Huis te koop - Recht VBE30736
499 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Recht?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit pand, gebouwd op een perceel van 2.597 m², heeft een bewoonbare oppervlakte van bijna 345 m² en bestaat momenteel uit een gîte voor 6 personen, een appartement, een werkplaats met opslagruimtes en een authentiek dalhuis uit 1615.
Het geheel is in 2022 volledig gerenoveerd, vereist geen werkzaamheden en biedt talrijke troeven: EPC C (213 kWh/m²/jaar - Totaalverbruik: 70.768 kWh/jaar - ref.20260520058106), elektriciteit conform de voorschriften, zonnepanelen, isolatie met schapenwol, brandveiligheidsnormen nageleefd en centrale verwarming op stookolie.
De gîte, die direct beschikbaar is en uitstekende beoordelingen heeft gekregen, bestaat uit 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig ingerichte keuken en een badkamer met bubbelbad. Het appartement, beschikbaar vanaf 01/04/2027, biedt een lichte woonkamer die uitkomt op een superuitgeruste keuken, een kantoor, een ouderslaapkamer met eigen badkamer en een pelletkachel.
Elke woning beschikt over een eigen terras op het zuidoosten, ideaal om ten volle te genieten van de rustige omgeving.
Dankzij de zolders en de beschikbare grond zijn er tal van mogelijkheden voor aanvullende inrichtingen.
Een zeldzaam object, ideaal om wonen, toeristische activiteiten of een professioneel project te combineren in een van de meest gewilde regio's van Oost-België. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 499 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1615
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Bewoonbare opp.
345 m²
Oppervlakte kantoor
8 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
72 m²
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
19 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
13 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
31 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2203 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
2597 m²
Diepte perceel
90 m
Breedte voorkant terrein
31 m
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
213 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
70768 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/05/2036
CO2-uitstoot
53
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan