Huis te koop - Verviers VBD32644 In optie

Val du Ru 10 4800 Verviers

Voorstel vanaf 359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32644

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Val du Ru 10 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique maison d'habitation 3(4 poss.) chambres à coucher, garage, jardin et terrasse.

"Faire offre à partir de 359.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/8c028207b27b4a32b173d75d78f52654

Cette maison se compose comme suit:
  • Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette individuelle, salon - salle à manger, cuisine équipée et garage. Accès vers la terrasse et le jardin.
  • 1er étage: hall de nuit, salle de bains, 3 chambres à coucher, dressing.
  • 2ème étage: grand grenier de rangement ou aménageable en chambre via le dressing au besoin.
  • Extérieurs: 2 emplacements de parking privatif, terrasse, jardin clôturé avec abri de jardin.
Panneaux photovoltaïques.
PEB Cat° A - 52 kWh/m².an - n°20200228502063 - 172 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB

Cette maison est idéale si vous cherchez un bien soigné et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Contactez-nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 196 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

52 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

5

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32644 Ref. verkoper: 7180133 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

458 m 1' 31'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

805 m 2' 41'' 896 m 1' 18'' 805 m 10' 805 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

805 m 2' 41'' 896 m 1' 18'' 805 m 10' 805 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,1 km 14' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,5 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

365 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

365 m 4'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

816 m 10'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

4,5 km 16' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Laadstations

Lidl Dison

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

4,4 km 16' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

891 m 3' 891 m 1' 11'' 0 m 0'' 896 m 11'

Aldi Dison

1,9 km 6' 1,9 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Intermarché Dison

2 km 7' 2 km 2' 53'' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17,2 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,1 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,4 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

7,5 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Petit-Rechain (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dison (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Dison (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 17 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (6 minuten rijden).De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 16 minuten fietsen.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Petit-Rechain", 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen