Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Verviers VBE11046

Rue Francomont 1 , 4800 Verviers
Vanaf 185 000 €
2 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s) 40 m² Terras 40 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1850
Prijs 185 000 €
Kadastraal inkomen 431 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 116 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 16 m²
Kelder Nee
Zolder Ja
Veranda Nee
Garage Ja
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 17 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 4 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 40 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 40 m²
Totale grondoppervlakte 113 m²
Breedte voorkant terrein 4 m
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 389 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 45196 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 06/04/2036
CO2-uitstoot 8
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE11046 Ref. verkoper: 7647741 Laatst gewijzigd: 23/04/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Francomont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 6 minuten afstand.

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "P. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

De rit naar de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Op 19 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers Park Sncb" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central", op 4 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten