Huis te koop - Verviers VBD29105 In optie
145 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
📍 À vendre – Immeuble de rapport avec commerce et jardin
📌 Rue de Hodimont 83-85 Idéal investisseur !
Bel immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial de ±100 m², actuellement loué 400 €/mois, avec un jardin privatif à l’arrière, parfait pour un commerce de proximité.
À l'étage : un appartement spacieux sur 4 niveaux, actuellement libre d’occupation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation principale, colocation, division éventuelle sous réserve d'autorisations…).
✅ PEB : C
✅ Électricité conforme (appartement) jusqu’en 2044
✅ Chauffage au gaz
✅ 2 compteurs de gaz
✅ 2 compteurs électriques
✅ 1 compteur d’eau
💡 Revenu immédiat via le commerce + potentiel de valorisation avec l’appartement libre. Bonne situation et configuration modulable.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !
Financiële details
- Prijs: 145 000 €
- Kadastraal inkomen: 704 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1874
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Bewoonbare opp.
221 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
10 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
23 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
181 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
274 m²
Diepte perceel
57 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
225 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
31775 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/08/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan