Deze moderne en energiezuinige halfopen bebouwing gelegen in de nieuwe verkaveling "Grand Duc Jean" in Hautcharage biedt een woonoppervlakte van circa 131 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchekamer, een badkamer, een aparte toilet en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een open keuken met eetplaats aan, die rechtstreeks toegang geeft tot het terras van 15,03 m² en de aangelegde tuin. Daarnaast is er een ruime garage voor één wagen met extra buitenparkeerplaats, wat het geheel comfortabel maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning is gebouwd volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) normen en behaalde een gunstig EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende thermische isolatie en een laag energieverbruik. Verder is er rekening gehouden met toegankelijkheid voor mindervaliden, wat de woning extra functioneel maakt. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 5,46 are, waardoor u ook buiten volop kunt genieten van de groene omgeving. Met één badkamer, één douche en één toilet is het sanitair volledig afgestemd op het dagelijks comfort van een gezin. Hautcharage biedt tal van faciliteiten op korte afstand. Op slechts 1,5 km bevinden zich diverse supermarkten, winkels en horecazaken in Bascharage. Sport- en vrijetijdscentra zoals “Op Acker” en “Käerjenger Dribbel” zijn eveneens vlot bereikbaar, net als het Aquasud zwemcomplex in Differdange op 8 km afstand. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen en opvangmogelijkheden in de nabije omgeving. Wat mobiliteit betreft ligt de woning gunstig ten opzichte van buslijnen en de nabijgelegen spoorwegstation Bascharage-Sanem, met verbindingen naar Luxemburg-stad (op 17 km). Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.198.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met uw vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.