Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Thimister-Clermont VBE54832

Rue René Rutten 7 , 4890 Thimister-Clermont
399 000 €
3 Slaapkamer(s) 335 1 Garage 1 Badkamer(s) 50 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1850
Prijs 399 000 €
Kadastraal inkomen 629 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 335 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 37 m²
Oppervlakte kantoor 13 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 6 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 110 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 50 m²
Totale grondoppervlakte 365 m²
Bebouwbare oppervlakte 112 m²
Diepte perceel 33 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik 174 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20251221000155
Geldigheidsdatum EPC 21/12/2035
CO2-uitstoot 43
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54832 Ref. verkoper: 23554 Laatst gewijzigd: 27/08/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue René Rutten, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dolhain-Gileppe" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Aubel (5 minuten rijden), Okay Aubel (6 minuten rijden), Delhaize Battice (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 11 minuten afstand.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 14 minuten rijden.

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 10 minuten rijden.

Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" is bereikbaar in 10 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 2 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten