Deze exclusieve halfopen bebouwing te koop in Hautcharage, gelegen aan de Rue de l’Eglise 5, biedt een ruim woonoppervlak van circa 138 m² op een perceel van 3,72 are. Met vier slaapkamers, waarvan één master bedroom met dressing, en een badkamer voorzien van een douche, is deze woning perfect afgestemd op het comfort van een gezin. Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een keuken die uitkomt op de leefruimte met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en een tuin, een aparte berging, een apart toilet, een wasruimte en een aparte technische ruimte. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat extra gebruiksgemak biedt. Verder is er een garage voor één auto en zijn er meerdere buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Praktisch gezien omvat deze residentie ook twee buitenparkeerplaatsen naast de garage, wat bijzonder handig is voor bezoekers of meerdere voertuigen. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt circa 173 m², inclusief de garage en bergingen. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energiezuinigheid. Deze nieuwbouw is nog niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van exact 1.045.000 euro, waarbij btw van toepassing is. De ligging aan de Rue de l’Eglise in het rustige Hautcharage combineert residentieel comfort met praktische nabijheid tot diverse faciliteiten. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen en ligt vlakbij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. De buurt staat bekend om haar natuurrijke omgeving en recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden in de Redrock Region. Binnen handbereik bevinden zich diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bascharage, op 1,5 km afstand, biedt tal van supermarkten, restaurants en culturele activiteiten. Ook zijn er goede verbindingen met openbaar vervoer en ligt Luxemburg-stad op ongeveer 17 km afstand via de snelweg A13. Deze woning combineert dus een rustige woonomgeving met vlotte bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.