Immo SOOO Service (4940 Bascharage)

Ontdek dit prachtige nieuwbouw penthouse gelegen aan de Avenue de Luxembourg 138 in Bascharage, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn uitgebreide buitenruimte en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van circa 88 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een open keuken, biedt dit appartement een harmonieuze combinatie van comfort, lichtinval en functionaliteit. De grote raampartijen zorgen voor maximale natuurlijke lichtinval en bieden een adembenemend uitzicht dat de woonbeleving naar een hoger niveau tilt. Dit penthouse beschikt over twee royale terrassen, respectievelijk 20,97 m² en 8,45 m², waarmee bewoners kunnen genieten van buitenleven en privacy in een rustige omgeving. De binnenruimte wordt verder aangevuld door een nette badkamer van 6,54 m² en een praktische berging, terwijl de aanwezigheid van een kelderruimte van 7 m² extra opslagmogelijkheden biedt. Dit unieke vastgoed wordt gekenmerkt door zijn uitstekende ligging in Bascharage, een stad die bekend staat om haar rustige sfeer en goede verbindingen binnen Luxemburg. Dankzij de moderne architectuur en de hoge afwerkingsgraad combineert het appartement hedendaags comfort met elegantie. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een toplocatie met volop privacy en rust, zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De woning wordt verkocht inclusief twee parkeerplaatsen, waarvan de waarde meer dan 50.000 euro bedraagt, wat het wonen nog praktischer maakt voor bewoners met voertuigen. Het gebouw is energievriendelijk uitgerust en beschikt over een EPC-certificaat van A+. De verkoopprijs bedraagt €655.050 inclusief btw, wat dit penthouse tot een zeer competitieve investering maakt op de Luxemarkt. Geïnteres­seerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging. Dit appartement biedt een zeldzame combinatie van luxe, functionaliteit en ligging, ideaal voor wie zich wil vestigen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit exclusieve vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit fantastische nieuwe appartement gelegen in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een eigentijdse omgeving. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg 138, biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 105,5 m², inclusief drie slaapkamers en twee badkamers. Het slimme ontwerp combineert een ruime leefruimte van 27 m² met een open keuken, waardoor een gezellige en functionele sfeer ontstaat. Via een grote glazen wand krijgt u toegang tot een prachtige terras van 11,58 m², perfect om te genieten van zonnige dagen of gezellige buitenmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5,40 m² met dubbele oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en frisse lucht. Het volledige interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en praktische indelingen, ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Het slaapgedeelte bestaat uit drie goed verdeelde kamers: de hoofdslaapkamer met een eigen douchekamer en directe toegang tot het terras, evenals twee bijkomende slaapkamers die uitkijken op het balkon. Een extra badkamer met douche en alle praktische voorzieningen maken dit appartement zeer geschikt voor gezinnen of professionals die veel ruimte wensen zonder concessies te doen aan modern comfort. Het appartement wordt verder aangevuld met praktische extra's zoals een kelder van 7 m² en twee parkeerplaatsen, gezamenlijk gewaardeerd op meer dan 50.000 euro. De totale bewoningsoppervlakte bedraagt ongeveer 93,23 m², terwijl de gewogen oppervlakte rond de 105,5 m² ligt, wat zorgt voor een harmonieus evenwicht tussen ruimte en efficiëntie. De locatie in Bascharage biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Prijzen voor deze unieke woning bedragen 772.500 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratie- en Domein. Dit eigentijdse vastgoedproject wordt naar verwachting binnen circa 24 maanden opgeleverd, waardoor het een uitstekende investering en woonoptie is voor wie snel wil genieten van een nieuwbouw appartement in een moderne en duurzame omgeving. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een opportuniteit die u niet mag missen om uw woonwensen te vervullen in Bascharage! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Avenue de Luxembourg 138 in Bascharage biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 87 m², inclusief een nette leefruimte van 30 m² en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,78 m² en 14,40 m², vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders. De praktische indeling wordt verder versterkt door een hall die slim de verschillende ruimtes verbindt, een handige bergruimte van 1,50 m², en een gastentoilet dat het dagelijkse comfort verhoogt. De open keuken, geïntegreerd in de woonkamer, zorgt voor een gezellige sfeer en biedt directe toegang tot het balkon van 2,66 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en is ideaal voor ontspanning na een lange dag. Naast het binnencomfort mag u ook de bijkomende faciliteiten niet missen: een kelderruimte van 7 m² die extra opbergruimte biedt, en twee parkeerplaatsen die bij de aankoop zijn inbegrepen. Deze parkeergelegenheid vertegenwoordigt een waarde van meer dan 50.000 euro en maakt het wonen in Bascharage bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De afwerking en installaties voldoen aan hoge normen met een EPC-certificaat van A+, wat niet alleen energiebesparend is, maar ook bijdraagt aan lagere maandelijkse kosten. Het betaalbare prijskaartje van €705.550 inclusief BTW onderstreept dat dit appartement een uitstekende investering is, of het nu voor eigen gebruik of als huurvastgoed is. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in deze regio. Het project is klaar voor bewoning en wordt aangeboden zonder huurcontracten, zodat u meteen kunt intrekken of investeren. Voor meer informatie, plannen en specificaties kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te wonen in een modern en energiezuinig appartement dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of aanvullende details. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke nieuwbouwappartement gelegen in Bascharage, een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Dit prachtige gelijkvloerse appartement combineert ruime woonoppervlakte met luxe en functionaliteit, en biedt een levendige leefomgeving die perfect aansluit bij een actieve levensstijl. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m², inclusief vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, weet dit vastgoed vele wensen te vervullen. Het opvallende grootse terras van meer dan 71 m² en het privé tuinperceel van 150 m² maken van dit appartement een ware buitenruimte oase, ideaal voor ontspanning, entertainment of gezellige familiebijeenkomsten. De open indeling van de leefruimte, met een living van meer dan 43 m² en een open keuken, zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten en benadrukt het ruime gevoel dat deze woning biedt. Door de grote raampartijen stroomt er volop daglicht binnen, wat bijdraagt aan een heldere, aangename sfeer die uitnodigt tot genieten. Dit moderne vastgoed wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden. De comfortabele verwarming, ondersteund door zonnepanelen, draagt bij aan een duurzame woonbeleving. Naast de esthetische en functionele aspecten, wordt de woning compleet met twee douches, een apart toilet en voldoende opslagruimte. De inbegrepen twee parkeerplaatsen ter waarde van meer dan 50.000 euro zorgen voor extra gemak en comfort. Het gebouw is gecertificeerd met EPC-klasse A+, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Gelegen in Bascharage geniet u van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de buurt, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Met een vraagprijs van €979.000 en de toepassing van btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in een groeiende regio. Het project is beschikbaar binnen ongeveer 24 maanden, waardoor u nu de mogelijkheid heeft om uw toekomstige woonplek te plannen en te investeren in een duurzame leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is de kans om te investeren in niet alleen een appartement, maar in een complete levensstijl die comfort, ruimte en moderniteit combineert. Meer weten?

Dit commerciële pand biedt een uitstekende investering of bedrijfsruimte in Bascharage, gelegen aan de Avenue de Luxembourg. Met een totale oppervlakte van meer dan 100 m² is deze locatie ideaal voor diverse professionele activiteiten. Het gebouw beschikt over een grote vitrine die zichtbaar is vanaf de straat, wat de aantrekkingskracht en zichtbaarheid voor klanten versterkt. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door een gemakkelijke toegang met de auto en parkeerplaatsen direct bij de ingang, wat het voor klanten en medewerkers zeer toegankelijk maakt. Daarnaast is er een garage/box in het ondergrondse gedeelte van de residentie, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. Het interieur beschikt over een ingerichte keuken, een sanitaire ruimte met douche en wc, evenals een aparte toiletruimte voor klanten, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is voor dagelijks gebruik. De ligging in Bascharage biedt tal van voordelen, waaronder de nabijheid van belangrijke voorzieningen en een gunstige bereikbaarheid. Deze locatie is geschikt voor ondernemingen die willen profiteren van de dynamiek van het gebied, met voldoende ruimte voor uitbreiding of verdere inrichting naar wens. Het gebouw is niet alleen functioneel, maar ook modern uitgerust met een lift en heeft geen sprake van overstromingsrisico’s, wat een veilige omgeving garandeert. De afwezigheid van zonnepanelen en airconditioning wijst op een eenvoudige energievoorziening, terwijl het gasverwarmingssysteem zorgt voor een betrouwbare verwarming. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor aankoop of ontwikkeling. De prijs van dit commercieel pand bedraagt €799.000, zonder btw, wat een competitieve investering vertegenwoordigt gezien de omvang, locatie en faciliteiten. Dit object biedt een unieke kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed gelegen bedrijfsruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Neem vandaag nog de eerste stap naar uw zakelijke toekomst in Bascharage en ontdek de potentie van dit veelbelovende vastgoed! Meer weten?

Dit schitterende vastgoed in Pétange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich in een rustige wijk, dicht bij het station en alle essentiële voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van meer dan 400 m², biedt deze woning vijf slaapkamers en een indrukwekkend scala aan faciliteiten die perfect aansluiten bij de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning straalt een gevoel van licht en openheid uit dankzij de grote ramen en een doordachte indeling die alle kamers een warme en uitnodigende sfeer geven. De recentelijk vernieuwde constructie zorgt ervoor dat er geen verbouwing meer nodig is, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De indeling van het huis is uitstekend doordacht, met op de begane grond een ruime, lichte woonruimte die doorloopt naar een gezellige eetkamer met een indrukwekkend dakraam en een moderne, volledig uitgeruste keuken met een eethoek. Via deze keuken krijgt u directe toegang tot een prachtige terras van ongeveer 45 m², ideaal voor buiten dineren, barbecues of gewoon ontspannen in de buitenlucht. De tuin van 250 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of het plaatsen van een zwembad of jacuzzi, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt de woning over drie sanitaire ruimtes met inbegrip van drie douches, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een kantoor- of slaapkamer van 11 m², terwijl de tweede verdieping zich richt op de grote master bedroom met dressingruimte van meer dan 25 m² en nog eens twee extra slaapkamers. De ruime kelder biedt voldoende opslagruimte voor al uw spullen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische ligging in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Voor parkeren zijn er twee toegewezen plaatsen voor de deur beschikbaar. Dankzij de energiezuinige voorzieningen zoals geen zonnepanelen en gasverwarming, gecombineerd met de mooie afwerking en de goed onderhouden staat van het gebouw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Of u nu op zoek bent naar een groot gezinswoning met alle comfort of een prachtige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning in Pétange biedt alles wat u zoekt. Neem contact met ons op via telefoonnummer 691 30 30 91 om een bezichtiging te plannen en zelf de charme van deze bijzondere woning te ervaren. De verkoopprijs bedraagt €1.159.000, zonder bijkomende belastingen of kosten, volledig klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Grand-Rue in Rumelange, een rustige en goed bereikbare locatie in het zuiden van Luxemburg. Het pand bestaat uit een woning met zes slaapkamers, die momenteel volledig verhuurd is, wat zorgt voor een stabiel maandelijks rendement van ongeveer 5.71%. De woning beschikt over een aantrekkelijke tuin van circa 150 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur van de woning is functioneel ingedeeld met een ruime woonkamer op de begane grond, een grote slaapkamer, keuken en sanitaire voorzieningen. Boven bevinden zich drie extra slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere bewoners of voor gebruik als beleggingspand. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en biedt de woning directe toegang tot het terras en de tuin, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over extra energiebesparende voorzieningen zoals zonnecollectoren of vloerverwarming. Het EPC-label is F. De ligging in Rumelange biedt goede verbindingen en alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Ontdek dit knusse appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met praktische voorzieningen. Dit appartement, dat zich bevindt op de tweede verdieping van een gebouw uit 1992 met acht eenheden, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 52 m². Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en een gescheiden keuken, perfect voor dagelijks gebruik en koken. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het een comfortabele ruimte vormt voor individuele bewoners of koppels. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de omgeving, evenals een privé kelder die extra opslagruimte biedt. Het geheel is goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de centrale ligging en de goede toegankelijkheid. Praktisch gezien biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl, zonder dat parkeren een probleem vormt. Hoewel er geen eigen parkeerplaats beschikbaar is, wordt dit gecompenseerd door de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, crèches, openbaar vervoersmogelijkheden en de treinstation, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de strategische ligging in Esch-sur-Alzette is het mogelijk om zonder auto te wonen en toch snel toegang te hebben tot het centrum en de belangrijkste uitvalswegen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor jonge professionals, starters of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering in een gewilde locatie. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €390.000, met alle kosten inbegrepen en zonder bijkomende BTW. De woning wordt aangeboden zonder momenteel verhuur en is beschikbaar in overleg. Met een energieclassificatie van E voldoet het aan de huidige normen en biedt het een praktische keuze voor bewoners die energie-efficiëntie waarderen. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert een uitstekende locatie met praktische indeling, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende doelgroepen die willen investeren in een comfortabele woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, doch centrale locatie. Deze indrukwekkende villa biedt een woonoppervlakte van maar liefst 327 m² en is gelegen op een terrein van ongeveer 400 m², inclusief een mooie tuin en terras. De woning onderscheidt zich door zijn elegante architectuur, die gericht is op het maximaliseren van natuurlijk licht, ruimtelijkheid en stijlvol wonen. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en een grote zolder biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin en diverse woontoepassingen. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage voor meerdere wagens, een wasruimte en een technische ruimte, allemaal comfortabel en functioneel ingericht. De indeling van deze woning is zorgvuldig uitgewerkt om comfort en gemak te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere de grote living met open keuken, een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor gasten of als thuiswerkplek. Daarnaast geeft de ruime veranda en tuin toegang tot het buitenleven, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De eerste verdieping herbergt de master suite met eigen badkamer, samen met nog twee slaapkamers en een extra badkamer, wat het woonoppervlak optimaal benut. Bovenaan bevinden zich de zolders, die nog kunnen worden ingericht naar wens, wat extra woonruimte of opslagcapaciteit biedt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft geen zonnepanelen, maar het EPC-label A verzekert een energiezuinige werking. Gelegen in Belvaux, binnen de gemeente Sanem, combineert deze locatie het beste van zowel rust als bereikbaarheid. U woont dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en groenvoorzieningen, terwijl de nabijheid van de treinverbindingen en de nabijheid van Belval zorgen voor extra mobiliteit en gemakkelijke verbindingen. Belvaux ligt op minder dan drie kilometer van het dynamische centrum van Belval, bekend om zijn shoppingcentra en culturele hotspots. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor wie wil genieten van de leefkwaliteit die deze regio te bieden heeft. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.190.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registration. Voor meer informatie of het ontvangen van plannen en specificaties kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer. Grijp deze kans om te investeren in een ruim en modern vastgoed in een toplocatie in Belvaux en neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning in een levendige omgeving. Deze woning combineert elegantie met functionaliteit en biedt maar liefst 317 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talloze comfortfaciliteiten. Met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime tuin van 200 m² en een groot terras biedt dit vastgoed volop ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. De woning beschikt over een garage, een wasruimte, een kelder en een zolder die nog verder kan worden ingericht. De gebruikte materialen en de indeling van de woning zorgen voor een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht en open ruimtes. Het huis is energiezuinig met een EPC-referentie A en wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een praktische indeling, waarbij de verschillende kamers en functies vlot bereikbaar zijn en de esthetiek van de architectuur het geheel compleet maakt. De ligging van deze woning in Belvaux is ideaal voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont, terwijl de rust en groenvoorzieningen niet uit het oog verloren gaan. Belvaux ligt in de gemeente Sanem, vlakbij het centrum van Esch-sur-Alzette en op korte afstand van Belval met zijn shopping centers en ontspanningsmogelijkheden. De nabijheid van het treinstation maakt reizen eenvoudig, terwijl de grote tuin en het terras uitnodigen tot genieten van buitenleven. Het project omvat onder andere een grote dubbele garage, een parkeerplaats buiten en meerdere terrassen die perfect zijn voor sociale bijeenkomsten of ontspanning. De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, comfort en een goede verbinding met de stad. De vraagprijs bedraagt €1.290.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie, dan nodigen wij u uit contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt niet alleen een prachtige leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een dynamische regio met vele voorzieningen en een aangenaam leefklimaat. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of om verdere details te ontvangen over dit indrukwekkende vastgoed in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Pétange, een charmant en ruim vrijstaand huis dat perfect inspeelt op de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gelegen aan de Route de Luxembourg, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 180 m², met een totale bruto oppervlakte van 230 m², en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een leefruimte vol mogelijkheden. Het huis straalt karakter uit en beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen in het gezin. De woning combineert hedendaags comfort met praktische indeling, inclusief een moderne keuken van 24 m² die rechtstreeks toegang geeft tot de verzorgde tuin van ongeveer 70 m². De tuin biedt een rustgevende buitenruimte voor ontspannen familie- of vriendenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een lichte, ruime badkamer van 8 m², een slaapkamer met balkon, en een mezzanine die kan dienen als werk- of ontspanningsruimte. De woning is recent voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning op de bovenverdieping, geïnstalleerd in 2024, en een recent geziene gasboiler uit 2022. Binnen biedt de kelder extra praktische ruimtes zoals een wasruimte, werkplaats, en een berging die naadloos aansluiten op het dagelijkse gebruik van het huis. De afwerking en indeling maken deze woning meteen klaar voor bewoning, zonder dat er renovaties nodig zijn. Dit alles maakt deze woning tot een zeldzame opportuniteit op de markt die zeker de moeite waard is om te bekijken. De locatie van deze woning in Pétange biedt tal van voordelen, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. Het stadje zelf kenmerkt zich door een rustige en familiale sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De nabijheid tot Luxemburg-stad maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie werkt of studeert in de grote stad, maar de voorkeur geeft aan wonen in een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €875.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en praktische indelingen. Interesse in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op via het vermelde nummer of emailadres om een bezichtiging te regelen en deze prachtige gelegenheid niet te missen. Dit is zonder twijfel een woning waar u jarenlang warm van zult worden en die perfect aansluit bij uw wensen voor een comfortabel en ruim gezinsleven in Pétange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime appartement gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt dit appartement een aangename leefruimte die perfect combineert functionaliteit en gezelligheid. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, wat garant staat voor een rustige woonomgeving weg van het drukke verkeer. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of beleggers die willen investeren in een aantrekkelijk en gewild gebied. Een opvallend kenmerk van deze woning is de aanwezigheid van drie balkons, die elk een perfecte buitenruimte bieden om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Binnenin wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer die direct toegang biedt tot twee van de drie balkons, elk meer dan 4 m² groot. Deze buitenshuisruimtes maken het mogelijk om te ontspannen of te genieten van maaltijden buiten, terwijl u uitkijkt op de rustige omgeving. De keuken is volledig onafhankelijk en biedt een ongehinderde blik op de omgeving, waardoor koken een plezier blijft zonder dat geurtjes zich door het hele appartement verspreiden. De praktische indeling omvat ook een vernieuwde badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De slaapkamers zijn comfortabel en ruim, waarbij de eerste slaapkamer meer dan 11,5 m² beslaat en tevens toegang heeft tot een balkon, terwijl de tweede slaapkamer iets kleiner is, maar eveneens voldoende ruimte biedt. Naast de binnenruimte beschikt dit appartement over een eigen tuin van ongeveer 100 m², een grote troef voor wie graag buiten vertoeft of kinderen veilig wil laten spelen. De locatie van deze woning in Bascharage biedt tal van voordelen, zoals nabijheid van winkels, scholen, crèches, banken en supermarktketen Cactus, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement beschikt over een eigen garagebox in het souterrain - een extra pluspunt voor autoliefhebbers of wie op zoek is naar extra opslagruimte. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, een tuin voor de bewoners en een kelder voor extra opslag. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, vooral voor ouderen of mensen met mobiliteitsbehoeften. De energieprestatiecertificaat toont een EPC-waarde van F, wat enige aandacht voor energieverbruik aangeeft. Deze woning is bijzonder geschikt als eerste aankoop of als investering in een gewilde wijk van Bascharage. Neem vandaag nog contact met ons op via het telefoonnummer 691 30 30 91 of mail naar ### om uw bezoek te regelen en deze unieke mogelijkheid niet te missen. De prijs bedraagt 599.000 euro, zonder btw, en alle kosten zijn voor rekening van de verkoper. Bekijk dit aantrekkelijke vastgoed nu en ontdek alle voordelen die dit appartement te bieden heeft! Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen aan de Boulevard Pierre Dupong in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie. Met een totale oppervlakte van 64 m² is dit appartement perfect afgestemd op de wensen van zowel jonge koppels, starters op de woningmarkt als investeerders die zoeken naar een hoogrendement verhuurpand. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2020 en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een slimme, praktische indeling waarbij de centrale gang direct toegang geeft tot alle leefruimtes. De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 25 m², die toegang biedt tot één van de twee balkons, ideaal voor ontspanning of buitenmomenten. Daarnaast vindt u een ruim slaapkamer van meer dan 12 m², een gesloten keuken van ruim 8 m² met toegang tot het tweede balkon, een badkamer met bad en een apart toilet. Verder is er een praktische wasruimte en een private kelderberging, allemaal voorzien van moderne afwerking en comfort. De buitenruimte wordt versterkt door twee balkons, die niet alleen extra leefruimte bieden maar ook de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten. Het appartement wordt compleet gemaakt door inbegrepen parkeergelegenheid en een private kelder, wat de praktische levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De locatie aan de Boulevard Pierre Dupong is bijzonder gunstig, met nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De recente renovatie garandeert dat u zonder zorgen meteen kunt intrekken of investeren. Het energieverbruik wordt momenteel niet gedekt door zonnepanelen of zonnecollectoren, en de verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, hoewel er geen speciale voorzieningen voorhanden zijn betreffende airconditioning of zonne-energie. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in Luxembourg, biedt dit appartement talrijke voordelen. Het is ideaal voor zowel stellen die een comfortabele woonplek zoeken als voor beleggers die willen inspelen op de sterke vraag naar huurwoningen in deze regio. De goede indeling zonder verspilde ruimte, gecombineerd met de aanwezigheid van twee balkons en parkeerplaatsen, maakt dit object bijzonder aantrekkelijk. De prijs bedraagt €639.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit representatieve vastgoed biedt een uitstekende investering in de bloeiende markt van Luxembourg en garandeert u jarenlang wooncomfort of rendement. Neem vandaag nog contact met ons op om dit prachtige appartement te ontdekken! Meer weten?