Huis te koop, Hautcharage RBW80306

Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Hautcharage biedt een comfortabele en ruime woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 149 m² en een totale oppervlakte van circa 196 m². De woning is gelegen op een perceel van 4,89 are en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met aansluitend de leefruimte die uitkomt op een terras van 17,20 m² en een tuin, een aparte wasruimte, een berging en een apart toilet. Verder is er een garage voor twee wagens met daarnaast twee buitenparkeerplaatsen, wat extra gemak en comfort biedt voor het parkeren. De woning kent een praktische indeling met aandacht voor toegankelijkheid, zo is er bijvoorbeeld ook een aangepaste toegang voor mindervaliden aanwezig. Het interieur omvat één badkamer en één douchekamer, afgestemd op het gezinsleven. De energieprestatie van de woning is uitstekend, met een EPC-label A, wat garant staat voor een energiezuinige woning. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1.141.000 euro exclusief btw. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, gelegen vlak aan de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Deze regio, bekend als de “Redrock Region”, biedt talrijke natuurreservaten en prachtige wandel- en fietsroutes. Het centrum van Hautcharage heeft een 18e-eeuwse barokkerk en diverse horecagelegenheden, terwijl nabijgelegen Bascharage (1,5 km) ruime winkelmogelijkheden, sportcentra en culturele voorzieningen aanbiedt. De bereikbaarheid is goed met diverse buslijnen op 100 meter afstand en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km. Tevens liggen nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette (13 km) en Luxemburg-stad (17 km) binnen handbereik, bereikbaar via de A13-autoweg. Voor verdere informatie of een bezoek aan deze woning in het nieuwe woonproject “Grand Duc Jean” kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur. Dit is een unieke kans om te wonen in een eigentijdse woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Neem gerust contact op via GSM Tel of per e-mail Contact voor al uw vragen of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.