Deze moderne halfopen woning te koop in Hautcharage biedt een comfortabele en functionele leefruimte van ongeveer 149 m², gelegen op een perceel van 4,89 are. De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de open keuken en de leefruimte met directe doorgang naar het terras van 17,20 m² en de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte. Verder omvat het gelijkvloers een praktische wasruimte, een berging, een apart toilet en een garage geschikt voor twee wagens, aangevuld met één buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing en eigen douchekamer, alsook een aparte badkamer. Deze eigendom is toegankelijk voor mindervaliden en wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1.141.000 euro, inclusief btw. Het geheel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 196 m² en beantwoordt aan de hedendaagse eisen qua wooncomfort en praktische indeling, met voldoende bergruimte en parkeermogelijkheden. Hautcharage behoort tot de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, nabij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Deze ligging biedt rust in combinatie met nabijheid van diverse voorzieningen in de regio. In het centrum van Hautcharage vindt u onder meer een kerk uit de 18de eeuw, restaurants, cafés en een speelterrein. Bascharage, op slechts 1,5 km afstand, biedt ruime winkelmogelijkheden, sportfaciliteiten en scholen. De verbindingen met omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette (13 km) en Luxemburg-stad (17 km) zijn vlot bereikbaar via de nabijgelegen snelweg A13. Openbaar vervoer is eveneens goed beschikbaar met meerdere buslijnen in de directe omgeving en een treinstation op 3,5 km. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.