Huis te koop - Sanem RBW77705

4987 Sanem

940 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
  • 1000 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige, vrijstaande woning in Sanem ligt in een uiterst rustige en exclusieve residentiële wijk, helemaal aan het einde van een eenrichtingsstraat. De woning beschikt over vier volledig vrije zijden en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², gesitueerd op een perceel van circa 11,5 are. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetruimte en een volledig nieuwe, geïnstalleerde en aparte keuken. Verder telt deze woning vijf slaapkamers, een kantoorruimte en een dressing, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leef- en bergruimte. De praktische voorzieningen van deze woning voldoen aan diverse woonwensen. Er is één badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar vanaf de tweede verdieping, ideaal voor extra opslag. De kelder, de verwarmingsruimte en de wasruimte zijn allen toegankelijk vanuit de woning en verbinden met het terras en de omheinde, goed onderhouden tuin die volledig naar het westen gericht is. Voor het parkeren is er een aangebouwde garage voor één wagen, naast drie tot vier extra parkeermogelijkheden buiten op het terrein. De woning is uitgerust met een gascondensatieketel en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming. Sanem is gekend om zijn rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy binnen Vlaanderen. De vraagprijs van deze degelijke gezinswoning bedraagt €940.000. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning met een grote tuin worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze residentie biedt volop mogelijkheden om comfortabel te wonen in een statige en groene woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 940 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW77705 Ref. verkoper: 9307805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 30' 7,9 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 30' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,2 km 5' 1,6 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 29' 7,8 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Trafic Athus

8 km 31' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Aldi Athus

8 km 31' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Musea

Musée Gaspar

24,5 km 23'

Transporten

Wonen bij Rue du Lohr biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Esch-sur-Alzette op ongeveer 27 minuten fietsen. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Onderwijs

Op slechts 31 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder