Dieses Einfamilienhaus, das mit dem Haus „Val du Ru 4“ eine Doppelhaushälfte bildet, bietet Ihnen praktisch dieselben Vorteile wie sein benachbartes Schwesterhaus. Viel Platz, Helligkeit und hohe Energieeffizienz, um schöne Momente mit der Familie, den Liebsten und Freunden zu genießen. Von der Eingangshalle mit Gäste-WC gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das einerseits direkten Zugang zur Küche und andererseits zur Terrasse und zum Garten (Südwestausrichtung) bietet. Das Erdgeschoss wird durch eine große Garage mit elektrisch betätigtem Sektionaltor und einem Waschraumbereich ergänzt. In der Garage befinden sich außerdem die Strom-, Gas- und Wasserzähler, die Pumpe für die Regenwassernutzung (10.000-Liter-Zisterne) sowie die Stadtgas-Zentralheizung. Darüber hinaus verfügt das Niedrigenergiehaus (PEB A) über eine zentrale Fußbodenheizung mit individueller Regelung für jeden Raum, wodurch zusätzlicher Komfort mit Energieeffizienz kombiniert wird. Erwähnenswert ist auch die doppelte Lüftungsanlage, die ebenfalls zur Lebensqualität beiträgt. Eine schöne Holztreppe führt Sie in den ersten Stock mit einem Flur zum Schlafbereich, vier Schlafzimmern sowie einer schönen Terrasse auf dem Anbau des Wohnzimmers, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Genau wie bei seinem Nachbarn ist ein weiteres Highlight das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und sowie ein Doppelwaschbecken mit einem hochmodernen Waschtisch. Selbstverständlich bietet dieses Haus auch einen herrlichen Fernblick. Ein großer Dachboden eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen, die man nicht oft benutzt. Sehr schöne Lage in einer ruhigen Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und mit guter Anbindung an die Autobahn. Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses Haus, das einen hohen Lebensstandard bietet.
Petit-Rechain (auf Wallonisch „Pitit-Rtchin“) ist ein Stadtteil der belgischen Stadt Verviers, der in der Wallonischen Region in der Provinz Lüttich liegt. Das ehemalige Dorf, das traditionell von der Landwirtschaft geprägt war, hat sich im Laufe der Zeit gewandelt, dabei jedoch sein grünes Wohnumfeld am Rande der Ardennen und des Pays de Herve bewahrt. Vom Haus aus sind alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen usw.) zu Fuß erreichbar.
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Zich vestigen in Verviers betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 6 minuten.
De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 17 minuten afstand.
In 6 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 9 minuten rijden.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dison (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Dison (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 6 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Petit-Rechain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
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