Huis te koop - Dison VBE33195

Place du Sablon, 65C 4820 Dison

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33195

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 305 m²
  • 4 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Place du Sablon, 65C 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Dison, gelegen aan Place du Sablon 65C, biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van ongeveer 2.980 m². Met een totale woonoppervlakte van circa 305 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een groot gezin of wie nood heeft aan veel leefruimte. De aanwezigheid van vier garages en meerdere binnen- en buitenparkeerplaatsen onderstreept de praktische waarde van deze eigendom. Bovendien zorgen de dubbele houten beglazing en de recente gasverwarming met een Viessmann-ketel (3 jaar oud) voor een aangenaam binnenklimaat. De indeling van deze woning is bijzonder functioneel: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet en berging, een eetkamer van ongeveer 23 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 17 m², een ruime woonkamer van ongeveer 38 m² en een wasruimte van 17 m². Naast de woonvertrekken zijn er ook twee garages met respectievelijke oppervlakten van circa 32 en 47 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers variërend tussen 10 en 16 m², twee badkamers en een multifunctionele ruimte van ongeveer 95 m², die eventueel kan worden omgevormd afhankelijk van de nodige vergunningen. Buiten wacht u een mooi aangelegde, schaduwrijke tuin met een gezellig terras van 40 m² en een ruime, verharde binnenkoer. Deze residentie combineert rust en privacy met de voordelen van een ruime buitenomgeving, gelegen in het aantrekkelijke Dison. De ligging op Place du Sablon garandeert een rustige woonomgeving met voldoende groen rondom. De vraagprijs bedraagt 525.000 euro zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt talrijke mogelijkheden voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referenties VBE33195 of W8004. Uw nieuwe woning wacht wellicht hier!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

305 m²

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Garage

Ja

Aantal garages

4

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

2980 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260528037847

CO2-uitstoot

72

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33195 Ref. verkoper: W8004 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,2 km 1' 24'' 627 m 11' 979 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

519 m 1' 46'' 577 m 41'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

519 m 1' 46'' 577 m 41'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,6 km 10' 3,3 km 3' 1,8 km 11' 2,1 km 26'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

270 m 17''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

10 m 7''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,4 km 21' 3,8 km 5' 2,3 km 16' 3,1 km 38'

Laadstations

Lidl Dison

1,3 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,2 km 18' 2,3 km 14' 2,9 km 36'

Winkels

Aldi Dison

489 m 1' 45'' 547 m 35'' 463 m 6' 463 m 6'

Intermarché Dison

612 m 2' 36'' 668 m 50'' 506 m 5' 611 m 7'

Proxy Delhaize Andrimont

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 22' 1,9 km 23'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,8 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,2 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,5 km 3'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

6,2 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Place du Sablon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Sainte-Claire" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Dison (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Andrimont (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen