Huis te koop - Trooz VBE11693
Voorstel vanaf 179 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 181 m²
- 1 Badkamer(s)
- 146 m² Terras
Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nigel IMMO vous propose cette agréable maison aux volumes généreux, 181 m² d'après PEB, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un agréable séjour composé d’un salon lumineux d’environ 20 m² ouvert sur une salle à manger de 18 m², parfaits pour recevoir. Ce niveau dispose également d'une cuisine équipée d’une superficie de 16 m² ainsi qu'une terrasse et un jardin idéalement orienté pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose de 4 chambres spacieuses (+/- 21 m², 18 m², 18 m² et 17 m²), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un bureau ou dressing. Une salle de bains vient compléter l’espace nuit.
Les combles, d’une superficie d’environ 28 m², offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, espace détente…).
Au sous-sol, vous bénéficierez de caves (+/- 57 m²), idéales pour le rangement, un atelier ou un espace de stockage.
Un entrepôt indépendant d’environ 126 m² constitue un véritable atout pour un indépendant, un artisan ou pour du stockage.
Les atouts :
✔ Beaux volumes et nombreuses possibilités
✔ 4 chambres + bureau
✔ Grand jardin et terrasse
✔ Entrepôt/annexe polyvalente
✔ Caves spacieuses
✔ Idéal pour profession libérale ou indépendant
Une opportunité rare alliant habitation et potentiel professionnel !
⚡Informations pratiques :
PEB : G – 595 kWh/m².an
RC : 664 €
💰Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, documents téléchargeables et possibilité de prendre RDV 7/7J sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 179 000 €
- Kadastraal inkomen: 664 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Bewoonbare opp.
181 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
57 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
28 m²
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Wasruimte
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
242 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
146 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
520 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
595 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
107494 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/08/2034
CO2-uitstoot
149
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
04/07/2026
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan