Huis te koop - Schouweiler RBV74177

4999 Schouweiler

1 940 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Schouweiler, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Deze residentie biedt een royale woonoppervlakte van circa 250 m², verdeeld over twee verdiepingen en een volledig benutten zolderruimte, gelegen op een terrein van 15,10 are. Het eigendom straalt een harmonieuze combinatie uit van functionaliteit en elegantie, met een goed onderhouden uitstraling en tal van frisse, lichtinval door de strategisch geplaatste ramen en glazen veranda. De woning is klaar voor bewoning en beschikt over een ruime garage, een groot tuin met verzorgd gazon, ideaal voor ontspanning en recreatie, en zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame levensstijl. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een aparte bureau- of studiekamer, een gastentoilet, twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchefaciliteiten en een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende veranda en bijkomende opslagruimtes. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een aparte douchekamer, een verwarmingsruimte en een garage die ruimte biedt voor één voertuig. Boven vinden we nog eens twee tot drie slaapkamers, een extra badkamer met douche – eventueel geschikt voor het plaatsen van een sauna – en een grote multifunctionele ruimte die perfect is voor ontspanning of hobby’s. De woning beschikt over zonnepanelen die niet alleen de energiekosten drukken, maar ook bijdragen aan de ecologische voetafdruk van het eigendom. De locatie biedt tal van voordelen: Schouweiler ligt op korte afstand van natuurgebieden en is strategisch gepositioneerd voor wie de balans zoekt tussen landelijke rust en toegankelijkheid. Het eigendom bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is voorzien van alle moderne comfort, inclusief toegankelijke voorzieningen voor minder validen. Met een energielabel F voldoet de woning aan de huidige normen en biedt het een uitstekende basis voor een comfortabel en duurzaam leven. De vraagprijs bedraagt €1.940.000, zonder btw, en de woning is flexibel beschikbaar. Voor wie op zoek is naar een functioneel, licht en goed gesitueerd huis in een rustige omgeving, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vormt de ideale plek voor een familie of iemand die waarde hecht aan ruimte en privacy in het groene hart van Schouweiler.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 940 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74177 Ref. verkoper: VRW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,2 km 40' 11,7 km 14' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,4 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,4 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10 km 34' 10,1 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,9 km 12'

Treinstations

Schouweiler

648 m 2' 56'' 1,1 km 1' 56'' 0 m 0'' 648 m 8'

Laadstations

Ikea Arlon

13,5 km 13'

Winkels

Cora Foetz

8,3 km 44' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Lidl Aubange

9,7 km 33' 9,8 km 10' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Trafic Athus

10 km 34' 10,2 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Musea

Musée Gaspar

23,2 km 21'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Jean-Guillaume Kremer betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is in 40 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 13 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schouweiler" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (11 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Trafic Athus (11 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder