Deze ruime en moderne halfopen gezinswoning te koop in Sprinkange, gelegen aan Op Eizemuer 16, biedt een uitzonderlijke woonervaring binnen een nieuwbouwproject in een rustige en groene omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 257 m², waarvan circa 146 m² bewoonbare oppervlakte, combineert deze eigendom hedendaagse architectuur met een doordachte indeling die optimaal comfort en functionaliteit garandeert. De woning is ideaal georiënteerd op het zuiden/zuidwesten, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag en een aangename leefomgeving. Het perceel beslaat 5,81 are en omvat een garage met ruimte voor één wagen en daarnaast een buitenparkeerplaats. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke douche, een toilet en een wasruimte, zodat er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Binnen treft u op het gelijkvloers een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en leefruimte met directe toegang tot een terras van 15,08 m², evenals een berging en een aparte wasruimte. Dit zorgt voor een praktisch wooncomfort waarbij ruimtes goed op elkaar aansluiten. De eerste verdieping omvat een nachthal, de master bedroom met eigen douchekamer en dressing, drie extra slaapkamers en een badkamer. Verder is er op zolder nog eens circa 70,62 m² beschikbare ruimte met technische voorzieningen, die kan worden benut voor diverse doeleinden. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekend energierendement. Sprinkange maakt deel uit van de gemeente Dippach in het kanton Capellen en ligt in het zuidwesten van Luxemburg. Deze locatie biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en belangrijke verkeersaders. In de nabijgelegen dorpen zoals Schouweiler vindt u administratieve diensten en dagelijkse voorzieningen, terwijl grotere handelscentra zoals Bascharage op slechts enkele kilometers afstand liggen. Ook grote shoppingcentra als La Belle Etoile en City Concorde zijn binnen tien minuten bereikbaar met de auto. Voor ontspanning zijn er onder meer het wellnesscentrum Les Thermes in Strassen en diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Het project “Op Eizemuer – Beim Kreuz” combineert de voordelen van een groene woonomgeving met praktische nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels. De vraagprijs van deze woning bedraagt exact 1.298.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers, via telefoon op
Tel of per e-mail via
Contact . Ontdek de kans om te wonen in deze kwalitatieve nieuwbouwwoning in Sprinkange en ervaar zelf alle voordelen die deze unieke locatie te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan