Huis te koop - Floreffe VBE38813

Rue du Vieux Moulin 9 5150 Floreffe

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38813

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 268 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 783 m² Tuin
Rue du Vieux Moulin 9 5150 Floreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime te renoveren woning in Floreffe biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle residentie met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Vieux Moulin 9, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 268 m², verdeeld over vijf slaapkamers en een afzonderlijk bureau van 8 m². De woning omvat eveneens een badkamer en een keukenruimte van 40 m². Met een totale grondoppervlakte van 933 m², waarvan 783 m² tuin, geniet u van een aangename buitenruimte met westelijke oriëntatie die voor mooie lichtinval zorgt. De woning is momenteel niet gemeubeld en wordt verwarmd op mazout. De residentie omvat verder praktische ruimtes zoals kelders, ruime zolders en een te renoveren schuur die mogelijkheden bieden voor verdere inrichting of uitbreiding. Er is parkeerplaats aanwezig op het terrein en de woning is aangesloten op water. De EPC-waarde bedraagt 546 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 135, wat aangeeft dat renovatie kansen biedt om het energieverbruik te verbeteren. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en voldoet aan de wettelijke stedenbouwkundige voorschriften zonder bijzondere beperkingen. Het bouwjaar of specifieke architecturale stijl worden niet vermeld, maar het karakter en de omvang maken het geschikt als ruime gezinswoning of als investeringsproject. Gelegen in het centrum van Floreffe, combineert deze woning het voordeel van een residentiële woonomgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €220.000, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en maatwerk. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om volledig naar eigen wens te vernieuwen, vormt deze residentie aan Rue du Vieux Moulin 9 een uitstekende opportuniteit. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

268 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

783 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

933 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

546 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260504016157

Geldigheidsdatum EPC

04/05/2036

CO2-uitstoot

135

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38813 Ref. verkoper: 5260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2, 3... Piano

213 m 42'' 1 km 1' 41'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

474 m 1' 34'' 981 m 1' 34'' 253 m 3' 253 m 3'

Basisscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

259 m 1' 22'' 1,3 km 2' 12'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

441 m 2' 19'' 1,4 km 1' 49'' 441 m 5' 441 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

631 m 8'

Treinstations

Floreffe

1,1 km 4' 1 km 1' 31'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 49' 31,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

5,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

7,5 km 34' 6,2 km 37' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Lidl Floreffe

3 km 10' 2,9 km 3' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Floreffe

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Trafic Malonne

3 km 10' 3 km 3' 2,2 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,8 km 10'

Musea

Musée Félicien Rops

11 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,4 km 12'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,7 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,8 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

17,9 km 17'

Golfen

Golf De Rougemont

14 km 15'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Vieux Moulin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Floreffe (3 minuten rijden), Intermarché Floreffe (3 minuten rijden), Trafic Malonne (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 17 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 10 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 11 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre" is bereikbaar in 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Seminaire De Floreffe", op slechts 5 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "1, 2, 3... Piano" ligt op 3 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Scolaire Claire D'Assise" (basisschool) handig op 3 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Namen op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen