Deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen in de nieuwe verkaveling "Grand Duc Jean" te Hautcharage, biedt een woonoppervlakte van circa 138 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 173 m² op een zuidgericht perceel van 3,72 are. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open keuken en leefruimte met toegang tot het terras van 14,81 m² en de tuin, een berging, een afzonderlijk toilet, een wasruimte/technische ruimte en een garage voor één wagen. Daarnaast is er ook één buitenparkeerplaats beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één master bedroom met dressing, een badkamer met douche, een bureau en een overloop. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A. Deze residentie wordt aangeboden aan €1.045.000 inclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. Het pand beschikt over een garage en extra buitenparkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De aanwezigheid van een terras en tuin zorgt voor aangename buitenruimtes om te ontspannen en te genieten van de zonzijde ligging. Bovendien voldoet de woning aan moderne normen wat betreft toegankelijkheid en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan wooncomfort en duurzaamheid. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, vlakbij de Belgische grens in het zuidwesten van het land. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid met diverse natuurgebieden en wandel- en fietspaden binnen de zogenaamde Redrock Region. In het centrum van Hautcharage vindt men onder meer een barokkerk uit de 18de eeuw, restaurants en cafés. Nabijgelegen voorzieningen in Bascharage zijn op slechts 1,5 km afstand gelegen en omvatten supermarkten, sportcentra, culturele voorzieningen en scholen. De verbindingen met nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad zijn vlot bereikbaar via de autosnelweg A13 of het openbaar vervoer. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.