Huis te koop - Spa VBE35661

Rue de l'Eglise 15 B 4900 Spa

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35661

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Eglise 15 B 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette agréable maison 4 façades offrant de beaux volumes, un terrain d'environ 900m² et un espace idéal pour une activité professionnelle à seulement 2 minutes du centre de Spa, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1987 et agrandie entre 2008 et 2011, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un lumineux salon/salle à manger, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle de jeux ainsi que d'un bureau avec entrée indépendante (activité libérale possible). À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse chambre avec espace de rangement, un dressing, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une pièce dédiée au repassage ou au rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une grande terrasse ainsi qu'une terrasse couverte orientées sud-ouest, d'un garage et d'un abri de jardin carrelé avec électricité. Eléments techniques : PEB C, Installation électrique conforme, Citerne d'eau de pluie (WC, machine à lessiver et les robinets extérieurs), Nouveau boiler électrique de 200 litres (2025), Système panneaux solaires thermiques à rénover (serpentin boiler défectueux ). Une maison familiale offrant de beaux espaces de vie, un extérieur agréable et un excellent potentiel pour combiner habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 450 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1987

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

904 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250417026291

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35661 Ref. verkoper: AdId:297838 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bobelinous

2,1 km 12' 2,8 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

648 m 2' 12'' 648 m 1' 5'' 587 m 8' 648 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

648 m 2' 12'' 648 m 1' 5'' 587 m 8' 648 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

2,4 km 10' 3,5 km 4' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,7 km 9'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

18 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

2,3 km 28'

Treinstations

Spa

2,3 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Laadstations

Lidl Charging Station

3,5 km 4'

Winkels

Ad Delhaize Spa

2,3 km 10' 3,4 km 4' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Trafic Spa

2,7 km 14' 3,2 km 4' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Spa

2,3 km 10' 3,4 km 4' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Thermes De Spa

3,8 km 5'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

20 km 19'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

15,5 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 33'

Kastelen

Château De Franchimont

10,8 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

6,2 km 7'

Transporten

Wonen bij Rue de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 9 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 17 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Spa" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Ad Delhaize Spa (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Spa (4 minuten rijden), Lidl Spa (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum bereiken.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 19 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Bobelinous" (kinderdagverblijf) handig op 26 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", een middelbare school bereikbaar in 28 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen