Huis te koop - Verviers VBD32644 In optie

Val du Ru 10 4800 Verviers

Vanaf 359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32644

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Val du Ru 10 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique maison d'habitation 3(4 poss.) chambres à coucher, garage, jardin et terrasse.

"Faire offre à partir de 359.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/8c028207b27b4a32b173d75d78f52654

Cette maison se compose comme suit:
  • Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette individuelle, salon - salle à manger, cuisine équipée et garage. Accès vers la terrasse et le jardin.
  • 1er étage: hall de nuit, salle de bains, 3 chambres à coucher, dressing.
  • 2ème étage: grand grenier de rangement ou aménageable en chambre via le dressing au besoin.
  • Extérieurs: 2 emplacements de parking privatif, terrasse, jardin clôturé avec abri de jardin.
Panneaux photovoltaïques.
PEB Cat° A - 52 kWh/m².an - n°20200228502063 - 172 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB

Cette maison est idéale si vous cherchez un bien soigné et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Contactez-nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 196 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

52 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

5

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32644 Ref. verkoper: 7180133 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

458 m 1' 31'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

805 m 2' 41'' 896 m 1' 18'' 805 m 10' 805 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

805 m 2' 41'' 896 m 1' 18'' 805 m 10' 805 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,1 km 14' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,5 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

365 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

365 m 4'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

816 m 10'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

4,5 km 16' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Laadstations

Lidl Dison

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

4,4 km 16' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

891 m 3' 891 m 1' 11'' 0 m 0'' 896 m 11'

Aldi Dison

1,9 km 6' 1,9 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Intermarché Dison

2 km 7' 2 km 2' 53'' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17,2 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,1 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,4 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

7,5 km 10'

Onderwijs

Dit pand in Verviers profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 6 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Petit-Rechain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 17 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Centraal / Verviers-Central" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dison (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Dison (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen