Immo SOOO Service (4940 Bascharage)

Deze aantrekkelijke eigendom bevindt zich op een gunstige locatie in Rodange en biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Het betreft een ruim appartement met een totale woonoppervlakte van 115 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen. Dit appartement is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning, of een interessante investering in een stabiele omgeving. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als verhuurobject, en beschikt over een badkamer met douche en toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door een goed doordachte indeling, inclusief een inkomhal, een gezellige woonkamer die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en samenzijn, evenals een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte en fietsberging, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. Het appartement is bovendien voorzien van toegang voor mindervaliden en bevindt zich in een rustige omgeving met voorzieningen in de directe nabijheid, zoals winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen naar de snelwegen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische ligging in Rodange, die zorgt voor gemak en efficiëntie in het dagelijks leven. De ligging biedt een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid; winkels, openbaar vervoer en snelwegen liggen binnen handbereik. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats is eveneens een groot pluspunt, vooral in stedelijke gebieden waar parkeermogelijkheden vaak beperkt zijn. Het gebouw zelf heeft een EPC-score van C, wat duidt op redelijke energieprestaties, en geen zonnecollectoren of andere specifieke energievoorzieningen zijn aanwezig. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, wat past bij het comfortniveau van het appartement. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die zoeken naar een stabiele huurinkomsten in een vraaggerichte markt. De vraagprijs voor deze zeer complete eigendom bedraagt €559.000, zonder btw, en er is geen sprake van verhuur op dit moment. Voor wie geïnteresseerd is in deze mooie aanbieding, is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via telefoon op 691 30 30 91 of per e-mail via ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans in Rodange voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en goede investeringsmogelijkheden. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Avenue de Luxembourg 138 in Bascharage biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 87 m², inclusief een nette leefruimte van 30 m² en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,78 m² en 14,40 m², vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders. De praktische indeling wordt verder versterkt door een hall die slim de verschillende ruimtes verbindt, een handige bergruimte van 1,50 m², en een gastentoilet dat het dagelijkse comfort verhoogt. De open keuken, geïntegreerd in de woonkamer, zorgt voor een gezellige sfeer en biedt directe toegang tot het balkon van 2,66 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en is ideaal voor ontspanning na een lange dag. Naast het binnencomfort mag u ook de bijkomende faciliteiten niet missen: een kelderruimte van 7 m² die extra opbergruimte biedt, en twee parkeerplaatsen die bij de aankoop zijn inbegrepen. Deze parkeergelegenheid vertegenwoordigt een waarde van meer dan 50.000 euro en maakt het wonen in Bascharage bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De afwerking en installaties voldoen aan hoge normen met een EPC-certificaat van A+, wat niet alleen energiebesparend is, maar ook bijdraagt aan lagere maandelijkse kosten. Het betaalbare prijskaartje van €705.550 inclusief BTW onderstreept dat dit appartement een uitstekende investering is, of het nu voor eigen gebruik of als huurvastgoed is. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in deze regio. Het project is klaar voor bewoning en wordt aangeboden zonder huurcontracten, zodat u meteen kunt intrekken of investeren. Voor meer informatie, plannen en specificaties kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te wonen in een modern en energiezuinig appartement dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of aanvullende details. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Bascharage biedt een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement op de derde verdieping van een kleinschalige, contemporaine residentie. Met een totale oppervlakte van 81,30 m², inclusief een royale terras van meer dan 20,97 m², is dit vastgoed ontworpen om aan al uw wensen te voldoen. Het interieur beschikt over twee lichte slaapkamers die ideaal zijn voor rust en privacy, evenals een stijlvolle en functionele douchekamer. De ruime leefruimte biedt voldoende ruimte om te genieten van natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee privéparkeerplaatsen en een praktische kelder van 7 m², waardoor alles aanwezig is voor een comfortabel en zorgeloos wooncomfort. De ligging in Bascharage brengt verschillende voordelen met zich mee. Deze residentie bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die de nabijheid van voorzieningen waarderen. Op korte afstand bevinden zich crèches, scholen, supermarkten zoals Cactus en Aldi, evenals belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende connectiviteit. Het energieprestatiecertificaat van klasse AAA bevestigt de hoge thermische efficiëntie en milieuvriendelijkheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan besparingen op de energiekosten, maar ook aan een duurzame levensstijl. In slechts 20 tot 30 maanden wordt dit appartement klaar voor bewoning, klaar om uw nieuwe thuis te worden waar u zich kunt terugtrekken en inspireren. De vraagprijs voor dit prachtige penthouse bedraagt €689.854, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Neem dan snel contact met ons op via telefoonnummer 691 30 30 91 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit fantastische appartement te koop in Bascharage, een unieke kans om comfortabel te wonen in een moderne en rustige omgeving. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en ligt op de tweede verdieping van een kleinschalige, contemporaine residentie met slechts negen eenheden. Deze residentie combineert functionaliteit met elegantie en zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer die volop lichtinval geniet, wat bijdraagt aan een gezellige en ontspannen sfeer. De nette badkamer met douchecabine en de ruime woon- en eetkamer maken van dit appartement een uiterst aantrekkelijk woonruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte, en voor extra gemak zijn er twee privéparkings voorzien, wat vooral in deze drukke regio zeer gewaardeerd wordt. Het balkon van 2,52 m² biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de kelder van 7,19 m² extra opslagruimte biedt voor uw spullen. Het energieprestatiecertificaat is AAA, wat wijst op uitstekende thermische prestaties en lage energiekosten, een groot pluspunt voor milieubewuste kopers. De ligging in Bascharage biedt talrijke voordelen. Alle voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten zoals Cactus en Aldi, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders liggen binnen handbereik. Het centrum van Bascharage is gekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met een goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 567.391 euro, inclusief 3% btw, met kosten inbegrepen. De koper profiteert van een eigentijdse woonunit die klaar is om betrekken te worden binnen een korte termijn. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon op 691 30 30 91 of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Bascharage, dat voldoet aan alle hedendaagse eisen op het gebied van energiezuinigheid, comfort en locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, een ideale woonruimte voor wie comfort en kwaliteit zoekt. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie met slechts negen eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve leefomgeving. Het appartement heeft een bruto oppervlakte van 74,82 m², met een netto woonoppervlakte van 70,03 m², en is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Bij binnenkomst vindt u een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken en eetruimte, perfect voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten. De woning beschikt over één slaapkamer die voldoende privacy biedt, evenals een stijlvolle douchekamer met hoogwaardige afwerking. Een praktische wasruimte is eveneens inbegrepen, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de indeling, maar ook de buitenruimte en extra voorzieningen. Een balkon van 2,52 m² biedt een aangename plek om te ontspannen of te genieten van frisse lucht. Daarnaast wordt een ruime kelder van 7,05 m² meegeleverd, ideaal voor opslag. Voor extra gemak kunnen twee private parkeerplaatsen optioneel worden bijgekocht, waardoor uw wagen veilig en dichtbij staat. De energieprestaties van dit appartement worden onderstreept door een energielabel A+, wat garant staat voor uitstekende thermische prestaties, lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dit alles wordt ondersteund door moderne faciliteiten zoals een lift en toegang voor mindervaliden, waardoor het eigendom ook geschikt is voor diverse levensfasen en behoeften. De locatie in Bascharage biedt talrijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals crèches, scholen, supermarkten (onder andere Cactus en Aldi), en belangrijke verkeersaders. De omgeving combineert het gemak van voorzieningen in de nabijheid met de rust van een residentiële wijk. Of u nu op zoek bent naar een woonruimte dicht bij school en werk of een rustige plek om te genieten van het leven, dit appartement voldoet aan alle verwachtingen. De vraagprijs bedraagt €595.101, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie voor registratie en domeinen. Neem contact met ons op via 691 30 30 91 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Bascharage dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke nieuwbouwappartement gelegen in Bascharage, een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Dit prachtige gelijkvloerse appartement combineert ruime woonoppervlakte met luxe en functionaliteit, en biedt een levendige leefomgeving die perfect aansluit bij een actieve levensstijl. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m², inclusief vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, weet dit vastgoed vele wensen te vervullen. Het opvallende grootse terras van meer dan 71 m² en het privé tuinperceel van 150 m² maken van dit appartement een ware buitenruimte oase, ideaal voor ontspanning, entertainment of gezellige familiebijeenkomsten. De open indeling van de leefruimte, met een living van meer dan 43 m² en een open keuken, zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten en benadrukt het ruime gevoel dat deze woning biedt. Door de grote raampartijen stroomt er volop daglicht binnen, wat bijdraagt aan een heldere, aangename sfeer die uitnodigt tot genieten. Dit moderne vastgoed wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden. De comfortabele verwarming, ondersteund door zonnepanelen, draagt bij aan een duurzame woonbeleving. Naast de esthetische en functionele aspecten, wordt de woning compleet met twee douches, een apart toilet en voldoende opslagruimte. De inbegrepen twee parkeerplaatsen ter waarde van meer dan 50.000 euro zorgen voor extra gemak en comfort. Het gebouw is gecertificeerd met EPC-klasse A+, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Gelegen in Bascharage geniet u van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de buurt, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Met een vraagprijs van €979.000 en de toepassing van btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in een groeiende regio. Het project is beschikbaar binnen ongeveer 24 maanden, waardoor u nu de mogelijkheid heeft om uw toekomstige woonplek te plannen en te investeren in een duurzame leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is de kans om te investeren in niet alleen een appartement, maar in een complete levensstijl die comfort, ruimte en moderniteit combineert. Meer weten?

Dit commerciële pand biedt een uitstekende investering of bedrijfsruimte in Bascharage, gelegen aan de Avenue de Luxembourg. Met een totale oppervlakte van meer dan 100 m² is deze locatie ideaal voor diverse professionele activiteiten. Het gebouw beschikt over een grote vitrine die zichtbaar is vanaf de straat, wat de aantrekkingskracht en zichtbaarheid voor klanten versterkt. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door een gemakkelijke toegang met de auto en parkeerplaatsen direct bij de ingang, wat het voor klanten en medewerkers zeer toegankelijk maakt. Daarnaast is er een garage/box in het ondergrondse gedeelte van de residentie, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. Het interieur beschikt over een ingerichte keuken, een sanitaire ruimte met douche en wc, evenals een aparte toiletruimte voor klanten, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is voor dagelijks gebruik. De ligging in Bascharage biedt tal van voordelen, waaronder de nabijheid van belangrijke voorzieningen en een gunstige bereikbaarheid. Deze locatie is geschikt voor ondernemingen die willen profiteren van de dynamiek van het gebied, met voldoende ruimte voor uitbreiding of verdere inrichting naar wens. Het gebouw is niet alleen functioneel, maar ook modern uitgerust met een lift en heeft geen sprake van overstromingsrisico’s, wat een veilige omgeving garandeert. De afwezigheid van zonnepanelen en airconditioning wijst op een eenvoudige energievoorziening, terwijl het gasverwarmingssysteem zorgt voor een betrouwbare verwarming. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor aankoop of ontwikkeling. De prijs van dit commercieel pand bedraagt €799.000, zonder btw, wat een competitieve investering vertegenwoordigt gezien de omvang, locatie en faciliteiten. Dit object biedt een unieke kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed gelegen bedrijfsruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Neem vandaag nog de eerste stap naar uw zakelijke toekomst in Bascharage en ontdek de potentie van dit veelbelovende vastgoed! Meer weten?

Dit schitterende vastgoed in Pétange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich in een rustige wijk, dicht bij het station en alle essentiële voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van meer dan 400 m², biedt deze woning vijf slaapkamers en een indrukwekkend scala aan faciliteiten die perfect aansluiten bij de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning straalt een gevoel van licht en openheid uit dankzij de grote ramen en een doordachte indeling die alle kamers een warme en uitnodigende sfeer geven. De recentelijk vernieuwde constructie zorgt ervoor dat er geen verbouwing meer nodig is, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De indeling van het huis is uitstekend doordacht, met op de begane grond een ruime, lichte woonruimte die doorloopt naar een gezellige eetkamer met een indrukwekkend dakraam en een moderne, volledig uitgeruste keuken met een eethoek. Via deze keuken krijgt u directe toegang tot een prachtige terras van ongeveer 45 m², ideaal voor buiten dineren, barbecues of gewoon ontspannen in de buitenlucht. De tuin van 250 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of het plaatsen van een zwembad of jacuzzi, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt de woning over drie sanitaire ruimtes met inbegrip van drie douches, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een kantoor- of slaapkamer van 11 m², terwijl de tweede verdieping zich richt op de grote master bedroom met dressingruimte van meer dan 25 m² en nog eens twee extra slaapkamers. De ruime kelder biedt voldoende opslagruimte voor al uw spullen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische ligging in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Voor parkeren zijn er twee toegewezen plaatsen voor de deur beschikbaar. Dankzij de energiezuinige voorzieningen zoals geen zonnepanelen en gasverwarming, gecombineerd met de mooie afwerking en de goed onderhouden staat van het gebouw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Of u nu op zoek bent naar een groot gezinswoning met alle comfort of een prachtige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning in Pétange biedt alles wat u zoekt. Neem contact met ons op via telefoonnummer 691 30 30 91 om een bezichtiging te plannen en zelf de charme van deze bijzondere woning te ervaren. De verkoopprijs bedraagt €1.159.000, zonder bijkomende belastingen of kosten, volledig klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime appartement gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt dit appartement een aangename leefruimte die perfect combineert functionaliteit en gezelligheid. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, wat garant staat voor een rustige woonomgeving weg van het drukke verkeer. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of beleggers die willen investeren in een aantrekkelijk en gewild gebied. Een opvallend kenmerk van deze woning is de aanwezigheid van drie balkons, die elk een perfecte buitenruimte bieden om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Binnenin wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer die direct toegang biedt tot twee van de drie balkons, elk meer dan 4 m² groot. Deze buitenshuisruimtes maken het mogelijk om te ontspannen of te genieten van maaltijden buiten, terwijl u uitkijkt op de rustige omgeving. De keuken is volledig onafhankelijk en biedt een ongehinderde blik op de omgeving, waardoor koken een plezier blijft zonder dat geurtjes zich door het hele appartement verspreiden. De praktische indeling omvat ook een vernieuwde badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De slaapkamers zijn comfortabel en ruim, waarbij de eerste slaapkamer meer dan 11,5 m² beslaat en tevens toegang heeft tot een balkon, terwijl de tweede slaapkamer iets kleiner is, maar eveneens voldoende ruimte biedt. Naast de binnenruimte beschikt dit appartement over een eigen tuin van ongeveer 100 m², een grote troef voor wie graag buiten vertoeft of kinderen veilig wil laten spelen. De locatie van deze woning in Bascharage biedt tal van voordelen, zoals nabijheid van winkels, scholen, crèches, banken en supermarktketen Cactus, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement beschikt over een eigen garagebox in het souterrain - een extra pluspunt voor autoliefhebbers of wie op zoek is naar extra opslagruimte. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, een tuin voor de bewoners en een kelder voor extra opslag. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, vooral voor ouderen of mensen met mobiliteitsbehoeften. De energieprestatiecertificaat toont een EPC-waarde van F, wat enige aandacht voor energieverbruik aangeeft. Deze woning is bijzonder geschikt als eerste aankoop of als investering in een gewilde wijk van Bascharage. Neem vandaag nog contact met ons op via het telefoonnummer 691 30 30 91 of mail naar ### om uw bezoek te regelen en deze unieke mogelijkheid niet te missen. De prijs bedraagt 599.000 euro, zonder btw, en alle kosten zijn voor rekening van de verkoper. Bekijk dit aantrekkelijke vastgoed nu en ontdek alle voordelen die dit appartement te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit knusse appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met praktische voorzieningen. Dit appartement, dat zich bevindt op de tweede verdieping van een gebouw uit 1992 met acht eenheden, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 52 m². Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en een gescheiden keuken, perfect voor dagelijks gebruik en koken. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het een comfortabele ruimte vormt voor individuele bewoners of koppels. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de omgeving, evenals een privé kelder die extra opslagruimte biedt. Het geheel is goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de centrale ligging en de goede toegankelijkheid. Praktisch gezien biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl, zonder dat parkeren een probleem vormt. Hoewel er geen eigen parkeerplaats beschikbaar is, wordt dit gecompenseerd door de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, crèches, openbaar vervoersmogelijkheden en de treinstation, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de strategische ligging in Esch-sur-Alzette is het mogelijk om zonder auto te wonen en toch snel toegang te hebben tot het centrum en de belangrijkste uitvalswegen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor jonge professionals, starters of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering in een gewilde locatie. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €390.000, met alle kosten inbegrepen en zonder bijkomende BTW. De woning wordt aangeboden zonder momenteel verhuur en is beschikbaar in overleg. Met een energieclassificatie van E voldoet het aan de huidige normen en biedt het een praktische keuze voor bewoners die energie-efficiëntie waarderen. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert een uitstekende locatie met praktische indeling, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende doelgroepen die willen investeren in een comfortabele woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, doch centrale locatie. Deze indrukwekkende villa biedt een woonoppervlakte van maar liefst 327 m² en is gelegen op een terrein van ongeveer 400 m², inclusief een mooie tuin en terras. De woning onderscheidt zich door zijn elegante architectuur, die gericht is op het maximaliseren van natuurlijk licht, ruimtelijkheid en stijlvol wonen. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en een grote zolder biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin en diverse woontoepassingen. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage voor meerdere wagens, een wasruimte en een technische ruimte, allemaal comfortabel en functioneel ingericht. De indeling van deze woning is zorgvuldig uitgewerkt om comfort en gemak te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere de grote living met open keuken, een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor gasten of als thuiswerkplek. Daarnaast geeft de ruime veranda en tuin toegang tot het buitenleven, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De eerste verdieping herbergt de master suite met eigen badkamer, samen met nog twee slaapkamers en een extra badkamer, wat het woonoppervlak optimaal benut. Bovenaan bevinden zich de zolders, die nog kunnen worden ingericht naar wens, wat extra woonruimte of opslagcapaciteit biedt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft geen zonnepanelen, maar het EPC-label A verzekert een energiezuinige werking. Gelegen in Belvaux, binnen de gemeente Sanem, combineert deze locatie het beste van zowel rust als bereikbaarheid. U woont dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en groenvoorzieningen, terwijl de nabijheid van de treinverbindingen en de nabijheid van Belval zorgen voor extra mobiliteit en gemakkelijke verbindingen. Belvaux ligt op minder dan drie kilometer van het dynamische centrum van Belval, bekend om zijn shoppingcentra en culturele hotspots. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor wie wil genieten van de leefkwaliteit die deze regio te bieden heeft. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.190.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registration. Voor meer informatie of het ontvangen van plannen en specificaties kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer. Grijp deze kans om te investeren in een ruim en modern vastgoed in een toplocatie in Belvaux en neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning in een levendige omgeving. Deze woning combineert elegantie met functionaliteit en biedt maar liefst 317 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talloze comfortfaciliteiten. Met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime tuin van 200 m² en een groot terras biedt dit vastgoed volop ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. De woning beschikt over een garage, een wasruimte, een kelder en een zolder die nog verder kan worden ingericht. De gebruikte materialen en de indeling van de woning zorgen voor een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht en open ruimtes. Het huis is energiezuinig met een EPC-referentie A en wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een praktische indeling, waarbij de verschillende kamers en functies vlot bereikbaar zijn en de esthetiek van de architectuur het geheel compleet maakt. De ligging van deze woning in Belvaux is ideaal voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont, terwijl de rust en groenvoorzieningen niet uit het oog verloren gaan. Belvaux ligt in de gemeente Sanem, vlakbij het centrum van Esch-sur-Alzette en op korte afstand van Belval met zijn shopping centers en ontspanningsmogelijkheden. De nabijheid van het treinstation maakt reizen eenvoudig, terwijl de grote tuin en het terras uitnodigen tot genieten van buitenleven. Het project omvat onder andere een grote dubbele garage, een parkeerplaats buiten en meerdere terrassen die perfect zijn voor sociale bijeenkomsten of ontspanning. De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, comfort en een goede verbinding met de stad. De vraagprijs bedraagt €1.290.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie, dan nodigen wij u uit contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt niet alleen een prachtige leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een dynamische regio met vele voorzieningen en een aangenaam leefklimaat. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of om verdere details te ontvangen over dit indrukwekkende vastgoed in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Pétange, een charmant en ruim vrijstaand huis dat perfect inspeelt op de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gelegen aan de Route de Luxembourg, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 180 m², met een totale bruto oppervlakte van 230 m², en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een leefruimte vol mogelijkheden. Het huis straalt karakter uit en beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen in het gezin. De woning combineert hedendaags comfort met praktische indeling, inclusief een moderne keuken van 24 m² die rechtstreeks toegang geeft tot de verzorgde tuin van ongeveer 70 m². De tuin biedt een rustgevende buitenruimte voor ontspannen familie- of vriendenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een lichte, ruime badkamer van 8 m², een slaapkamer met balkon, en een mezzanine die kan dienen als werk- of ontspanningsruimte. De woning is recent voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning op de bovenverdieping, geïnstalleerd in 2024, en een recent geziene gasboiler uit 2022. Binnen biedt de kelder extra praktische ruimtes zoals een wasruimte, werkplaats, en een berging die naadloos aansluiten op het dagelijkse gebruik van het huis. De afwerking en indeling maken deze woning meteen klaar voor bewoning, zonder dat er renovaties nodig zijn. Dit alles maakt deze woning tot een zeldzame opportuniteit op de markt die zeker de moeite waard is om te bekijken. De locatie van deze woning in Pétange biedt tal van voordelen, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. Het stadje zelf kenmerkt zich door een rustige en familiale sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De nabijheid tot Luxemburg-stad maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie werkt of studeert in de grote stad, maar de voorkeur geeft aan wonen in een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €875.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en praktische indelingen. Interesse in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op via het vermelde nummer of emailadres om een bezichtiging te regelen en deze prachtige gelegenheid niet te missen. Dit is zonder twijfel een woning waar u jarenlang warm van zult worden en die perfect aansluit bij uw wensen voor een comfortabel en ruim gezinsleven in Pétange. Meer weten?