Cap Sud Namur nodigt u uit om deze charmante vrijstaande villa te ontdekken, ideaal gelegen in Floreffe, in een rustige en groene omgeving, op een prachtig bebost perceel van 56 are. Bij het betreden van de woning wordt u meteen aangenaam verrast door de ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een salon en eetkamer, versterkt door een mezzanine die zorgt voor extra karakter en openheid. Een houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote nachthal en een douchekamer op de verdieping. Een zolder, bereikbaar via een luik, biedt extra bergruimte. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken in Provençaalse stijl, praktisch en gezellig, met directe toegang tot de wasruimte en naar buiten. Een badkamer in Victoriaanse stijl en een apart toilet vervolledigen dit niveau. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over gezonde kelders die veel opslagmogelijkheden bieden. Wat parkeren betreft, zijn er twee inpandige garages met elektrische poorten, evenals een afgesloten buiten garage van ongeveer 25 m². Buiten geniet u van een ruim terras, zuidgericht, ideaal om optimaal te genieten van de natuurlijke en groene omgeving. Technische kenmerken: EPC: D (geldig tot 18/11/2035) Verwarming op stookolie Elektrische installatie niet conform Regenwatertank Prijs: bieden vanaf €490.000 Een zeldzame kans die ruimte, rust en potentieel combineert, ideaal voor wie houdt van natuur en zijn woning naar eigen smaak wil inrichten. Meer weten?
Huis te koop te renoveren - Floreffe
Deze ruime te renoveren woning in Floreffe biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle residentie met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Vieux Moulin 9, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 268 m², verdeeld over vijf slaapkamers en een afzonderlijk bureau van 8 m². De woning omvat eveneens een badkamer en een keukenruimte van 40 m². Met een totale grondoppervlakte van 933 m², waarvan 783 m² tuin, geniet u van een aangename buitenruimte met westelijke oriëntatie die voor mooie lichtinval zorgt. De woning is momenteel niet gemeubeld en wordt verwarmd op mazout. De residentie omvat verder praktische ruimtes zoals kelders, ruime zolders en een te renoveren schuur die mogelijkheden bieden voor verdere inrichting of uitbreiding. Er is parkeerplaats aanwezig op het terrein en de woning is aangesloten op water. De EPC-waarde bedraagt 546 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 135, wat aangeeft dat renovatie kansen biedt om het energieverbruik te verbeteren. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en voldoet aan de wettelijke stedenbouwkundige voorschriften zonder bijzondere beperkingen. Het bouwjaar of specifieke architecturale stijl worden niet vermeld, maar het karakter en de omvang maken het geschikt als ruime gezinswoning of als investeringsproject. Gelegen in het centrum van Floreffe, combineert deze woning het voordeel van een residentiële woonomgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €220.000, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en maatwerk. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om volledig naar eigen wens te vernieuwen, vormt deze residentie aan Rue du Vieux Moulin 9 een uitstekende opportuniteit. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging ter plaatse. Meer weten?
Aarzel niet om dit charmante huis van 3 verdiepingen te ontdekken dat gerenoveerd moet worden. Het is ideaal gelegen in Floreffe, dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen. Met ongeveer 200 m² bruikbare vloeroppervlakte zal dit huis je overtuigen met zijn ruime kamers en grote potentieel voor verbouwing. Je zult meteen verliefd worden op de open woonkamer, die baadt in natuurlijk licht en een aangename, vriendelijke leefruimte creëert. Het huis heeft 3 slaapkamers en een grote zolder die kan worden verbouwd om extra ruimte naar wens te creëren (slaapkamers, studeerkamer, speelkamer, enz.). Mooie kelders maken het huis compleet en bieden veel opslagruimte, evenals een garage. Buiten geniet je van een gezellige, intieme tuin op het zuidoosten, perfect om te ontspannen. Een zeldzame kans voor projectliefhebbers die hun toekomstige huis willen personaliseren in een aangename omgeving. Aanbieding onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. Meer weten?
Welkom bij deze charmante woning te koop in Franière, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Boulonnerie 1, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van woonruimte, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van €235.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering voor zowel starters als ervaren kopers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Deze woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 157 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die samen een veelzijdige leefruimte vormen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een woonkamer, een semi-ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer met bad, toilet en wastafel, evenals een terras en een binnenplaats met toegang tot een garage. Het eerste verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, een extra salon of eetkamer, en een tweede badkamer. De zolderruimte met circa 65 m² kan naar wens worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC, en karakteristieke houten deuren. De vloeren variëren tussen tegels, vinyl en massief parquet, waardoor de woning een warme en authentieke uitstraling krijgt. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in het hart van Franière, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De omgeving biedt rust en comfort, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige buurt met karakter. Het perceel meet 190 m² en geeft toegang tot vier parkeerplaatsen, wat extra convenience betekent voor bewoners en bezoekers. Het is belangrijk op te merken dat de elektrische installaties niet conform zijn en dat er nog enkele administratieve formaliteiten moeten worden geregeld, zoals de urbanistische regularisatie voor het eerste verdiep en de zolder. De woning wordt momenteel deels verhuurd, wat een interessante optie is voor investeerders, en biedt daarnaast mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen wens te renoveren en af te werken. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Franière? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met uitbreidingsmogelijkheden op een gunstige locatie, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie zoekt naar een karaktervolle woning met potentieel. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?
Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Floreffe, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en comfort. Deze vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van 216 m² en biedt vijf ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of degenen die extra ruimte wensen. De woning bevindt zich op een perceel van 1521 m² en heeft een aantrekkelijke tuin die zich uitstrekt rondom het huis. De binnenruimte omvat grote ontvangstkamers van ongeveer 45 m², voorzien van een gezellige cassette kachel, wat een warme en uitnodigende sfeer schept. Daarnaast is er een semi-ingerichte keuken, twee badkamers, een aparte douche en wasruimte, en verschillende praktische ruimtes, inclusief een kantoorruimte van 10 m². De woning is klaar voor renovatie en biedt een uitstekend potentieel om aan te passen naar persoonlijke wensen, wat het een interessante investering maakt. Ook beschikt de woning over een garage met ruimte voor één wagen, twee extra parkeerplaatsen buiten, een terras van maar liefst 73 m² dat uitkijkt op de omliggende groene omgeving, en een wateraansluiting. Het geheel bevindt zich in een rustige, groene omgeving met een prachtig uitzicht op het platteland, op slechts 15 minuten van Namur. De ligging van deze woning is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Gelegen in een omgeving die niet overstromingsgevoelig is, biedt het perceel voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over een geldig EPC-certificaat met een verbruik van 473 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op energiegebied. De aanwezigheid van het certificaat voor de elektrische installatie verzekert de veiligheid en conformiteit van de elektrische systemen. Prijsbewust biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, met een vraagprijs van €310.000. Dit is een unieke kans voor kopers die willen investeren in een grote woning met veel potentieel in een rustige landelijke omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed verdient zeker uw aandacht! Meer weten?
VENDU !!! Située dans le centre de Franière dans une rue très calme au début d'un cul-de-sac, une charmante villa 4 façades de 140 m² habitables sur un terrain de 3 ares 28ca, elle vous offre un salon/salle à manger lumineux et chaleureux, une cuisine semi-équipée, 4 chambres, une salle de bains et 1 emplacement de parking intérieur.Elle possède de grandes caves et un grenier, chaudière au mazout, PEB E. Actuellement occupée par un locataire depuis 2017. Faire offre à partir de 195.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Venez la découvrir sans hésitation !!!!!!!!! Plus d'infos sur ### Meer weten?
Ook in de buurt van Floreffe (5150) + Deelgemeenten
Deze te renoveren residentie in Malonne biedt een unieke opportuniteit voor wie houdt van rust en natuur, gelegen aan Rue du Coin 70. Met een vraagprijs van 75.000 euro, betreft het een chalet van 32 m² woonoppervlakte, gebouwd in 1976, met één slaapkamer en een badkamer inclusief toilet. De woning beschikt over een westelijk georiënteerde voorgevel en telt vier gevels. Het geheel is voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen zoals water en een elektrische installatie met certificaat. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 435 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 93, geldig tot 2036. Het perceel omvat een ruime tuin van ongeveer 1400 m², deels bebost en met enkele wijnranken, volledig omheind voor privacy en veiligheid. Daarnaast is er een ruim terras van 30 m² waar men kan genieten van de omgeving, evenals twee buitenparkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Onder het huis bevinden zich grote kelders die extra bergruimte bieden. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over een vergunning voor stedelijke aanpassingen met bijbehorende plannen en attesten die de conformiteit bevestigen. Gelegen in het groene en rustige decor van de bossen van Malonne, vlakbij de stad Namur en haar iconische Citadel, combineert deze woning het beste van natuur en bereikbaarheid. Deze residentie is ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een project om helemaal naar eigen wens te renoveren en te creëren. Voor geïnteresseerden in deze bijzondere woning aan Rue du Coin 70 in Malonne is het sterk aanbevolen om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een unieke plek nabij Namur. Meer weten?
Cap Sud Namur biedt u deze halfopen bebouwing aan, ideaal gelegen in Malonne, vlakbij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Gelegen op een perceel van bijna 9 are met een zuidelijke oriëntatie, biedt deze woning ruime leefruimtes en een bijzonder interessant potentieel. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal met hoge plafonds die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en extra zitruimte. Daarnaast beschikt de woning over een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een apart toilet. Twee toegangen naar de buitenruimte zorgen voor extra gebruiksgemak en functionaliteit. Op de eerste verdieping geeft een ruime nachthal toegang tot twee mooie slaapkamers van elk ongeveer 16 m² en een douchekamer met toilet. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, een derde slaapkamer van ongeveer 19 m², een badkamer en praktische bergruimtes onder het dak aan weerszijden van de slaapkamer. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor bijzonder veel opslagruimte. Technisch beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie met een werkende ketel uit 1986, een boiler van 100 liter en houten ramen met dubbele beglazing geplaatst in 2004. De elektrische installatie is niet conform. EPC-score: E (geldig tot 2036). Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor renovatieliefhebbers, zowel als eigen woning als voor een investeringsproject. Een bezoek meer dan waard! Info en bezoeken: ### Meer weten?
Deze ruime woning met vier gevels in Malonne wordt te koop aangeboden aan de prijs van 275.000 euro. Het pand omvat een bewoonbare oppervlakte van 192 m², gelegen op een grote grond van 15a 83ca. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met toilet, en een apart toilet op het gelijkvloers. Verder omvat de indeling een kelder, een verwarmingsruimte met mazoutketel en -citerne, een inkomhal, een leefruimte, keuken en een achterkeuken. De zolderruimte van circa 36 m² is nog in te richten naar eigen wens. Tevens is er een garage voor één wagen aanwezig met een oppervlakte van 20,46 m². De woning verkeert in een staat die renovatie vereist, wat kansen biedt voor wie op zoek is naar een project om naar eigen smaak te herstellen en in te richten. De verwarming gebeurt via mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas. Het dak is bedekt met kunstleien. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.006 euro. De energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 498 kWh/m² per jaar, en er is een geldig certificaat voor de brandstoftank aanwezig. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Gelegen te Les Marlères 53 in Malonne, biedt deze residentie een rustige woonomgeving met een ruime tuin rondom het huis. Dankzij de ligging binnen de gemeente Malonne profiteert u van de voordelen van een landelijke sfeer gecombineerd met voldoende nabijheid van voorzieningen binnen de regio. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via het nummer ### Deze interessante vastgoedkans vraagt om een grondige renovatie maar biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze regio. Meer weten?
Deze ruime woning te koop in Bois-de-Villers biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een residentiële woning met potentieel. Het betreft een gelijkvloerse villa uit 1998 die momenteel te renoveren is en een bewoonbare oppervlakte van 122 m² omvat. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met zowel een douche als een bad, en een apart toilet. Het woongedeelte van 35 m² is voorzien van een gezellige houtkachel, wat een aangename sfeer creëert. Verder is er een aparte keuken en praktische ruimtes zoals een wasruimte en een stookplaats. De woning is niet gemeubeld en wordt verwarmd via een mazoutinstallatie. De buitenomgeving van deze residentie is ook bijzonder aantrekkelijk door de royale totale grondoppervlakte van 3.958 m², waarvan een deel bebouwbaar is tot 143 m². De zuidoostelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor aangename lichtinval. Voor ontspanning en buitenleven is er een terras van 20 m², alsook een volledig afgesloten voortuin met poort. Daarnaast beschikt het pand over een garage met atelier en drie buitenparkeerplaatsen. Belangrijk om te vermelden is dat er een extra perceel grond van ongeveer 30 are te koop is voor een bedrag van 40.000 euro, wat de mogelijkheden voor uitbreiding of tuinzone aanzienlijk vergroot. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.278 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Gelegen in het rustige Bois-de-Villers combineert deze woning landelijke rust met nabijheid van lokale voorzieningen. De straatnaam ‘Rue de la Tour 9’ geeft een concrete locatie binnen deze gemeente, zonder dat verdere buurtinformatie wordt verstrekt. Met een vraagprijs van 345.000 euro is dit een interessante investering voor kopers die op zoek zijn naar een woning met ruimte en mogelijkheden binnen deze regio. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en zo zelf de potentie en kwaliteiten van deze eigendom te ontdekken. Meer weten?
Deze te renoveren woonst te koop in Saint-Servais biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid aan een prijs van 190.000 euro. Het betreft een karaktervolle woning met een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, en op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een overdekt terras. Onder de kap is er een niet-aanpasbare zolderruimte aanwezig. De woning beschikt daarnaast over een kelder en een binnenkoer. De dakbedekking bestaat uit leien en er is dubbele beglazing in PVC op de verdiepingen, terwijl het gelijkvloers aluminium ramen met enkel glas heeft. Qua praktische details is de woning aangesloten op het rioleringsnet en verwarmd met een gasketel. Het EPC-label is E, met een specifiek primair energieverbruik van 411 kWh/m² per jaar, en het elektriciteitsnet voldoet momenteel niet aan de normen. De woning dateert uit 1899 en telt in totaal twee gevels en twee volledige verdiepingen. Het kadastraal inkomen bedraagt 763 euro en de woning is beschikbaar bij akte. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Afspraken voor bezoeken kunnen gemaakt worden via de contactgegevens van de makelaar. Saint-Servais biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid binnen de provincie Namen. Deze woning is ideaal voor wie graag een renovatieproject aangaat om een ruime gezinswoning te creëren in een authentieke bouwstijl. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Grijp deze kans om te investeren in vastgoed in deze aantrekkelijke regio tegen een interessante prijs. Meer weten?
CT Immo vous présente cette charmante maison idéalement située au cœur de Temploux , à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec accès direct au garage, un vaste et lumineux séjour comprenant le salon et la salle à manger, un petit salon offrant un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'une spacieuse cuisine bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux en enfilade, d'un dressing, d'une salle de douche ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin soigneusement aménagé, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une petite annexe de rangement. Aspects techniques : * Chauffage central au mazout * Poêle à bois * Châssis en double vitrage * Volets manuels et électriques sur certaines fenêtres * Installation électrique non conforme * PEB E – 408 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 87.999 kWh/an Code unique : 20260719009060 Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable au cœur de Temploux. Faire offre à partir de 189.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non le bien. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Contactez CT Immo pour organiser votre visite. Meer weten?
Très belle opportunité. Ravissante maison 3 façades de style fermette à rénover entièrement sur la commune de Fosses-la-Ville dans une rue calme et résidentielle. Maison disposant de 3 chambres, salle de bain, grenier isolé, grand séjour avec plafond en voussettes d'une superficie de 240 m2. Le bien dispose d'un garage non attenant à l'habitation et d'une remise non aménagée. Cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 22 ares permettant de profiter d'un grand jardin ouvrant la possibilité à de multiples aménagements pour tous les amoureux de la nature et des grands espaces. Ce bien est idéal pour les personnes désirant créer leur futur projet dans un bâtiment de caractère. A mi chemin entre Namur et Charleroi, ce bien offre le calme de la campagne tout en étant à proximité de deux grandes villes et à 5 km de Fosses-la-Ville, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette magnifique opportunité et laissez place à vos rêves. Meer weten?
✨L'Avenir Immobilier vous propose cette maison située à Fosses-le-Ville, dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, parfaits pour une famille ou un projet mixte habitation/activité indépendante. 💡Ce bien offre une flexibilité rare ! Avec deux entrées, cuisines et salles d'eau, les familles souhaitant accueillir un parent chez eux, sous-louer ou avoir une partie dédiée à leur activité professionnelle peuvent se projeter. ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹Séjour lumineux de 18 m² 🔹Spacieuse cuisine de 24 m² 🔹Salle de douche de 6 m² 🔹Hall de 8 m² ➡️ Au 1er étage : 🔹Hall de nuit de 10 m² 🔹Deux chambres confortables de 12 m² et 16 m² 🔹Cuisine supplémentaire de 11 m² 🔹Salle de bains de 9 m² ➡️ Au 2e étage : 🔹Chambre de 13 m² 🔹Bureau de 6 m² 🔹Grenier de 24 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire ➡️ Au sous-sol, une cave saine de 15 m², idéale pour le stockage. 🌿 À l'extérieur, la terrasse de 32 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur sans entretien, parfait pour les repas d’été ou un coin détente. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?
Cap Sud biedt deze meerlagige eengezinswoning aan, met een gemengde interne indeling en stedenbouwkundig erkend als bestaande uit twee officiële wooneenheden. Ideaal gelegen in La Plante, tussen Namen en Jambes, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) en met een vlotte bereikbaarheid, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van circa 229 m² op een zuidgericht perceel van ± 3 are. Het gelijkvloers bestaat uit een parkeerplaats, een garage en kelders met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een appartement met één slaapkamer, bestaande uit een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een aangenaam overdekt terras. De tweede verdieping is ingericht als hoofdleefruimte en omvat een lichtrijke woonkamer en eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Deze verdieping geeft toegang tot een terras met een prachtig open zicht op de Maas en de Citadel, wat een absolute troef vormt. De derde verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een waterpunt met douche, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. Technisch is de woning uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met een recente ketel. Het EPC bedraagt klasse D. Het kadastraal inkomen bedraagt circa €1.394. De elektrische installatie is niet conform. Het geheel dient gerenoveerd te worden, maar biedt een uitzonderlijk potentieel, zowel voor eigen bewoning als voor een investeringsproject met verhuurmogelijkheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften). Dankzij de ligging, de volumes en de indeling vormt dit pand een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt van Namen. Meer weten?
Deze ruime woning te koop bevindt zich aan de Route d’Eghezée 11 in Jemeppe-Sur-Sambre en biedt een bewoonbare oppervlakte van 190 m² verdeeld over twee volledige verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime living van 50 m², een keuken die volledig is uitgerust, een aparte berging en een praktische wasruimte. Verder is er één badkamer aanwezig, evenals een apart toilet. Het interieur vraagt om opfrissing, waardoor u de kans krijgt om het geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-chassis en beschikt over centrale verwarming op gas; de ketel moet echter vervangen worden. Daarnaast is er een pelletkachel geïnstalleerd voor extra warmte. De gevels van het huis omvatten drie zijden, met een noordwestelijke oriëntatie van de voorgevel. Buiten geniet u van een zeer ruime terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De woning staat op een perceel zonder specifieke overstromingsrisico’s en is volledig aangesloten op gas en water. Hoewel geen lift aanwezig is, ligt het pand ideaal op twee verdiepingen met een degelijke structuur. Deze interessante residentie wordt aangeboden voor de prijs van 265.000 euro en is niet bemeubeld. Gezien de ligging in Jemeppe-Sur-Sambre combineert dit vastgoed wooncomfort met de voordelen van een rustige streek in de provincie Namen. Met een EPC-label D en een primair energieverbruik van 296 kWh/m² per jaar, biedt het pand ruimte voor energie-optimalisaties. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Neem gerust contact op om deze veelbelovende woning nader te ontdekken en uw mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
EasyHome biedt u deze opportuniteit aan, gelegen in Jemeppe-sur-Sambre. Deze woning werd gedeeltelijk gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en biedt u een comfortabele en moderne leefomgeving. Op het gelijkvloers ontdekt u een aangename leefruimte met salon, open naar een prachtige nieuwe keuken, wat zorgt voor een lichtrijke en gezellige woonruimte. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot een veranda, ideaal om het hele jaar door van natuurlijk licht te genieten. Op dit niveau bevindt zich eveneens een praktische wasruimte en een douchekamer. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht. Een zolder van meer dan 60 m² biedt een groot potentieel voor inrichting (extra slaapkamers, bureau, ontspanningsruimte, enz.), waardoor u de ruimtes eenvoudig kunt aanpassen aan uw behoeften. Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras, perfect voor ontspanningsmomenten, evenals een grote tuin waarvan een deel bebouwbaar is. Dit extra voordeel biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of bijkomende projecten. U geniet bovendien van twee garages, ideaal voor parking of opslag. Op technisch vlak werd het dak recent vernieuwd, beschikt de woning over een EPC-label C en zijn er dubbele beglazing, wat zorgt voor een betere energieprestatie. PRIJS: €275.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te organiseren en deze woning snel te ontdekken! Meer weten?
Deze bel-étage woning te koop in Jambes, gelegen aan de Rue du Beau Site 9, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren residentie in een rustige en groene wijk. Met een vraagprijs van 340.000 euro presenteert deze woning zich als een interessante investering voor kopers die hun persoonlijke stempel willen drukken. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en omvat twee ruime slaapkamers, wat ze geschikt maakt voor kleinere gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee douchecabines en twee toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. De leefruimtes zijn licht en bieden dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel een aangename lichtinval. De functionele keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de eetkamer en het salon een gezellige en uitnodigende leefomgeving. Bovendien beschikt de woning over een terras van 20 m² waar men in alle rust kan genieten van het buitenleven. Een grote garage en verschillende kelders zorgen voor voldoende bergruimte en een praktische wasplaats. De woning dateert van 1970 en is voorzien van een mazoutverwarming. Het EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 243 kWh/m²/jaar geeft een inzicht in het energieverbruik, terwijl er geen BTW van toepassing is op de verkoop. Deze residentie ligt in een aangename, residentiële omgeving zonder directe overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit in deze buurt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 165 m² met een bebouwbare oppervlakte van 75 m². De aanwezigheid van gasaansluiting en wateraansluiting zorgt voor praktische nutsvoorzieningen. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij dit renovatieproject met veel potentieel zelf kunnen ontdekken. Neem gerust contact op via de vermelde gegevens voor verdere details en het plannen van een bezoek. Meer weten?
Cap Sud Namur biedt u een huis met twee verdiepingen aan in La Plante, vlakbij alle voorzieningen en de Maas. Dit te renoveren huis bestaat op de begane grond uit een garage met elektrische deur en kelders. Op de eerste verdieping: hal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, twee kamers aan de achterzijde die toegang geven tot de terrasvormige tuin. Op de tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de zolder bevindt zich een inrichtbare ruimte van 28 m² die al geïsoleerd is. Het pand beschikt over centrale verwarming op stadsgas, een niet-conforme elektrische installatie, een EPC-klasse D, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en een waterontharder. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?
Deze ruime residentie te koop in Wépion, gelegen aan de Route des Forts 42, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. De woning, gebouwd in 1985, heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 193 m² en beschikt over zes slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De leefruimte van ongeveer 45 m² zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl een aparte kantoorruimte van 6 m² extra flexibiliteit biedt. De woning vereist renovatie en modernisering, wat kopers de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Op het perceel van 2.136 m², met een diepte van 85 meter, bevindt zich een tuin van 740 m² met een terras van 30 m², gericht naar het westen en dus genietend van de zon in de namiddag en avond. Het pand is een viergevelwoning met één verdieping en beschikt over een dubbele garage van 65 m², losstaand van het huis, waar twee voertuigen kunnen worden gestald of waar een atelier kan worden ingericht. Verder zijn er op het terrein tien parkeerplaatsen buiten. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en beschikt over gasaansluiting en wateraansluiting. Hoewel er geen lift aanwezig is, zorgen het sauna, de open haard, de jacuzzi en de verwarmde zwembadfaciliteit (aan renovatie toe) voor extra comfort. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.876 euro en de vraagprijs begint vanaf 550.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. De residentie bevindt zich in Wépion, een aantrekkelijke locatie binnen de provincie Namen, die bekend staat om haar rustige woonomgeving en groene omgeving. Het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een bijkomende zekerheid biedt. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat snelle overdracht mogelijk maakt. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 471 kWh/m² per jaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Bastien op het nummer ### of via de website ### Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om een ruime en karaktervolle woning geheel naar eigen wensen te creëren. Meer weten?
Open Immovlan