft geen sprake van overstromingsrisico’s, wat een veilige omgeving garandeert. De afwezigheid van zonnepanelen en airconditioning wijst op een eenvoudige energievoorziening, terwijl het gasverwarmingssysteem zorgt voor een betrouwbare verwarming. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor aankoop of ontwikkeling. De prijs van dit commercieel pand bedraagt €799.000, zonder btw, wat een competitieve investering vertegenwoordigt gezien de omvang, locatie en faciliteiten. Dit object biedt een unieke kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed gelegen bedrijfsruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Neem vandaag nog de eerste stap naar uw zakelijke toekomst in Bascharage en ontdek de potentie van dit veelbelovende vastgoed!

Details

815 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3730 Rumelange

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Grand-Rue in Rumelange, een rustige en goed bereikbare locatie in het zuiden van Luxemburg. Het pand bestaat uit een woning met zes slaapkamers, die momenteel volledig verhuurd is, wat zorgt voor een stabiel maandelijks rendement van ongeveer 5.71%. De woning beschikt over een aantrekkelijke tuin van circa 150 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur van de woning is functioneel ingedeeld met een ruime woonkamer op de begane grond, een grote slaapkamer, keuken en sanitaire voorzieningen. Boven bevinden zich drie extra slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere bewoners of voor gebruik als beleggingspand. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en biedt de woning directe toegang tot het terras en de tuin, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over extra energiebesparende voorzieningen zoals zonnecollectoren of vloerverwarming. Het EPC-label is F. De ligging in Rumelange biedt goede verbindingen en alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon.

225 m²

Details

659 000 €

Appartement te koop

9530 Wiltz

Dit ruime en moderne appartement in Wiltz biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 113 m² vormt deze woning een perfect thuis voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte, en twee badkamers die voorzien in de behoeften van meerdere bewoners. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur en verbonden met de woonkamer, creëert een uitnodigende en praktische ruimte om te koken, te genieten en gasten te ontvangen. Bovendien is er geen gebrek aan buitenruimte: het appartement is voorzien van een fijne terras van 5 m² waar men kan ontspannen en genieten van de buitenlucht. De aanwezigheid van een lift in de residentie zorgt bovendien voor een gemakkelijk toegang tot de woning, wat het appartement nog aantrekkelijker maakt voor alle leeftijden. De gunstige EPC-score van A verzekert een energiezuinig bezit dat lagere energiekosten garandeert en bijdraagt aan duurzaam wonen. De praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk: het is gelegen op de eerste verdieping binnen een gebouw bestaande uit één verdieping, met een eigen parkeerplaats buiten en een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar voor extra gemak. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming, maar zonder airconditioning of zonnecollectoren. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de lift en de ruime gemeenschappelijke ruimtes bijdragen aan het comfort en gebruiksgemak. Gelegen in Wiltz, biedt deze locatie rust en kwaliteit van leven, terwijl voorzieningen zoals scholen en andere faciliteiten vlot bereikbaar zijn. Wilt u deze prachtige woning komen bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een aanbod dat u niet mag missen, en de vraagprijs van 697.000 euro weerspiegelt de waarde en kwaliteit van deze unieke woning. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in dit aantrekkelijke vastgoed.

3 Slaapkamer(s) 113 m² 2 Badkamer(s)

Details

658 000 €

Appartement te koop

9542 Wiltz

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Wiltz, een charmant stadje in Luxemburg. Dit moderne woongelegenheid biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Met een totale woonoppervlakte van 110 m², gebouwd in 2019, is dit appartement perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Het beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra comfort waarderen. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een gezellige ruimte voor het bereiden en delen van maaltijden. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een terras van 5 m² het mogelijk om tijdens mooie dagen buiten te genieten. De woning is verder voorzien van twee parkeerplaatsen binnen en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Met een energielabel A en thermische isolatie van klasse A is dit appartement niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenbesparend in gebruik. De lift en de kelder maken het wooncomfort compleet en zorgen voor extra gebruiksgemak. De locatie in Wiltz biedt tal van voordelen voor inwoners. Wiltz staat bekend om zijn rustige, landelijke karakter, gecombineerd met goede infrastructuur en voorzieningen. Scholen en andere educatieve instellingen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een uitstekende omgeving is voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van natuur en recreatiemogelijkheden maakt wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Dit appartement is ideaal gelegen voor diegenen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan comfort en moderniteit. De goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van verschillende faciliteiten maken deze woonst tot een slimme keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust in Luxemburg. Deze unieke woning is beschikbaar voor €687.000, zonder extra btw-kosten. Neem snel contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging of voor meer informatie over deze prachtige aanbieding. Dit is een kans die u niet mag missen om in te stappen in een modern, energiezuinig en goed gelegen vastgoed in Wiltz. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze indrukwekkende woonruimte. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op!

3 Slaapkamer(s) 110 m² 2 Badkamer(s)

Details

720 432 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

4940 Bascharage

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat exclusief wordt aangeboden door Immo SOOO Service. Deze moderne en stijlvolle woning biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol leefatelier met een verfijnde uitstraling. Het penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Met twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte wasruimte, biedt het appartement alle voorzieningen voor een comfortabel woonleven. De grote terras van bijna 30 m², georiënteerd op het zuiden, is de perfecte plek om te genieten van de zon en het buitenleven, terwijl u ontspannen of gasten ontvangt. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals airconditioning, een lift, een kelder, en een fietsenstalling, waardoor het comfort en gemak maximaal worden gegarandeerd. De woning is uitgerust met een zeer energiezuinige installatiesysteem (klassificatie A+), inclusief geothermische verwarming en snelle glasvezelverbindingen voor internet. De locatie van dit eigendom in Bascharage biedt talrijke voordelen voor bewoners. De stad staat bekend om haar goede voorzieningen, waaronder kwalitatieve scholen en educatieve instellingen, en een breed scala aan winkels en horecagelegenheden die uitnodigen tot gezelligheid en gemak. Buiten biedt Bascharage diverse groene zones en recreatiemogelijkheden die ideaal zijn voor gezinnen en sportliefhebbers. Het openbaar vervoer is efficiënt uitgebouwd, waardoor het gemakkelijk is om snel toegang te krijgen tot de rest van Luxemburg en omliggende regio’s. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik of een investeringsmogelijkheid in een veelbelovend gebied, dit penthouse combineert alle elementen die u van een modern vastgoed mag verwachten. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €720.432, inclusief BTW. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele, energiezuinige en goedgelegen woning. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op met ons team via het contactformulier of bel ons direct. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Bascharage – aarzel niet en contacteer ons vandaag nog!

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Bascharage (RBV81288)

781 738 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4940 Bascharage

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een aantrekkelijke locatie die garant staat voor comfort, functionaliteit en modern woonplezier. Deze ruime woning van 106 m² biedt een uitgebalanceerde combinatie van praktische indeling en eigentijdse voorzieningen. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een open leefruimte met een moderne keuken is dit appartement perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en efficiënte leefomgeving. Een bijzonder pluspunt is de 11,58 m² grote terras dat uitkijkt op het zuiden, ideaal om te genieten van zonnige dagen en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5,4 m², waardoor er extra buitenruimte ontstaat, plus een ruime kelder voor opslag. Een geavanceerd klimaatsysteem met airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de energielabel A+ en de geothermische verwarming bijdragen aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De lift en de wasruimte maken het dagelijks leven nog praktischer, en de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen binnen en fietsenstalling biedt extra gemak voor bewoners. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk als woonplek, maar ook als investering op lange termijn, mede door de mogelijkheid tot verkoop in blote eigendom (viager). De ligging in Bascharage biedt talloze voordelen voor toekomstige bewoners. Dit bruisende deel van Luxembourg combineert een vriendelijke gemeenschapsgevoel met alle voorzieningen die men zich kan wensen. Op korte afstand vinden gezinnen goede scholen en educatieve voorzieningen, terwijl winkelen en gastronomie binnen handbereik liggen dankzij een verscheidenheid aan winkels, gezellige restaurants en lokale marktjes. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop groene parken en open ruimtes die uitnodigen tot wandelen, fietsen of gewoon ontspannen in de natuur. Het gebied is bovendien goed bereikbaar dankzij een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk dat reizen naar andere delen van de regio eenvoudig maakt. Gezondheidszorg is eveneens verzekerd met diverse medische centra en apotheken in de buurt. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig vastgoed met uitstekende faciliteiten en volop comfort, biedt dit appartement in Bascharage een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop.

3 Slaapkamer(s) 106 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Bascharage (RBV60967)

649 724 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4940 Bascharage

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Avenue de Luxembourg 138 in Bascharage biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 87 m², inclusief een nette leefruimte van 30 m² en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,78 m² en 14,40 m², vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders. De praktische indeling wordt verder versterkt door een hall die slim de verschillende ruimtes verbindt, een handige bergruimte van 1,50 m², en een gastentoilet dat het dagelijkse comfort verhoogt. De open keuken, geïntegreerd in de woonkamer, zorgt voor een gezellige sfeer en biedt directe toegang tot het balkon van 2,66 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en is ideaal voor ontspanning na een lange dag. Naast het binnencomfort mag u ook de bijkomende faciliteiten niet missen: een kelderruimte van 7 m² die extra opbergruimte biedt, en twee parkeerplaatsen die bij de aankoop zijn inbegrepen. Deze parkeergelegenheid vertegenwoordigt een waarde van meer dan 50.000 euro en maakt het wonen in Bascharage bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De afwerking en installaties voldoen aan hoge normen met een EPC-certificaat van A+, wat niet alleen energiebesparend is, maar ook bijdraagt aan lagere maandelijkse kosten. Het betaalbare prijskaartje van €705.550 inclusief BTW onderstreept dat dit appartement een uitstekende investering is, of het nu voor eigen gebruik of als huurvastgoed is. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in deze regio. Het project is klaar voor bewoning en wordt aangeboden zonder huurcontracten, zodat u meteen kunt intrekken of investeren. Voor meer informatie, plannen en specificaties kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te wonen in een modern en energiezuinig appartement dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of aanvullende details.

2 Slaapkamer(s) 87 m²

Details

Appartement te koop Bascharage (RBU57757)

762 218 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4940 Bascharage

Deze exclusieve penthouse in Bascharage biedt een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement op de derde verdieping van een kleinschalige, contemporaine residentie. Met een totale oppervlakte van 81,30 m², inclusief een royale terras van meer dan 20,97 m², is dit vastgoed ontworpen om aan al uw wensen te voldoen. Het interieur beschikt over twee lichte slaapkamers die ideaal zijn voor rust en privacy, evenals een stijlvolle en functionele douchekamer. De ruime leefruimte biedt voldoende ruimte om te genieten van natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee privéparkeerplaatsen en een praktische kelder van 7 m², waardoor alles aanwezig is voor een comfortabel en zorgeloos wooncomfort. De ligging in Bascharage brengt verschillende voordelen met zich mee. Deze residentie bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die de nabijheid van voorzieningen waarderen. Op korte afstand bevinden zich crèches, scholen, supermarkten zoals Cactus en Aldi, evenals belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende connectiviteit. Het energieprestatiecertificaat van klasse AAA bevestigt de hoge thermische efficiëntie en milieuvriendelijkheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan besparingen op de energiekosten, maar ook aan een duurzame levensstijl. In slechts 20 tot 30 maanden wordt dit appartement klaar voor bewoning, klaar om uw nieuwe thuis te worden waar u zich kunt terugtrekken en inspireren. De vraagprijs voor dit prachtige penthouse bedraagt €689.854, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Neem dan snel contact met ons op via telefoonnummer 691 30 30 91 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken.

3 Slaapkamer(s) 105 m²

Details