Huis te koop - Rodange RBW35464

10, Rue Neiwiss 4826 Rodange

1 045 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
10, Rue Neiwiss 4826 Rodange

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop aan 10, Rue Neiwiss in Rodange biedt met een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m² een ideale indeling voor wie op zoek is naar comfort en functionele leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin. Daarnaast zijn er drie aparte toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De aanwezigheid van een zolder en een aparte wasruimte verhoogt de praktische waarde van deze residentie. De woning heeft een gasverwarming en beschikt over een EPC-label F. De indeling omvat een gelijkvloerse verdieping met een woonkamer, een hoofdkeuken en directe toegang tot de aangename terrasruimte van ongeveer 30 m² en de tuin. De woning bevat ook kelderruimtes die zijn ingericht als extra multifunctionele ruimtes, waaronder een bureau, een fitnessruimte, een tweede keuken, een wasplaats en een tweede badkamer met toilet. Vanuit deze extra keuken is er eveneens rechtstreeks toegang tot de tuin. Verder is er een garage met plaats voor minstens twee wagens en twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor extra comfort. Deze woning bevindt zich in een rustige en gewilde omgeving binnen Rodange en combineert ruimte met veelzijdig gebruik, wat het geschikt maakt voor zowel wonen als thuiswerken of vrijetijdsbesteding. De vraagprijs voor deze complete en functionele gezinswoning bedraagt 1.045.000 €. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met SOLAIA IMMO via Tel +352 26 50 18 69 of Contact . Een unieke kans om een kwaliteitsvolle woning in Rodange te verwerven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 045 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35464 Ref. verkoper: 87157468 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 18' 5 km 6' 563 m 12' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 22' 5,2 km 6' 653 m 11' 3,9 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 22' 5,2 km 6' 653 m 11' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,1 km 15' 4,7 km 6' 1,3 km 21' 4,3 km 51'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

786 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,2 km 50'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,2 km 50'

Treinstations

Rodange

1,7 km 15' 1,4 km 2' 11'' 722 m 10' 1,7 km 21'

Laadstations

Rue François Gillet

5,1 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,1 km 22' 4,7 km 6' 824 m 14' 4,2 km 51'

Aldi Athus

4,1 km 22' 4,8 km 6' 853 m 14' 4,2 km 51'

Lidl Aubange

3,8 km 14' 4,4 km 5' 1 km 16' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

19,4 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,7 km 27'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Neiwiss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 22 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder