Huis te koop - Gemmenich VBE58517

Rue De Moresnet 10 4851 Gemmenich

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58517
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 313 m² Tuin
Rue De Moresnet 10 4851 Gemmenich
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dorpswoonhuis te renoveren, gelegen Rue de Moresnet 10 te Gemmenich, met een mooie tuin.

EPB: E – EPB nr. 20260812000523 – E spec.: 419 kWh/m².jaar – E totaal: 35.703 kWh/jaar

De woning bevindt zich nabij het dorpscentrum en alle voorzieningen en ligt tevens in de nabijheid van het bos en de Nederlandse en Duitse grens.

Indeling van de woning:

Gelijkvloer: inkomhal, woonkamer, eetkamer, ruime achterliggende bergruimte, badkamer met WC, douche en wastafel. Deze berging geeft toegang tot de grote tuin en het tuinhuisje.

1e verdieping: nachthal met 2 slaapkamers en toegang tot 2 zolders.

De woning is gelegen op een perceel van 313 m². De tuin is eveneens rechtstreeks bereikbaar via een achterliggende weg, waardoor er de mogelijkheid bestaat om achteraan het perceel een garage te bouwen en de woning uit te breiden (onder voorbehoud van voorafgaande goedkeuring door de gemeente).

De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van PVC-dubbele beglazing, terwijl de ramen aan de achterzijde van hout met enkele beglazing zijn. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De woning beschikt over een gasconvector in de woonkamer.

Voor meer informatie neem contact met ons kantoor: Contact – Tel 087/78.50.78

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

71 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

313 m²

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58517 Ref. verkoper: 2146323 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

643 m 4' 847 m 1' 28'' 643 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

213 m 1' 7'' 219 m 21'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

213 m 1' 7'' 219 m 21'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,1 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

46 m 33''

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

5,8 km 34' 6,9 km 11' 4,4 km 50' 5,8 km 1º 9'

Laadstations

Kirchstrasse

4 km 6'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

4 km 25' 4 km 6' 3,3 km 19' 4 km 49'

Colruyt La Calamine

4,3 km 27' 4,4 km 6' 3,5 km 22' 4,3 km 51'

Aldi La Calamine

4,4 km 26' 4,5 km 7' 3,6 km 25' 4,4 km 53'

Pretparken

Fort Eben-Emael

35 km 38'

Musea

Musée Vieille Montagne

5,2 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,2 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

31,7 km 29'

Golfen

Golfclub Mergelhof

4,6 km 6'

Toerisme

Wonen bij Rue de Moresnet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 7 minuten.Een pretpark is 38 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golfclub Mergelhof"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market La Calamine (6 minuten rijden), Colruyt La Calamine (6 minuten rijden), Aldi La Calamine (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Notre-Dame", op 14 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 16 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen