Huis te koop - Gemmenich VBD89293

Rue César Franck 94 4851 Gemmenich

150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Badkamer(s)
  • 490 m² Tuin
Rue César Franck 94 4851 Gemmenich

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige halfvrijstaande woonhuis met dubbele garage, terrassen, tuin, en verdere parkeerplaatsen, gelegen Rue César Franck 94 te 4851 Gemmenich, te koop als lijfrente.

Indeling:
Een lichte inganghal met een mooie houten trap die naar de bovenverdiepingen leidt, een aparte toilet, een kantoorkamer, een ruime woonkamer die open is naar de eetkamer, van waaruit de ingerichte keuken bereikbaar is.
De keuken biedt toegang tot zowel de buitenkant als de bijkeuken, die tevens voorzien is van een douche en aansluitingen voor wasmachine.

De erste verdieping bestaat uit een overloop, twee ruime slaapkamers, een kleedkamer, en een badkamer met wastafel, ligbad en toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via de trap en omvat een overloop en de gehele zolder die tot extra slaapkamers en woonruimtes gemakkelijk omgebouwd worden kan.

De kelder bestaat uit een hal met trap, een grote fitnessruimte met ramen, een stookruimte met de olietank en de cv-ketel op olie, en een extra bergruimte.

De dubbele garage heeft een inspectieput en biedt plaats voor twee auto’s, net als de oprit, die parkeergelegenheid biedt voor meerdere wagens.

Het huis beschikt over een terras grenzend aan de keuken, evenals een prachtig terras en een charmante vijver aan de achterzijde van het perceel, langs het Ravel- lijn 38 om optimaal van de zon kunnen te genieten.

Kenmerken:
De ramen zijn grotendeels dubbelglas PVC met rolluiken. De begane grond is betegeld, terwijl de bovenverdiepingen een prachtige parketvloer hebben. De zolder, met zijn geïsoleerde dak kan eenvoudig omgebouwd woorden, aangezien er al ramen aanwezig zijn. Het huis heeft centrale olieverwarming en is ruim en licht.

Meer informaties zijn verkrijgbaar bij ons op kantoor via Contact of Tel 0032 87/78.50.78

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

183 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

490 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89293 Ref. verkoper: 2133280 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

771 m 4' 970 m 1' 34'' 514 m 7' 514 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

218 m 43'' 218 m 17'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

218 m 43'' 218 m 17'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,2 km 4' 1,6 km 2' 37'' 959 m 11' 1,2 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,6 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

116 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

385 m 5'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

385 m 5'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

6,1 km 36' 7,4 km 11' 4,6 km 50' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Kirchstrasse

4,5 km 7'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

4,1 km 14' 4,5 km 7' 3,5 km 19' 4,1 km 49'

Colruyt La Calamine

4,4 km 17' 4,8 km 7' 3,6 km 22' 4,4 km 52'

Aldi La Calamine

4,4 km 16' 5 km 8' 3,7 km 25' 4,4 km 53'

Pretparken

Fort Eben-Emael

34,5 km 37'

Musea

Musée Vieille Montagne

5,7 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,6 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

32,2 km 29'

Golfen

Golfclub Mergelhof

4,7 km 6'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue César Franck betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een pretpark is 37 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 29 minuten rijden.In 25 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit."Golfclub Mergelhof" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (8 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 7 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Notre-Dame" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 16 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hergenrath-Frontiere" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een halte op 5 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder