Penthouse te koop - Bascharage RBV81289

Avenue de Luxembourg 4940 Bascharage

720 432 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de Luxembourg 4940 Bascharage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat exclusief wordt aangeboden door Immo SOOO Service. Deze moderne en stijlvolle woning biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol leefatelier met een verfijnde uitstraling. Het penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Met twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte wasruimte, biedt het appartement alle voorzieningen voor een comfortabel woonleven. De grote terras van bijna 30 m², georiënteerd op het zuiden, is de perfecte plek om te genieten van de zon en het buitenleven, terwijl u ontspannen of gasten ontvangt. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals airconditioning, een lift, een kelder, en een fietsenstalling, waardoor het comfort en gemak maximaal worden gegarandeerd. De woning is uitgerust met een zeer energiezuinige installatiesysteem (klassificatie A+), inclusief geothermische verwarming en snelle glasvezelverbindingen voor internet. De locatie van dit eigendom in Bascharage biedt talrijke voordelen voor bewoners. De stad staat bekend om haar goede voorzieningen, waaronder kwalitatieve scholen en educatieve instellingen, en een breed scala aan winkels en horecagelegenheden die uitnodigen tot gezelligheid en gemak. Buiten biedt Bascharage diverse groene zones en recreatiemogelijkheden die ideaal zijn voor gezinnen en sportliefhebbers. Het openbaar vervoer is efficiënt uitgebouwd, waardoor het gemakkelijk is om snel toegang te krijgen tot de rest van Luxemburg en omliggende regio’s. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik of een investeringsmogelijkheid in een veelbelovend gebied, dit penthouse combineert alle elementen die u van een modern vastgoed mag verwachten. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €720.432, inclusief BTW. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele, energiezuinige en goedgelegen woning. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op met ons team via het contactformulier of bel ons direct. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Bascharage – aarzel niet en contacteer ons vandaag nog!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 432 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81289 Ref. verkoper: Sooo-2026/07 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 27' 7,5 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 27' 7,5 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 22' 6,4 km 6' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,5 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

208 m 2' 30''

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,7 km 7' 1,7 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Laadstations

Rue François Gillet

8,3 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 21' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Trafic Athus

6,3 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aldi Athus

6,3 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Musea

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Les Poussins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder