Deze zuidgerichte halfopen bebouwing, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Grand Duc Jean" te Hautcharage, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² op een perceel van 3,72 are. De woning omvat een uitnodigende inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte met toegang tot een ruim terras van 14,81 m² en een aangename tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een afzonderlijk toilet, een berging en een praktische wasruimte met technische voorzieningen. De garage voor één wagen en minstens één buitenparkeerplaats maken het plaatje compleet wat betreft parkeercomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, die voldoende ruimte bieden voor een gezin. De badkamer is uitgerust met een douche en voldoet aan de hedendaagse verwachtingen. Bovendien is er een aparte bureauhoek aanwezig, ideaal voor wie thuis wil werken of studeren. De woning is geschikt voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het geheel wordt aangeboden aan de prijs van 1.045.000 euro, inclusief btw. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, gelegen aan de Belgische grens in het zuidwesten van het land. Deze regio staat bekend om haar natuurschoon en tal van wandel- en fietsroutes. In het centrum van Hautcharage vindt u onder meer een barokkerk uit de 18e eeuw, diverse horecazaken en een speelterrein "Um Päsch" met uiteenlopende speelmogelijkheden voor kinderen. Nabijgelegen Bascharage biedt uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten, sportcentra en cultuurhuizen. Dankzij de nabijheid van Luxemburg-Stad (op ongeveer 17 km) en goede openbaarvervoersverbindingen is deze locatie bijzonder gunstig gelegen. Voor meer informatie of een bezoek neemt u gerust contact op met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur ter plaatse.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.