Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Verviers VBE11046

Rue Francomont 1, 4800 Verviers
Vanaf 185 000 €
2 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s) 40 m² Terras 40 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1850
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 185 000 €
Kadastraal inkomen 431 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 116 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 16 m²
Kelder Nee
Zolder Ja
Veranda Nee
Garage Ja
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 17 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 4 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 40 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 40 m²
Totale grondoppervlakte 113 m²
Breedte voorkant terrein 4 m
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 389 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 45196 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 06/04/2036
CO2-uitstoot 8
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE11046 Ref. verkoper: 7647741 Laatst gewijzigd: 23/04/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Francomont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 15 minuten afstand met de auto.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central", op 4 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park SNCB" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 701 - Renoupré - Pepinster met een halte op 1 minuut loopafstand, 703 - Ensival - Jehanster met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 707 - Verviers - Pepinster met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal D'Ensival" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 5 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten