Huis te koop - Pepinster VBE44518 In optie

Rue de Lambermont 8 4860 Pepinster

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44518

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue de Lambermont 8 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à décrouvrir cette charmante maison d’habitation comprenant 3 chambres à coucher, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’une terrasse ainsi que d’une cave. RC : 255 €. PEB : F.

Que ce soit pour un investissement ou pour un premier achat, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux (25m²)
- Une cuisine équipée (13m²) avec une taque vitro, un hotte, un four et un frigo, carrelée au sol.
- Salle de bain avec baignoire, meuble évier et radiateur sèche essuies (8m²)
- Buanderie avec WC 4m²)

1er étage :
- Une chambre à coucher parquet au sol (12m²)
- Une chambre à coucher parquet au sol (12m²)

2ème étage :
- Chambre à coucher semi mansardée avec parquet au sol (13m²)

Sous-sol :
- Cave brute (16m²)

Extérieur :
- Allée d'accès à la maison en pavés (8m²)
- Terrasse en bois (17m²)

COMMODITES :
- Chauffage central au gaz
- Chaudière à condensation de marque BULEX
- Châssis en bois double vitrage
- Toiture rénovée mais non isolée
- Electricité à revoir
- Compteur bi-horaire

RC: 255 €
PEB : F

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ou faire un investissment, ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !!!
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 255 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

66 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47272 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2034

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44518 Ref. verkoper: 7751973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

796 m 2' 39'' 796 m 1' 12'' 796 m 10' 796 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

824 m 3' 861 m 1' 18'' 815 m 10' 815 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

406 m 5'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,2 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

2,1 km 7' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Winkels

Lidl Verviers

765 m 2' 54'' 907 m 1' 44'' 604 m 9' 765 m 9'

Bio-Planet Verviers

1,2 km 4' 1,5 km 2' 22'' 916 m 13' 1,2 km 15'

Carrefour Market Verviers

1,8 km 6' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 20'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,8 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,2 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,8 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

3,4 km 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Lambermont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park Sncb" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 25 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 10 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Nicolas Garçou" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 6 minuten afstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen