Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Verviers VBD32644 In optie

Val du Ru 10, 4800 Verviers
Vanaf 359 000 €
3 Slaapkamer(s) 172 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 2019
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 359 000 €
Kadastraal inkomen 1 196 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²
Bewoonbare oppervlakte 172 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 39 m²
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 7 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 170 m²
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 300 m²
Breedte voorkant terrein 7 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 52 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 5
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32644 Ref. verkoper: 7180133 Laatst gewijzigd: 02/04/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Val du Ru, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 60 - Liège - Verviers, 702 - Stembert - Rechain met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 69 - Liège - Verviers met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central", op 6 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dison (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Dison (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Diensten