Huis te koop - Welkenraedt VBE48178
Vanaf 335 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 219 m²
- 1 Garage
- 3 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Welkenraedt?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Mogelijkheid om een bouwgrond aan te kopen die zich vlak naast de woning bevindt.
Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/23b9e3cedf2a4ce3a6aab1f296148d0a
Partner Immo biedt u deze prachtige, volledig gerenoveerde hoeve uit 2026 aan. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een buitenruimte aan de achter- en zijkant van de woning en biedt de mogelijkheid om later meerdere parkeerplaatsen aan te leggen.
De woning beschikt eveneens over een berging waarvoor reeds een vergunning werd afgeleverd om de leefruimte uit te breiden (meer informatie over de vergunning is verkrijgbaar op ons kantoor). Deze uitbreiding is ideaal om een nog ruimere leefruimte te creëren.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, leefruimte (woonkamer / eetkamer / keuken), wasruimte, garage, toegang tot de buitenruimte.
Eerste verdieping: Nachthal, badkamer met douche / ligbad / toilet, 3 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom met een eigen badkamer voorzien van douche en toilet.
Technische kenmerken:
* Volledig gerenoveerd in 2026.
* Vloerverwarming op het gelijkvloers en in de garage.
* Hoogrendements aluminium dubbele beglazing.
* Elektrische installatie conform.
* EPC A (meer informatie over de isolatie verkrijgbaar op ons kantoor).
Ideale ligging in een rustige buurt, terwijl alle voorzieningen (autosnelweg, winkels, supermarkten, restaurants, enz.) zich in de onmiddellijke omgeving bevinden.
EPC: categorie A / nr. 20260612020110 / 219 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC.
Interesse?
Aarzel niet en neem contact met ons op!
Tel 087/35.45.81
[ Contact ](mailto: Contact ) Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 335 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 039 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
219 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
21 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
200 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
675 m²
Breedte voorkant terrein
21 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
76 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
16735 kWh/jaar
CO2-uitstoot
20
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan