Deze schitterende halfopen woning te koop in Hautcharage combineert moderne woonkwaliteit met een doordachte indeling op een perceel van 4,89 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 149 m² en een totale oppervlakte van circa 196 m² biedt deze woning ruime leefruimtes verdeeld over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en woonkamer met directe doorgang naar een terras van 17,20 m² en de aansluitende tuin. Verder zijn er op dit niveau een praktische berging, een wasruimte, een apart toilet en een garage geschikt voor twee wagens, aangevuld met één buitenparkeerplaats. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig, wat aangenaam comfort biedt voor het hele gezin. Het geheel straalt een hedendaagse en functionele leefomgeving uit, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en praktische voorzieningen in combinatie met een rustige woonomgeving. De woning wordt aangeboden aan 1.141.000 euro, waarbij btw van toepassing is, en is momenteel niet verhuurd. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, gelegen nabij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Deze streek staat bekend om zijn natuurgebieden en talrijke wandel- en fietspaden binnen de Redrock Region. In het centrum vindt u onder meer een barokke kerk uit de 18de eeuw, diverse horecazaken en speelvoorzieningen voor kinderen. Op korte afstand zijn er supermarkten, sportcentra en culturele initiatieven te vinden, terwijl grotere steden zoals Luxemburg-Stad op slechts een half uur rijden liggen. De uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en de nabijheid van scholen maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, staat klaar om u verder te begeleiden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.