Huis te koop - Gemmenich VBD89293

Rue César Franck 94 4851 Gemmenich

150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Badkamer(s)
  • 490 m² Tuin
Rue César Franck 94 4851 Gemmenich

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige halfvrijstaande woonhuis met dubbele garage, terrassen, tuin, en verdere parkeerplaatsen, gelegen Rue César Franck 94 te 4851 Gemmenich, te koop als lijfrente.

Indeling:
Een lichte inganghal met een mooie houten trap die naar de bovenverdiepingen leidt, een aparte toilet, een kantoorkamer, een ruime woonkamer die open is naar de eetkamer, van waaruit de ingerichte keuken bereikbaar is.
De keuken biedt toegang tot zowel de buitenkant als de bijkeuken, die tevens voorzien is van een douche en aansluitingen voor wasmachine.

De erste verdieping bestaat uit een overloop, twee ruime slaapkamers, een kleedkamer, en een badkamer met wastafel, ligbad en toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via de trap en omvat een overloop en de gehele zolder die tot extra slaapkamers en woonruimtes gemakkelijk omgebouwd worden kan.

De kelder bestaat uit een hal met trap, een grote fitnessruimte met ramen, een stookruimte met de olietank en de cv-ketel op olie, en een extra bergruimte.

De dubbele garage heeft een inspectieput en biedt plaats voor twee auto’s, net als de oprit, die parkeergelegenheid biedt voor meerdere wagens.

Het huis beschikt over een terras grenzend aan de keuken, evenals een prachtig terras en een charmante vijver aan de achterzijde van het perceel, langs het Ravel- lijn 38 om optimaal van de zon kunnen te genieten.

Kenmerken:
De ramen zijn grotendeels dubbelglas PVC met rolluiken. De begane grond is betegeld, terwijl de bovenverdiepingen een prachtige parketvloer hebben. De zolder, met zijn geïsoleerde dak kan eenvoudig omgebouwd woorden, aangezien er al ramen aanwezig zijn. Het huis heeft centrale olieverwarming en is ruim en licht.

Meer informaties zijn verkrijgbaar bij ons op kantoor via Contact of Tel 0032 87/78.50.78

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

183 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

490 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89293 Ref. verkoper: 2133280 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

771 m 4' 970 m 1' 34'' 514 m 7' 514 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

218 m 43'' 218 m 17'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

218 m 43'' 218 m 17'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,2 km 4' 1,6 km 2' 37'' 959 m 11' 1,2 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,6 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

116 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

385 m 5'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

385 m 5'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

6,1 km 36' 7,4 km 11' 4,6 km 50' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Kirchstrasse

4,5 km 7'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

4,1 km 14' 4,5 km 7' 3,5 km 19' 4,1 km 49'

Colruyt La Calamine

4,4 km 17' 4,8 km 7' 3,6 km 22' 4,4 km 52'

Aldi La Calamine

4,4 km 16' 5 km 8' 3,7 km 25' 4,4 km 53'

Pretparken

Fort Eben-Emael

34,5 km 37'

Musea

Musée Vieille Montagne

5,7 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,6 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

32,2 km 29'

Golfen

Golfclub Mergelhof

4,7 km 6'

Toerisme

Wonen bij Rue César Franck biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Fort Eben-Emael" ligt op 37 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 25 minuten rijden.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 16 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere", op 11 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (8 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 7 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Notre-Dame", op 15 minuten.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder