Huis te koop - Schouweiler (Luxemburg)

Ontdek deze charmante woning te Schouweiler, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Deze residentie biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 159 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning is uitgerust met één badkamer en één apart toilet, en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van elke vierkante meter. Dankzij de grote ramen geniet u van veel natuurlijk lichtinval, wat de kamers een warme en uitnodigende sfeer geeft. De woning straalt een moderne en vriendelijk stijl uit, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige buurt. De indeling van de woning omvat een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer, waardoor het geheel zeer geschikt is voor sociale gelegenheden en dagelijks comfort. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een apart gastentoilet en een kantoorruimte, waardoor deze woning ook perfect is voor thuiswerk of privégebruik. De bovenverdieping herbergt twee kinder- of extra slaapkamers en een masterbedroom met dressing, alsook een badkamer die efficiënt is ingedeeld. Het aanwezige attic biedt mogelijkheden voor verdere uitbreidingen of opslagruimte, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van deze woning. De combinatie van praktische details en esthetiek maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering. De ligging in Schouweiler biedt tal van voordelen, zoals rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingen binnen handbereik blijven. De woning wordt verkocht zonder grond, wat de prijsklasse van €425.000,- aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwalitatieve woning zonder terras of tuin. De woning wordt aangeboden onder het toepasselijke btw-regime en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) van type A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor wie interesse heeft in een recent gerenoveerde en goed onderhouden woning in een rustige omgeving, is dit een uitgelezen kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze zeer aantrekkelijke vastgoedkans te Schouweiler. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Schouweiler biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Gelegen op een royale kavel van 13,52 are met een totale oppervlakte van 323 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 234 m² en is daarmee ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De woning onderscheidt zich door zijn uitgebreide indeling en talrijke renovaties die door de jaren heen zijn uitgevoerd, waardoor het een moderne en goed onderhouden woonst is geworden. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met extra aparte ruimte, een ruime woonkamer van bijna 49 m² die aansluit bij een gezellige veranda van 27,3 m², en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer. Daarnaast is er een multifunctionele kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, een wasruimte, en een nette badkamer. De garage van maar liefst 66,8 m² kan meerdere auto's herbergen en biedt extra praktische opslagruimte. Buiten is er een grote zuidwest gerichte tuin van 900 m² met een terras, een moestuin, fruitbomen en een knus tuinhuisje, perfect voor ontspanning en buitenleven. Dit alles wordt aangevuld door de ruime kelder en het atelier, waardoor het huis niet alleen geschikt is voor wonen, maar ook voor diverse hobby’s of werk aan huis. De locatie van deze woning in Schouweiler biedt tal van voordelen. Op slechts enkele kilometers van Bertrange en zijn uitgebreide voorzieningen, zoals winkelcentra City Concorde en Belle Étoile, bevindt u zich in een rustige omgeving met goede infrastructuur. De nabijheid van de CFL-station op ongeveer 15 minuten wandelafstand maakt woon-werkverkeer eenvoudig en vlot. Daarnaast beschikt de gemeente Dippach over uitstekende faciliteiten zoals crèches, scholen, parken, sportfaciliteiten en talrijke wandel- en fietspaden. De omgeving combineert het landelijke karakter met het gemak van nabijgelegen voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die willen genieten van rust en groen zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.365.000 en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij interesse nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een uitstekende omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Schouweiler biedt u een unieke kans op een modern en energie-efficiënt vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in het hart van het charmante dorpje Schouweiler, in de gemeente Dippach, straalt deze recente bouw uit 2021 kwaliteit en comfort uit. Met een vraagprijs van €1.249.000 biedt dit huis een ruime leefoppervlakte van 244 m², gespreid over een totale oppervlakte van bijna 293 m² inclusief het ondergelegen souterrain en zolder. Het pand bevindt zich op een perceel van 5a69ca en combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en duurzame technologieën. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te bieden. Op het gelijkvloers vindt u een grote inkomhal met garderobe, een apart toilet, een lichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, en een volledig uitgeruste keuken voorzien van inductiekookplaten, oven en microgolfoven. De garage, die plaats biedt aan één voertuig, beschikt over directe toegang tot de woning. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het terras, een dressingruimte, een badkamer met douche en een extra badkamer. De zolderruimte kan dienen als extra slaapkamer of kantoor, terwijl het souterrain onder andere bestaat uit een technische ruimte, een wijnkelder en een recreatieruimte die perfect kan worden ingericht als fitness- of hobbyruimte. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met twee ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De tuin is voorzien van een pergola en een tuinberging, waardoor u volop privacy en functionaliteit hebt. Parkeren gebeurt op twee privéplaatsen voor de woning. Het huis is uitgerust met tal van energiezuinige technologiën zoals vloerverwarming, een warmtepomp met lage energiekosten, triple beglazing en elektrische zonwering. De groene platdakbedekking draagt bij aan de uitstekende EPC-classificatie A/A, wat betekent dat u geniet van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Kortom, deze woning combineert modern design, luxe afwerking en een rustige ligging in een zeer aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Schouweiler? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een rustige woonomgeving dicht bij Luxemburg-stad. Wij helpen u graag verder met alle vragen en nodigen u uit om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?