Huis te koop - Bascharage RBV89358

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan Boulevard J-F Kennedy 172 in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern design, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €1.265.000 is dit vastgoed een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving binnen de dynamiek van de regio. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen die comfort en energie-efficiëntie garanderen. De architectuur kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp met een schuine daklijn en strakke lijnen, waardoor het huis niet alleen functioneel is, maar ook esthetisch aantrekkelijk. Op het gelijkvloers treffen we een ruime, lichte woonkamer van 43,66 m² die rechtstreeks toegang biedt tot de westgerichte terras van circa 20 m², afgewerkt met keramische tegels op verhoogde ondergrond. Hier kunnen bewoners genieten van gezellige zomeravonden in een besloten tuin van maar liefst 850 m², perfect voor ontspanning of outdoor-activiteiten. De open keukenruimte is voorzien van een voorbereidingsplek en biedt volop mogelijkheden voor maatwerk. Daarnaast is er een praktische inkomhal, een bergruimte en een apart gastentoilet. Het geïntegreerde garage van 21,76 m² met automatische sectionaldeur vormt niet alleen een veilige parkeerplaats, maar biedt ook extra opslagruimte. De tuin is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor aanleg en groenvoorziening, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers variërend in grootte, die alle ruime lichtinval bieden dankzij grote raampartijen met hoogwaardig driedubbel glas en geïsoleerde PVC-kozijnen. De badkamer van 7,57 m² is uitgerust met een ligbad, douche en volledig sanitair van topmerken zoals Villeroy & Boch en Hansgrohe. Er is eveneens een aparte douchekamer en voldoende hallway ruimte voor inbouwkasten. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming door heel de woning, aangedreven door een efficiënte warmtepomp, terwijl mechanische ventilatie voor optimale luchtkwaliteit zorgt. De isolatie voldoet aan de strengste normen met stevige isolatiewaarden en energieprestaties klasse AAA, wat zich vertaalt in lage energiekosten en duurzame wooncomfort. Intern zien we afwerkingen zoals keramisch parket in de slaapkamers, grote wandtegels in badkamers en strakke plafondafwerkingen met verfwerk. De ligging in Bascharage maakt dat deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke verkeersaders zoals de A13 en N5, waardoor sneltoegang tot Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de grensregio’s mogelijk is. Het openbaar vervoer, inclusief het station Bascharage-Sanem en diverse busdiensten, ligt vlakbij en verbindt bewoners vlot met de rest van de regio. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbare diensten en industrieterreinen, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Voor wie op zoek is naar luxe wonen op een toplocatie met alle moderne comfortfaciliteiten, vormt deze woning een unieke kans die snel benut moet worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze exclusieve residentie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder