Huis te koop - Schouweiler RBW09647

23, rue des Tisserands 4999 Schouweiler

1 390 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
23, rue des Tisserands 4999 Schouweiler

Beschrijving

Deze uitzonderlijke vrijstaande gezinswoning, gelegen aan de rustige rue des Tisserands in Schouweiler, staat te koop voor 1.390.000 euro. Het pand dateert van 1990 en is gesitueerd op een ruim perceel van ongeveer 26,17 are, wat een zeldzaam en privé-omgevingsgevoel creëert binnen de gemeente Dippach. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 320 m², biedt deze woning indrukwekkende volumes en een atypische architectuur die veel karakter uitstralen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Daarnaast zijn er diverse functionele ruimtes beschikbaar, waaronder een wasruimte, en de garage biedt plaats aan één voertuig met een bijkomende buitenparkeerplaats. De indeling van de woning is doordacht en veelzijdig. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte met open haard en een eetkamer met ronde vormen die extra charme toevoegen aan het interieur. De aparte keuken met eethoek sluit aan op het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos op elkaar aansluiten. Tevens is er een slaapkamer en een afzonderlijk toilet op dit niveau, alsook een grote garage geschikt voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een extra badkamer. De kelderruimte is multifunctioneel ingericht met verschillende bergingen, een sauna, douche en technische ruimte, plus extra kamers die perfect kunnen dienen als hobbyruimte, fitness of atelier. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label E/E. De installatie van de verwarming dateert uit 2013. Dankzij de ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen heeft u vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en de Belgische grens. Met een groot potentieel na renovatie vormt deze charmante residentie een unieke kans voor wie zoekt naar een huis met ruimte, privacy en rust in Schouweiler. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Haas via Tel +352 621 724 972 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

320 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09647 Ref. verkoper: IH-009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

10,3 km 35' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,4 km 14' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,4 km 14' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10 km 34' 10,1 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13 km 12'

Treinstations

Schouweiler

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

13,5 km 13'

Winkels

Cora Foetz

8,8 km 46' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Lidl Aubange

9,7 km 33' 9,8 km 10' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Trafic Athus

10 km 34' 10,2 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

23,2 km 21'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Tisserands biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (11 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Trafic Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schouweiler" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 34 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Poussins" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 39 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder