Deze halfopen bebouwing te koop in Hautcharage, gelegen aan de Rue de l’Eglise 5, combineert moderne woonkwaliteit met een praktisch ontwerp. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 149 m² en een totale oppervlakte van circa 196 m², biedt deze woning een comfortabele leefruimte op een perceel van 4,89 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, een aparte badkamer, een wasruimte en een functionele keuken die aansluit op de ruime woonkamer met toegang tot een terras van 17,20 m² en een aangelegde tuin. Daarnaast is er een garage voor één wagen aanwezig, met bovendien één extra parkeerplaats buiten op het terrein. Het pand is voorzien van alle hedendaagse comfortkenmerken waaronder een apart gastentoilet, een bergruimte en mindervalidenvriendelijke toegang. Dankzij het EPC-label A geniet u van een gunstig energieverbruik, wat bijdraagt aan efficiënt wooncomfort. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 1.141.000 euro, waarbij BTW van toepassing is. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in deze regio. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, aan de zuidwestelijke grens van Luxemburg. Deze locatie biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van natuurgebieden en diverse wandel- en fietsroutes in de zogenaamde Redrock Region. Voorzieningen zoals scholen, sportcentra en winkels bevinden zich op korte afstand in Bascharage en omgeving. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met verschillende buslijnen op wandelafstand en het treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 kilometer. De centrale ligging maakt dat steden als Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad binnen een halfuur bereikbaar zijn via de autosnelweg A13. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vaste immobiliënadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.